שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, משה סובל, נתן בספטמבר 2016 החלטה בעתירה שהוגשה בנובמבר 2011 ואשר התקיים בה דיון יחיד בפברואר 2012. בהחלטתו ביטל סובל תוכנית לבניית 1,444 יחידות דיור על פני 600 דונם בצור הדסה.

העיכוב הבלתי-מוסבר ואף הבלתי-נתפס מצידו של סובל מדגים, גם אם בצורה קיצונית, את חלקם של בתי המשפט בעיכוב הבנייה - מה שתורם גם הוא לעליית מחירי הדיור. כמעט כל תוכנית בנייה משמעותית מהווה עילה להליכים משפטיים, לרוב מצידם של מי שטוענים שהם או הציבור ייפגעו ממנה. ברוב המקרים נדחות עתירות אלו, בנימוק שבית המשפט אינו מתכנן-על, אך גם אז מדובר בעיכובים שיכולים להגיע לחודשים ואף לשנים.

המקרה של סובל קיצוני לאור הזמן הרב - כמעט חמש שנים - שנדרש לו לתת פסק דין, וכאמור לאחר שהתקיים דיון אחד בלבד לפני 4.5 שנים. יצוין, כי סובל הוא גם השופט הדן בפרשת רונאל פישר, אך אינו מצליח להתחיל את הדיון לגופו של כתב האישום שהוגש במאי 2015; סובל טרם קבע מועד לתחילת ההוכחות.

סיבה נוספת לכך שמדובר בסחבת קשה במיוחד היא העובדה, שמדובר בתוכנית שהוכנה בתחילת העשור הקודם ופורסמה למתן תוקף ביוני 2006 - ועדיין אין אפשרות להוציא אותה אל הפועל. הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את התוכנית באוגוסט 2009, אך בעקבות עתירה שהוגשה לבית המשפט המחוזי בעיר, ההחלטה בוטלה בהסכמה באוקטובר 2010.

על-פי אותה הסכמה, הוועדה המחוזית נדרשה לדון שוב בפתרונות התחבורה הדרושים לצורך ביצוע הפרויקט, מבלי לפגוע "בנופם הייחודי של הרי ירושלים". באוגוסט 2011 שבה הוועדה ואישרה את התוכנית, ושלושה חודשים מאוחר יותר הוגשה העתירה בה הכריע כעת סובל. הוא ביטל את ההחלטה בקובעו, שהוועדה המחוזית חרגה מסמכותה בכך שהסתפקה בהסדרה חלקית של צורכי התחבורה, בעוד ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית לתכנון ובנייה הורתה לה לדאוג לפתרון תחבורתי מקיף.

פסק דינו של סובל ניתן ב-26.9.16 ואין בו הסבר כלשהו לשיהוי הכבד. על פסק דין זה יכולה המדינה לערער לבית המשפט העליון, מה שיעכב את ההחלטה הסופית בשנתיים-שלוש נוספות. לחלופין, ניתן לקיים מחדש דיון בוועדה המחוזית לאחר שיוכנו התוכניות המתאימות - שוב עיכוב של לפחות שנה.

את העותרים ייצגו עוה"ד אמיר זהר ורוני דובר, את היזם - אור מבואות ירושלים (חברה הנמצאת בפירוק) - ייצגו עוה"ד יהודה מרציאנו ואורי ימין, את הוועדה המקומית מטה יהודה ייצג עו"ד אבי פורטן, ואת החברה להגנת הטבע ייצגה עו"ד חגית הלמר.