סלווין אריק ברט טוען (9.2.16), כי עופר גפני השתלט שלא כדין על חברת מיטבית מרכזי מסחר שהייתה בשליטתו. החברה עוסקת בניהול נכסי מקרקעין, לרבות "בית הנדיב" בהרצליה.
לדברי ברט, בתביעה שהגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב, הוא העניק לגפני 1.5% ממניות החברה כמחווה של רצון טוב ובניסיון לקדם את עסקי החברה. גפני כיהן בה כדירקטור עד שפוטר ביולי 2014. לאחר מכן, טוען ברט, פעל גפני שלא כדין לשינוי מבנה החברה, עשה שימוש במסמכים מזויפים וכך נישל אותו מזכויותיו בה ובראשן 97% ממניותיה. בין היתר, טוען ברט, פיטר גפני את אחיו סולומון ברט מהדירקטוריון ומינה את עצמו לדירקטור יחיד.
ביוני אשתקד, נטען בתביעה, הגיש גפני הודעה לתיק החברה ברשם החברות בדבר שינוי מענה הרשום של החברה לכתובתו שלו, הודעה שנחתמה על ידו כ"מזכיר החברה" על-אף שתפקיד שכזה אינו קיים בחברה. בנובמבר אשתקד הגיש גפני הודעה לתיק החברה בדבר שינוי הרכב הדירקטוריון, תוך שהוא מציג את הפסקת כהונתו בצורה הפוכה. לדברי בנט, הוא הגיש תלונה במשטרה על מעשים אלו.
עוד נטען בתביעה, שהוגשה באמצעות עוה"ד אירנה ליבשיץ ואבנר רון, כי בעקבות פנייתו של בנט לרשם החברות בוטל השינוי בהרכב הדירקטוריון. אולם 24 שעות לאחר מכן הגיש גפני לתיק החברה שתי הודעות תוך הצהרה שהוא נושא משרה בחברה, בדבר העברת מניותיו של התובע לבעלותו שלו. בית המשפט מתבקש להורות על ביטול צעד זה. לדברי התובע, גפני שקוע בחובות של מיליוני שקלים ונפתחו נגדו עשרות תיקים בהוצאה לפועל. טרם הוגש כתב הגנה.
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
