נתן חץ: "הרגולציה - דבר איום ונורא!"

"הרגולטורים מגלים חוסר אמון מוחלט כלפי היזמים, מעמידים סביבנו גדרות, ומציפים את החברות הציבוריות בשטף חוקים". כך אמר (יום ג', 7.7.15) יזם הנדל"ן המוביל נתן חץ. הוא דיבר בוועידה כלכלית שנערכה בתל אביב מטעם פסגות והיומון כלכליסט.

חץ, מבעלי השליטה בחברת אמות השקעות, מנה שורה ארוכה של חוקים, שחוקקו באחרונה, המכבידים לדבריו על החברות. אחר כך הוסיף: "בשנתיים האחרונות בזבזו החברות הציבוריות 2 מיליון שעות עבודה כדי להיערך להשפעות של חוקים אלו. הם עלו לחברות מיליארד שקל. זה מצב איום ונורא! אם נמשיך כך - יהיה אסון".

הצד החיובי:גידול בביקוש למשרדים לעו"ד...

אחת התוצאות משטף החוקים - אמר חץ - היא הכפלת מספרם של עורכי הדין בישראל. כיום יש בישראל עורך דין לכל 130 תושבים, לעומת 1 ל-270 לפני 15 שנה.

חץ: "בישראל יש כיום קרוב ל-60,000 עורכי דין. ביפן, מדינה בת 100 מיליון תושבים, יש 20,000 עורכי דין! היתרון היחיד לחברות הוא, שהכפלת מספר עורכי הדין הביאה לגידול בביקוש למשרדים...".

"העירייה עוזרת מאוד, לא כמו בישראל"

בדבריו, סקר חץ את העסקה הגדולה שעשתה אמות בארה"ב. היא רכשה מגרש ליד בניין ה"וושינגטון פוסט" בניו-יורק, ועליו מגדל משרדים בן 45,000 מ"ר. החברה עומדת להרוס את הבניין, ולבנות במקומו מגדל בן 90,000 מ"ר. חברת המשכנתאות המובילה פאני מיי חתמה על חוזה לשכירת 65,000 מ"ר בבניין, ל-15 שנה. העסקה תניב לאמות רווח של 35 מיליון שקל לשנה.

נתן חץ הישווה את יחסם של השלטונות בארה"ב ליחס בישראל: "עיריית וושינטון עוזרת מאוד בכל דבר. היא מסייעת לנו לסיים את ההכנות מהר ככל האפשר. נתחיל בבנייה בסוף 2015, ונסיים אותה בתוך שנתיים. זה להפך ממה שקורה בישראל!".