נאמן מחזיקי אג"ח חפציבה חופים תובע את קודמו

הנאמן למחזיקי אגרות החוב של חברת חפציבה חופים הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בסך 30 מיליון ש"ח (לצורכי אגרה) כנגד חברת אורורה פידליטי מתל אביב הנאמן הקודם של מחזיקי אגרות החוב של החברה.

בתביעה מצוין כי חפציבה חופים הוקמה בשנת 2005 לצורך יזום והקמת פרויקט המגורים "חופים" ממערב לחדרה בין מכמורת לקיסריה אשר תוכנן לכלול 18 בניינים בהיקף כ-1,100 יחידות דיור, מכרז מסחרי ומבני ציבור שונים, על שטח מקרקעין של כ-150 דונם.

עוד מצוין כי חפציבה חופים הייתה חלק מקבוצת חברות חפציבה והיא קרסה יחד עם כל חברות הקבוצה במהלך המחצית השנייה של שנת 2007. חפציבה חופים נמצאת כיום בהליכי פירוק ומונה לה מפרק.

בתביעה נאמר עוד כי באמצעות הנפקת אגרות חוב גייסה חפציבה חופים כ-172 מיליון ש"ח וכי מחזיקי אגרות החוב שהלוו לחברה סכומי עתק אלה מצאו עצמם במועד קריסתה מול שוקת שבורה, תוך שהתברר להם לראשונה רק בדיעבד כי שעבודים להבטחת תשלומי אגרות החוב אשר החברה התחייבה לרשום במסגרת תשקיף ההנפקה ושטר הנאמנות - לא נרשמו.

לטענת התובע גזית בן-גל, נאמנויות הנאמן הנוכחי של מחזיקי אגרות החוב, אורורה פידליטי, הפרה את החובות החלות עליה בכך שלא נקטה בכל הפעולות הדרושות על-מנת להבטיח עוד בטרם הועברו כספי תמורת ההנפקה לחפציבה חופים, את עמידת החברה בהתחייבויותיה מכוח התשקיף ושטר הנאמנות, ובכך שלא שמרה על נכסי הנאמנות ולא פעלה בשקידה ראויה וכמצופה ממנה בנסיבות העניין.

לטענת בן-גל, התרשלות הנתבעת בתפקידה גרמה למחזיקי אגרות החוב נזקים בגובה עשרות מיליוני שקלים, נזקים שהיו נמנעים לו הייתה ממלאת את תפקידה כמצופה ממנה. בתביעה נטען עוד כי הנתבעת גם לא הודיעה בזמן אמת למחזיקי אגרות החוב אודות הפרות שטר הנאמנות והתשקיף מצד חפציבה חופים, ובוודאי שלא הודיעה על הפעולות שנקטה ככל שבכלל נקטה על-מנת למנוע את הפרות שטר הנאמנות והתשקיף מצד חפציבה חופים.

לטענת התובע, באמצעות עו"ד רם ז'אן, חפציבה חופים הפרה את התחייבותה לרשום שעבודים על מגרשי הפרויקט לטובת הנאמן למחזיקי אגרות החוב של החברה, וכתוצאה מכך הועמדו מחזיקי אגרות החוב אל מול שוקת שבורה בעקבות קריסת החברה.

כל זאת, לדברי בן-גל, כאשר הנתבעת ידעה כי לא נרשמים שעבודים על מגרשי הפרויקט ובכל זאת בחרה שלא לעשות דבר ואף לא טרחה לידע את מחזיקי אגרות החוב בדבר המחדל ואף שחררה כ-139 מיליון ₪ שהיו מופקדים או היו צריכים להיות מופקדים בידיה הנאמנות לצורך ייעודי התמורה המפורטים בתשקיף.

"נאמן למחזיקי אגרות חוב איננו תפקיד טכני גרידא המטיל על הנאמן חובה לקבל אסמכתא מהמנפיק ולשחרר כספים לידיו באופן עיוור ומבלי שיקול דעת בבחינת הא ותו לא. על הנאמן מתוקף תפקידו לדעת כי למעשיו ומחדליו ישנן השלכות ישירות לעיתים מרחיקות לכת על מחזיקי אגרות החוב אשר על זכויותיהם אותו נאמן מונה לשמור ומכאן תביעה זו" - נכתב בכתב התביעה.

אשר על כן מתבקש בית המשפט לחייב את אורורה פידליטי לפצות את מחזיקי אגרות החוב בגין נזקיהם בסכום שהועמד לצרכי אגרה על 30 מיליון שקלים. התובעת מציינת כי היא שומרת על זכותה לתיקון סכום התביעה.