בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
החוק לפיצול דירות אושר בקריאה טרומית
|
בין התנאים: רק דירות בנות 120 מ"ר לפחות בקומת קרקע, שיושכרו ולא ימכרו ● בעלי הדירות יקבלו פטור מהטל השבחה
הכנסת אישרה (יום ד', 2.11.16 ) הצעת חוק שתאפשר לפצל דירה בקומת קרקע לשתי דירות, כדי להגדיל את ההיצע. המדובר בתוספת לחוק התכנון והבנייה הקיים. 35 חברי כנסת הצביעו בעד, איש לא התנגד. הצעת החוק הועברה להכנה לקריאה ראשונה לוועדת הרפורמות, בראשות ח"כ אלי כהן (כולנו) . על-פי החוק המוצע, יוכלו בעליהן של דירות בקומת הקרקע של בנייני מגורים לפצל את הדירה לשתי דירות, מבלי לקבל היתר בנייה ומבלי לשלם הטל השבחה. עם זאת, הפיצול יהווה מותנה בכמה תנאים: גודל הדירה הנוכחית יהיה לפחות 120 מ"ר, וגודל כל דירה לאחר הפיצול יהיה לפחות 60 מ"ר; הדירות לא ימכרו, אלא יושכרו; אסור יהיה להשכיר דירה שפוצלה לקרוביו של בעליה המקוריים של הדירה. ח"כ כהן, שיזם את ההצעה: "אישור החוק יאפשר, להערכתי, לפצל 4,000 דירות בשנה, ולהגדיל במספר זה את הצע הדירות הקטנות. בשנים האחרונות נרשמה ירידה חדה בבניית דירות קטנות, המחסור גובר ודמי השכירות עולים. מימוש ההצעה יקל על בעלי הדירות המבקשים לפצלן, יחסוך להם הוצאה של תשלום הטל השבחה, ויקצר את הליכי האישור". עם זאת, פיצול כל דירה לשתי דירות יהיה טעון אישור של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה, שיהיה עליה לתקן את התב"ע הנוגעת לבניין האמור. לא נמסר אם פיצול הדירות יהיה טעון אישור הדיירים האחרים בבניין. בעלי הדירות יערכו מן הסתם תחשיב, בכל מקרה. המטרה: לקבוע, האם ההכנסות הצפויות משכר דירה יתנו תשואה סבירה על ההשקעה, הכוללת תשלומים לקבלן, לחומרי בניה, למהנדס, אולי גם לאדריכל. כן יהיה עליהם להביא בחשבון הוצאות מימון החוק המוצע יאפשר לפצל רק דירות בקומת קרקע, ששטחן כיום הוא 120 מ"ר לפחות. החוק יהיה ישים בעיקר לבתים בודדים בערים, המושבים, בקיבוצים ובישובים קהילתיים.
|
תאריך:
|
02/11/2016
|
|
|
עודכן:
|
02/11/2016
|
|
אלעזר לוין
|
החוק לפיצול דירות אושר בקריאה טרומית
|
|
התעשיה האוירית, באמצעות אחת מחברות הבנות שלה בעולם, הודיעה השבוע על חתימת עסקה בהיקף של כ-15 מיליוני דולרים עבור מערכת מודיעין סייבר למדינה באסיה.
|
|
|
חברת ווי-בוקס, בבעלות יזם הנדל"ן יעקב גורסד, משקיעה 30 מיליון שקל בשיקום "בית פולק", אחד מעשרת הבתים הראשונים של תל אביב, ברחוב אחד העם 20, פינת הרצל הבניין, בן שתי קומות, גלריה וחצר, הוקם ב-1912 על-ידי מיכאל פולק וגיסו זלמן אוליצקי, שנים ממייסדי "אחוזת בית". מחלוקת סביב הבניין תועדה בסיפור של נחום גוטמן, בספרו "עיר טק קטנה ואנשים בה מעט", שבה כונה פולק "פוליקובסקי".
|
|
|
54 איש שייבאו מכוניות יוקרה בייבוא אישי ישלמו הפרשי מכס במיליוני שקלים, לאחר שהתברר שהיבואן הפחית בצורה כוזבת את המחיר עליו דיווח לרשויות המס. שופט בית המשפט המחוזי מרכז, שמואל בורנשטיין, דחה את תביעת הלקוחות נגד דרישות התשלום שהוציא המכס.
|
|
|
"מדי יום מוצעות למכירה 350 דירות יד שנייה (מספרים מעוגלים) 11% מהן נמכרות תוך 24 שעות, ו=4% נוספים נמכרות תוך שלושה ימים". כך אומר מתווך דירות היוקרה (חלקן ליהודים מחו"ל) מרצ'לו אינצ'ליני. 200 מהדירות היומיות מוצעות למכירה בתל אביב וערים סמוכות, 40 בהרצליה והשרון, 25 באשדוד, 30 בחיפה, 30 בירושלים ועוד. חלק מסוים מהדירות מוצעות למכירה יותר מפעם, עד למציאת קונה.
|
|
|
"השקענו 6 מיליארד שקל בהוזלת דירות בשיטת מחיר למשתכן" - הצהיר אתמול (יום ג', 1.11.16) שר האוצר משה כחלון. הוא דיבר בהנחת אבן פינה לבניית 4,600 דירות בקריית אתא. נתון זה איננו נכון, איננו אמת ואין לו ידים ורגלים.
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
רפאל בוכניק
התעלומה האופפת את היעלמותו של יחיא סינואר מהספקטרום התקשורתי ומהפגנת נוכחות פיזית בשטח, שומה שתעלה סימני שאלה באשר למידת תפקודו, או אף גורלו התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|