בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אין ארוחות חינם: אסור למכור
|
דירות מחיר למשתכן בראשון לציון אומנם יהיו זולות במאות אלפי שקלים מדירות רגילות בעיר, אבל יש לזה עוד סיבות, חוץ מהקרקע הזולה: המקום מרוחק, אין התחייבות לבתי ספר ותחבורה ציבורית ● אסור למכור את הדירה במשך 5 שנים, ● אסור להכניס שינויים
940 דירות שיבנו בשנים הקרובות במזרח ראשון לציון יהיה אומנם זולות במאות אלפי שקלים מדירות אחרות בעיר, אבל אין ארוחות חינם. הדירות יבנו במקום בעייתי, והקונים עצמם יתקלו בבעיות: - הדירות יבנו בשכונה חדשה, הקרויה גבעת הרקפות, במזרח ראשון לציון, מקום מרוחק ממרכז העיר, קרוב לבסיס צריפין (פארק יפריד בין השכונה לבסיס), שיפונה בהדרגה - על-פי ההבטחות - בעוד מספר שנים, אין תאריך מדויק. אין התחייבות כתובה לבניית בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, מקווה ומבני ציבור אחרים, ואין התחייבות בכתב לתחבורה ציבורית נאותה מהשכונה למרכז העיר.
מה יעשו בני זוג שהתגרשו? - אסור למכור את הדירות במשך 5 שנים מיום הכניסה ("טופס 4"). אם הדירות יבנו עד 2018, אסור יהיה למכרן עד 2023. האיסור יחול גם אם יש הזדמנות עסקית טובה למכור את הדירה, או אם המשפחה זקוקה לדירה גדולה יותר. מה יקרה אם בני הזוג מגרשים והם מבקשים למכור את הדירה ולחלק את התמורה ביניהם.
- הקבלנים חייבים לבנות את הדירות על-פי מפרט משרד השיכון. המפרט סביר, אם כי חסרים בו כמה דברים. אבל אסור יהיה לקונים להכניס שיפורים ושינויים, בתשלום, כמקובל בעסקות רבות של קנית דירה מקבלן. קבלו את הדירה כמות שהיא - וזהו.
בעיות אלו קיימות בכל פרויקט של מחיר למשתכן - בקריית מוצקין, בעפולה, בדימונה ובמקומות אחרים. הן בולטות בראשון לציון, משום שמדובר בשכונה חדשה וגדולה, ובפרויקט ראשון מסוג זה באזור ביקוש במרכז הארץ.
|
תאריך:
|
16/12/2015
|
|
|
עודכן:
|
16/12/2015
|
|
אלעזר לוין
|
אין ארוחות חינם: אסור למכור
|
|
בשנטאו, סין, הונחה (יום ד', 16.12.15) אבן הפינה להקמתו של מכון גואנגדונג-טכניון, שותפות היסטורית בין הטכניון לבין אוניברסיטת שנטאו הסינית, בתמיכתם של מושל מחוז גואנגדונג, עיריית שנטאו וקרן לי קא-שינג (LKSF). הקמת המכון החדש, שייקרא GTIIT - Guangdong Technion Israel Institute of Technology, היא פרי שיתוף פעולה חסר תקדים בין ממשלת סין והטכניון הישראלי. מטעם הטכניון יעמוד בראש המכון פרופ'-מחקר אהרן צ'חנובר, חתן פרס נובל בכימיה לשנת 2004.
|
|
|
רוב הדירות בנות 4 חדרים, 100 מ"ר ברוטו, שיבנו בראשון לציון במסגרת "מחיר למשתכן", יעלו 1.2 מיליון שקל, ולא "החל מ-1.03 מיליון שקל", כפי שטוען משרד האוצר.
|
|
|
רגישות בשיניים משפיעה הן על המצב הרגשי והן על המגבלות בפעילות יומיומית. כך עולה ממחקר DHEQ שנערך באוניברסיטת שפילד בבריטניה, בשיתוף מומחי רפואת השיניים וחברת GSK.
|
|
|
אין מקום לדרוש אישור רפואי מכל משתתף במרוץ עממי כתנאי להשתתפותו בו - קובע (14.12.15) סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, יצחק ענבר.
|
|
|
חברת גני יהושע נהגה בחוסר תום לב, כאשר פעלה להתיש נתבעת בהליך מיותר ותוך הפרת פסק דין - קובע (9.12.15) שופט בית משפט השלום בתל אביב, עדי הדר. הוא חייב את החברה שבבעלות עיריית תל אביב, והמפעילה את פארק הירקון, בתשלום הוצאות של 20,000 שקל בשל התנהלותה.
|
|
|
|