News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 638,108  סלולר - 1,576,407
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
טובה ספרא
טובה ספרא
הכוכבים חזרו והוכיחו את עצמם, בתחזיות מהשנה האחרונה. נלמד לחיות עם הקורונה שתלווה אותנו לאורך זמן. הקורונה לא עזבה את סין כפי שנוטים לחשוב. הכלכלה תמשיך לטלטל את העולם בשנתיים הקרו...
איתמר לוין
איתמר לוין
פסק הדין בו דחה בג"ץ את העתירה נגד פרס ישראל לרב יעקב אריאל, אומר שדעה הלכתית-תורנית המנוגדת לתפיסות הליברליות - היא צורמת ופסולה; הזכות להביע אותה היא רק בשל חופש הביטוי    ענת ברו...
גדעון סער
גדעון סער
מסכנה אחת אין ולא תהיה לאיש אפשרות לשמור על הרשות השופטת: מפני עצמה. הסכנה שבכניסת בית המשפט לזירה הפוליטית היא בראש ובראשונה לו עצמו. איפה הימים ששופטי בית המשפט העליון כתבו בפסקי...
200,000 בדיקות בלבד [צילום: נרימאן אל-מופתי, AP]
ד"ר אופיר וינטר, צבי לב
הנתונים הרשמיים מדברים על שיעור הידבקות נמוך במצרים, אך רק מעטים מאמינים להם    ההשלכות העיקריות של הקורונה הן כלכליות ועלולות להיות קשות וארוכות טווח    ישראל יכולה לסייע לנוכח האינ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
יו"ר השמאים: "שיווק מגרשים" - נוהל לקוי

אוהד דנוס מבקר את הנתון הרשמי על "שיווק שיא של דירות ב-2014" "נוהל לקוי ופרסום לא אחראי, שנועד להפגין הצלחות" "מה שקובע הוא כמה מגרשים נמכרו, ולא כמה מכרזים יצאו" גם מבטלים חוזים "המחסור יגדל"

▪  ▪  ▪
"השיטה של משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל, לפרסם הודעות על שיווק דירות היא נוהל לקוי ופרסום לא אחראי, שיעורר ציפיות-שווא להוזלת הדירות". כך טוען (יום ב', 5.1.14) בפני News1 יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אוהד דנוס. הוא ביקר בחריפות את הודעת המשרד והרשות, שלפיה "שיווקו ב-2014 מספר שיא של דירות".

לדבריו, לא מדובר בשיווק דירות אלא במגרשים לבניה. עוד ציין כי הם מדברים על הוצאת מכרזים ולא על מכירתם. "יש פער גדול בין שני הנתונים. אשתקד הוציאו מכרזים לכ-50,000 דירות, אך מכרו בפועל מגרשים ל-28,000 דירות בלבד. מכירה בקצב זה לא תדביק את הביקוש ואת המחסור בדירות, שילך ויגדל", אמר.

"הביקוש לדירות עודכן ל-54,000 בשנה"

- מדוע?
- דנוס: "הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עדכנה באחרונה את הנתונים, וקבעה שמדי שנה גדל מספר המשפחות בישראל ב-54,000, ולא ב-40,000 כפי שסברו עד עתה. לכן, יש לבנות מדי שנה 54,000 דירות. אם מוכרים מגרשים ל-38,000 דירות, ברור שהפער והמחסור הולכים וגדלים, ולא קטנים".
- השר אריאל הבטיח להוציא השנה מכרזים ל-60,000 דירות.
- דנוס: "גם נתון זה מטעה. מדוע יש פער כה גדול בין המכרזים לבין המכירה בפועל? כי גם כיום, כשהביקוש גדול, אין קונים לחלק מהמגרשים, ביחוד לא בפריפריה. מוציאים מכרזים למאות ואלפי דירות במקומות מרוחקים, ולמגרשים רבים לא תוגש אפילו הצעה אחת, והמגרש לא ימכר".
- אריאל ומנכ"ל הרשות ליברמן הנהיגו שיטת דיווח חדשה?
- דנוס: "לא. משרד השיכון לדורותיו דיבר זה שנים על "שיווק דירות", כאשר האמת היא שיצאו מכרזים לשיווק מגרשים לדירות - ולא יותר. הדבר נעשה או כדי לבלבל את הציבור, או כדי להציג הצלחות כביכול".
- אם יזמים קנו אשתקד מגרשים ל-28,000 דירות, זה אומר שיבנו אותן?
- דנוס: "אפילו זה לא בטוח. לעתים קבלנים קונים מגרשים ואינם יכולים לבנות עליהם, בגלל בעיות פיתוח או חסמים אחרים. [הקבלן רוני מזרחי סיפר בשבוע שעבר על מגרשים שנמכרו לפני 5 שנים בנווה יעקב, ירושלים, ובשל בעיות פיתוח אי-אפשר עדיין לבנות עליהם - א.ל.]. עד 10% מהחוזים מבוטלים, בשל בעיות של הפרויקט או של הקבלן. בפועל, בונים פחות מ-28,000 דירות בשנה".
- מה הרע בזה שמוסרים נתונים מנופחים על המכירות?
- דנוס: "יוצרים צפיות בציבור, שיבנו המון דירות, והמחירים ירדו. מי שזקוק לדירה לא ימהר לקנות, כי יחשוב בטעות שעוד מעט הדירות יוזלו! מידע שגוי מביא להחלטות שגויות.

תאריך:  06/01/2015   |   עודכן:  05/01/2015
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
יו"ר השמאים: "שיווק מגרשים" - נוהל לקוי
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
י.ח.
6/01/15 11:09
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
הזמר אייל גולן הגיש (יום ב', 5.1.15) לבית משפט השלום בתל אביב תביעת לשון הרע בסך מיליון שקל נגד חנן עדני, יו"ר קבוצת הכדורגל הפועל מרמורק.
06/01/2015  |  יצחק דנון  |   חדשות
הצבא האמריקני שוקל הוספת מיגון לטנקים אברמס, שהציב בעירק נגד דאעש. המיגון כולל הגנה לצוות נגד צלפים והגנה לטנק עצמו נגד נשק נ"ט, נגד מיקוש ונגד מטענים.
06/01/2015  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
מטוסים, ששיגרה ממשלת לוב, הפציצו ביום שני את המכלית היוונית ארָאֶווֹ בנמל במזרח המדינה, הנשלט בידי קיצונים מוסלמיים. שני אנשי צוות - מלח יווני ומלח רומני - נהרגו בהפצצה ושניים נפצעו.
06/01/2015  |  אביתר בן-צדף  |   חדשות
היום לפני 58 שנים, אישרה עיריית תל אביב חוק עזר האוסר גידול חזיר ומכירתו. הקנס שהוטל על מוכרי הבשר הטרף עמד אז על 100 לירות. הצעה להתיר מכירת חזיר למיעוטים ביפו נדחתה ברוב קולות.
06/01/2015  |  עידן יוסף  |   חדשות
"המשפט הישראלי עדיין שרוי תחת משטר חוקי מיושן וארכאי, אשר גורר פגיעה מוגזמת שלא לצורך באוטונומיה של זקנים ואנשים עם מוגבלות. אין ספק שהגיעה העת לשינוי החוק". כך אומר פרופ' ישראל דורון, ראש החוג לגרונטולוגיה באוניברסיטת חיפה, בהתייחסו לחקיקה בנוגע למינוי אפוטרופוסים.
06/01/2015  |  מחלקה ראשונה  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
חיים רמון
זהבה ושלשלת הכזבים
איתמר לוין
אוחנה למזוז: פסול את עצמך
היום לפני
המרכז הרפואי העמק בשנת 2000 [צילום: משה מילנר/לע"מ]
בריאות בעמק [1930]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
סדרות ישראליות בלתי נשכחות
כתיבת המומחים
7 "הדיברות" לבחירת בית השקעות
יום הולדת
בן-גרא בר כוכבא 4/5
סגל צבי 4/5
הווארי זיאד 4/5
ויס דנה 4/5
גרבי כוכבה אילת 4/5
ברנע ליאורה 5/5
גפני משה 5/5
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il