קרן הנדל"ן הבריטית דואט (DUET) הציעה למפרקי חברת הנדל"ן חבס לרכוש את מניותיה בקרן הריט ההולנדית NSI בכ-250 מיליון שקל. המפרקים, עוה"ד גיא גיסין וגיל אורון, דחו את הצעת הקרן, מאחר שהיא במחיר הנמוך בכ-9% מהחוזה המקורי, ובחלקה ללא בטחונות. המפרקים מבקשים מבית המשפט המחוזי בתל אביב לאשר להם בדחיפות להגיש תביעה משפטית נגד דואט.

דואט עמדה לרכוש מחבס את מניותיה, כ-15%, בקרן ההולנדית NSI, בכ-270 מיליון שקל. הצדדים כבר חתמו על חוזה. העסקה הייתה מאפשרת לחבס לפרוע חלק מחובותיה לבעלי האג"ח. באמצע ספטמבר, ערב כניסת העסקה לתוקף, הודיעה דואט על הקפאת העסקה, ואחר כך על ביטולה.

חבס והמפרקים הבהירו לדואט שזו הפרת חוזה, וכי יגישו תביעה משפטית נגדה. לאור זאת, הציעה דואט בשבוע שעבר לרכוש את מניות חבס ב-NSI.

הצעה עם חמש בעיות

המפרקים בדקו ומצאו שההצעה בעייתית מחמש סיבות, ודחו אותה: ראשית, המחיר המוצע נמוך ב-9% מהמחיר שסוכם בעבר, כ-250 מיליון במקום 270 מיליון שקל. שנית, דואט הציעה לשלם בשני תשלומים, בניגוד להתחייבות בחוזה לשלם הכל מיד. שלישית, 45% מהסכום המוצע, כ-110 מיליון שקל, הם ללא בטחונות. רביעית, חלק גדול מהתשלום היה מועבר לבנק הנושה, ובעלי האג"ח בחבס לא היו מקבלים ממנו דבר. חמישית, דואט התחייבה לשלם סכום נוסף, אם שער מניות NSI יעלה בעתיד, אך התשלום יהיה רק 50% מעלית השער, עד לתקרה מסוימת.

לאור זאת, מבקשים המפרקים להורות לחבס טוליפ - החברה שבאמצעותה מחזיקה חבס במניות NSI - להגיש תביעה משפטית נגד דואט, בבית משפט בהולנד. אולם מכיוון שהחברה בפירוק, הם זקוקים לאישור בית המשפט לצעד זה.