אייל יונה חוזר לנדל"ן - במשמר דוד

אייל יונה חוזר לעסקי נדל"ן. יונה, אחיו של בועז יונה ובנו של נשיא הקבלנים לשעבר, מרדכי יונה המנוח, ירכוש יחד עם שני יזמים ממבשרת ציון, מגרש בן 5.3 דונם במושב משמר דוד, מדרום לרחובות.

השלושה, 33% לכל אחד, יבנו על המגרש בניין היי-טק בן 6,500 מ"ר ברוטו, בהשקעה שגובהה טרם סוכם סופית. יונה ושותפיו, אבי נחום ושלמה דגן, זכו (יום א', 17.1.16 ) במכרז של רשות מקרקעי ישראל. הם גברו על 11 מתחרים, לאחר שהציעו את המחיר הגבוה ביותר, 5,005 מיליון שקל. השלושה גברו בנפרש של 5,500 שקל בלבד, כלומר 1 פרומיל, על המתחרה שהגיע למקום השני.

הזוכים ישלמו 20% מעל השומה הממשלתית, 4.25 מיליון שקל.
לאחר הוספת מע"מ, מס רכישה והוצאות פיתוח, ישלמו השלושה 6.8 מיליון שקל. הם ירכשו את המגרש באמצעות חברות בבעלותם.
אייל יונה היה בעבר יזם נדל"ן ידוע. הוא רכש ב-2003 כ-64% מחברת ההשקעות והנדל"ן "גמול", ב-400 מיליון שקל. לאחר ארבע שנים, בספטמבר 2007, מכר יונה את כל מניותיו בגמול לקבוצה בראשות היזם ליאון רקנאטי, במחיר זהה למחיר הקניה - 400 מיליון שקל. המכירה נעשתה חודש לאחר שחפציבה, בבעלות בועז יונה, נקלעה לקשיים חמורים. ככל הידוע, לא היה קשר עסקי בינו לבין אחיו בועז או קבוצת הנדל"ן שקרסה. מאז 2007 שומר אייל יונה על פרופיל נמוך. עתה הוא חוזר להשקיע בנדל"ן, באמצעות חברה בבעלותו.

שלמה דגן, בעל 33% בקבוצה הרוכשת, ממבשרת ציון, ירכוש את חלקו במגרש באמצעות חברת "רשת ש. דגן תעשיות". החברה היא בעלת שני מפעלים ליצור בטון מוכן, באזורי התעשיה הרטוב ועטרות, והיא ספק גדול של בטון מוכן לבנייה בירושלים והסביבה. בבעלות החברה גם צי משאיות.

גם השותף השלישי, נחום, גם הוא ממבשרת ציון, ירכוש את חלקו במגרש באמצעות חברה בבעלותו, "אבי נחום אחזקות (דיור פלוס)". נחום בונה למגורים ופעיל בנדל"ן. אין קשר בינו לבין חברת התיווך דיור פלוס, למרות השם הזהה ולמרות שחברת התיווך פעילה ברחובות ובאזור משמר דוד.