נמשכת הירידה בהיקף פעילות הנדל"ן לעסקים. כך קובעת התאחדות יזמי הנדל"ן, בעקבות בדיקה שערכה בקרב 16 חברות יזמיות הנמנות על המובילות בענף הנדל"ן לעסקים ומגורים. הבדיקה מתייחסת לרבעון השלישי של השנה.
על-פי הסקר שערכה ההתאחדות, נמשכת הירידה בהיקף התחלות הבניה, אולם ניכרת התאוששות קלה בהיקף מכירת הדירות ברבעון השלישי.
בהיקף המכירות וההשכרה של שטחים לעסקים, דיווח רוב מכריע מהנשאלים על המשך מגמת הירידה. הירידה הסתכמה בשיעור ממוצע של כ-%16, בהשוואה לרבעון השני של השנה.
מרבית המשתתפים בבדיקה (מעל %80) דיווחו על ירידה חדה גם בהיקף התחלות הבניה לעסקים. חלקם ציינו כי היקף התחלות הבניה בתחום זה צומצם לחלוטין ברבעון השלישי של השנה.
צבי רמות, יו"ר התאחדות יזמי הנדל"ן ומנכ"ל השתתפויות בנכסים, אמר שתחום הנדל"ן העסקי מושפע מאוד מההאטה בפעילות הכלל-משקית, ובפרט מהמשבר בענפי ההיי-טק, אשר הקטינו משמעותית את הביקושים של המגזר העסקי להשכרה ולקניה של משרדים ושל מבנים מסחריים ותעשייתיים חדשים, ואף צימצמו את התפוסה בשטחים הקיימים.
מהבדיקה עולה עוד, כי בהתייחס לתחום הבניה למגורים, דיווחו מחצית מהחברות העוסקות גם בבנייה למגורים, שברבעון השלישי של השנה חלה ירידה בהיקף התחלות הבניה למגורים, בהשוואה לרבעון השני. השאר מסרו ברובן על יציבות בנתון זה.
כמחצית מהחברות דיווחו על יציבות בהיקף המכירות של דירות ברבעון השלישי. השאר דיווחו על עליה בנתון זה. בסך-הכל מסתמנת התאוששות בתחום זה.
ממצאי הבדיקה מצביעים גם על ציפיות היזמים להמשך מגמת ההאטה בענף, גם ברבעון הנוכחי. כל המשתתפים בבדיקה מסרו כי הם צופים התייצבות או המשך ירידה בהכנסותיהם ממכירה והשכרה של מבנים למגזר העסקי. כ-%80 צופים התייצבות או ירידה בהיקף הכנסותיהן בתחום הבניה למגורים ברבעון האחרון של השנה.
על-רקע הפעילות הממותנת בענף, למעלה ממחצית החברות צופות התייצבות במחירי הדירות ברבעון הנוכחי. היתר צופות ירידה.
