אישום: מרמת ענק בקרקעות ביו"ש

שני נאשמים, ששמותיהם נאסרו לפרסום, הוציאו במרמה 10.8 מיליון שקל בעסקות כוזבות לרכישת מקרקעין ביהודה ושומרון - נטען בכתב האישום נגדם, שהוגש (יום ב', 21.11.16) לבית המשפט המחוזי בירושלים. המדינה מייחסת לשניים עבירות מרמה, זיוף, מס והלבנת הון.

המדינה מייחסת לשניים שימוש במסמכים מזויפים הנחזים להיות ייפויי כוח המאושרים על-ידי נוטריונים, הצגת מסמכים אלה לרשויות לשם שינוי במרמה של רישומי בעלות במקרקעין, מכירת מקרקעין במרמה בסכומים ניכרים בלא רכישת בעלות בהם כדין ובניגוד לרצון בעלי המקרקעין. כל אלו, כך נטען, נעשו בתשע חלקות מקרקעין ביו"ש בשנים 2014-2012.

אחד הנאשמים פעל לתיווך בעסקות רכישת מקרקעין ביהודה ושומרון על-ידי חברת אלואטן, והנאשם השני הוא נוטריון. החברה הוקמה כדי לרכוש קרקעות על-מנת ליישב עליהן יהודים. לא נמסר האם הנאשמים הם יהודים או פלשתינים.

לשם רכישת המקרקעין היו אמורים א"נ והנאשם 1 לפעול לאיתור מקרקעין אשר בעליהם מסכימים למכור אותם, אך אינם מסכימים למכור אותם ישירות ליהודים. בפועל איתר הנאשם 1 מקרקעין אשר בעליהם לא הסכימו למכור אותם, ופעל לשם שינוי רישום הבעלות בהם, ללא הסכמת בעלי המקרקעין.

לאחר איתור המקרקעין, איתרו א"נ והנאשם 1 אנשי ביניים הרשומים כערבים מקומיים, אשר הסכימו לחתום על מסמכים הקשורים לקניית קרקע מבעליה, לרישום הקרקע על שמותיהם במרשמים, ולמכירת הקרקע לאחר מכן לאלואטן, והכל לפי הוראות הנאשם 1 וא"נ. עוד איתרו א"נ והנאשם 1 אנשים נוספים, אשר תפקידם היה להירשם בייפויי הכוח כנציגיהם של מוכרי הקרקע.

לאחר איתור אנשי הביניים, הייתה מתבצעת לכאורה מכירה של המקרקעין מבעל הקרקע לאיש הביניים, באמצעות חתימתו של בעל הקרקע על ייפוי כוח לטובת איש הביניים. במרבית המקרים הוסף לייפוי הכוח שמו של נציג המוכר, כמיופה כוח מטעם המוכר לפעול בשמו לשם השלמת הליך רישום העסקה.

לאחר קבלת ייפוי הכוח מטעם בעל הקרקע, איתרו א"נ והנאשם 1 עורכי דין אשר הסדירו בלשכות רישום המקרקעין את רישום העברת הבעלות בקרקע משמו של בעל הקרקע המקורי לשמו של איש הביניים. לאחר שהקרקע נרשמה על שם איש הביניים, הייתה אלואטן קונה ממנו, בתיווך הנאשם וא"נ, את המקרקעין. כתב האישום הוגש באמצעות עו"ד דן בהט.