עיריית תל אביב תשלם לדורון שווילי, 52. כ-780 אלף שקל, בתנאי שיפנה תוך 90 יום מגרש בן 1.5 דונם במתחם פארק דרום, שבו הוא מחזיק משנת 1998 או 2001. כך פסק (יום ה', 10.7.15) שופט בית משפט השלום בהרצליה,
יעקב שקד. העירייה זקוקה למגרש כחלק מתוכניתה לפתח את המקום לצרכי ציבור.
שווילי תבע 6 מיליון שקל, אך כמעט כל טענותיו נדחו.
שמאי מטעמו קבע פיצוי של כ-2.8 מיליון שקל, ואילו שמאי מטעם העירייה קבע פיצוי של כ-600 אלף שקל. שמאי מטעם בית המשפט קבע פיצוי של 1.7 מיליון שקל, אך בית המשפט דחה, בצעד נדיר, את חוות דעתו של המומה שהוא עצמו מינה (ראה ידיעה "ביהמ"ש על פורת: "שומה לא מקצועית").
בית המשפט דחה כמעט את כל טענותיו של שווילי. הוא טען, בין היתר, שקנה את המגרש מאדם בשם שמואל גר (המנוח), אך לא הביא מסמכים על כך. כן אמר שווילי כי הוא הבעלים של הקרקע מסוף שנות השבעים. אולם צילומי אויר וראיות אחרות הוכיחו, שהוא הגיע למקום באפריל 1998 לכל המוקדם, ואולי רק ב-2001. שווילי טען גם נגד חוות דעתה של המומחית לעניין צילומי האוויר, אך בית המשפט לא קיבל את טענותיו.
מכל אלו עולה, לדברי העירייה שאומצה בכללה על-ידי בית המשפט, ששווילי הוא פולש לקרקע לא-לו. מכיוון שהקרקע הופקעה על ידה לצרכי ציבור, מותר לה לפנות את שווילי.
שווילי בנה על המגרש ארבעה בתים, למגוריו ולמגורי ילדיו. כן בנה במקום מחסן ואורווה. ובבעלותו גם קיוסק. הבנייה נעשתה ללא היתר.
מצד שני, קיבל בית המשפט את טענתו של שווילי, שהוא בר-רשות, מאחר שהעירייה לא דרשה ממנו במשך שנים רבות לפנות את השטח. התברר, שהעירייה ידעה מראשית שנות ה-2000 ששווילי גר במקום, ושלחה לו חיובי ארנונה, אך מעולם לא דרשה ממנו להתפנות.
במהלך המשפט התברר, שהעירייה שילמה לפני כ-15 שנים פיצוי של 1 מיליון דולר, שהיו אז כ-4 מיליוני שקלים, למשפחת צוויג, שאף היא החזיקה במגרש במתחם פארק דרום. שווילי טען שיש להסיק ממקרה זה על הפיצויים המגיעים לו, ואף הגדיל ותבע 6 מיליוני שקלים. אולם בית המשפט קבע שאין מה להשוות בין שני המקרים.
בית המשפט גם דחה טיעונים משפטיים שונים שהעלה שווילי. בית המשפט פסק, שיש לפנותו, אך לפצותו על השקעות שעשה בקרקע.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
