פרשקובסקי - הראשונה לבנות במתחם ביקל

חברת הבנייה הוותיקה פרשקובסקי השקעות היא הראשונה שהחלה לבנות במתחם ביקל, בדרום ראשון לציון, המיועד לבניית 1,200 דירות. החברה החלה בשבוע שעבר בעבודות חפירה ודיפון. במקביל, החלה בשיווק, מכרה 20 דירות, ומנהלת מו"מ לבניית 16 דירות נוספות. העירייה עומדת להוציא היתר בנייה. בנק לאומי נותן ליווי פיננסי.

פרשקובסקי תבנה 248 דירות, בארבעה בניינים בני 17 קומות, 62 דירות לקומה. חלק מהדירות יהיו בנות 4 חדרים, וימכרו ב-1.6 מיליון שקל, כולל מע"מ. פירוש הדבר, שהקונים, אם יעמדו בתנאי החוק המתוכנן, יוכלו לקבל החזר מע"מ בכ-250 אלף שקל,והדירות יעלו להם נטו רק 1.35 מיליון שקל.

עם זאת, רוב הדירות יהיו מעל לתקרה של 1.6 מיליון שקל. דירות 5 חדרים, בשני גדלים, יעלו בין 1.8 ל-2 מיליון שקל. דירות 6 חדרים יעלו 2.1 מיליון שקל. יהיו גם כמה פנטהאוזים, במחירים גבוהים יותר. הפרויקט ייבנה בשני שלבים, 124 דירות בכל שלב.

מתחם ביקל נחשב לאחד הטובים בגוש-דן: הוא נמצא בסמוך לתחנת הרכבת "ראשונים", לכבישים ארציים ולקניון עזריאלי שבנייתו כבר החלה. מצד שני, הוא קרוב למרכז ראשון לציון מצד אחד ולנס ציונה מצד שני.

יזמים אחרים שיבנו במתחם ביקל הם חברת דנקנר השקעות של יצחק תשובה, חברת הבנייה שמשון זליג מראשון לציון וקבוצת ריבלין של יזמים פרטיים. גם גדעון ביקל עצמו, מגדולי יצואני הפרחים של ישראל, הוא אחד מבעלי הקרקע. עירית ראשון לציון התנגד במשך שנים לבנייה, אך בית המשפט דחה את טיעוניה והורה לה לקדם את הפרויקט ללא סחבת.