|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
משקיעים קנו מחג'ג' ב-120 מיליון <br>
|
קבוצה פרטית רכשה 12 דירות בארבע עסקות, 2,400 מ"ר משרדים ו-540 מ"ר מסחרי במחירי-שיא בשני מגדלים של קבוצת חג'ג' ● 59,000 שקל למ"ר מסחרי, 16,700 שקל למ"ר משרדים
|
|
האחים חג'ג' [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
|
|
קבוצת משקיעים פרטיים מהארץ ומחו"ל רכשו משתי חברות של האחים חג'ג' 12 דירות יוקרה, 2,400 מ"ר משרדים ו-540 מ"ר מסחר, בשני מגדלים שהחברה בונה בתל אביב-במתחם סומייל (ארלוזררוב פינת אבן גבירול) ומתחם רסיטל (דרך מנחם בגין). סך הכל ישלמו 120 מיליון שקל (הנתונים אינם כוללים מע"מ). המשקיעים רכשו את הנדל"ן במצב גמור, והוצאות הבנייה יהיו על חג'ג'. העסקות העיקריות נעשו במתחם סומייל. פירוט ארבע העסקות: - סומייל א' - 12 דירות בגדלים שונים, שטח כולל 1,240 מ"ר בתמורה של 50 מיליון שקל, שהם 4.2 מיליון שקל בממוצע לדירה. המגדל יהיה בן 47 קומות, 220 דירות.
- סומייל ב' - 320 מ"ר מסחרי במתחם ב-19 מיליון שקל, שהם כ-59,000 שקל למ"ר מסחרי - אחד המחירים הגבוהים ביותר ששולמו אי-פעם בעד שטח מסחרי בישראל. בעסקה זו מכרו חג'ג' את כל השטח המסחרי של המגדל.
- רג'נסי א' - 220 מ"ר מסחרי (ועוד מחסן ושטחי שירות) בכ-10.3 מיליון שקל, שהם 46,800 שקל למ"ר(כולל חלק יחסי במחסן ובשירות).
- רג'נסי ב' - 2,300 מ"ר משרדים ב-40 מיליון שקל, שהם 16,700 שקל למ"ר בנוי, גם זה מחיר גבוה בהשוואה למקובל בשוק.
המשקיעים רכשו את הדירות במתחם סומייל למגורים. המשרדים והמסחר נרכשו לצורכי השקעה, ויושכרו במחירי השוק. בעת חתימת ההסכמים לפנות בוקר (יום ד', 26.4.17), שילמו הרוכשים מקדמה, שגובהה מוערך במיליוני שקלים. אם לא יחתמו על החוזים הסופיים בתוך חודש, עד 26 במאי, יבוטלו העסקות, וכספי האופציה ישארו בידי חברות חג'ג'., כמקובל בעסקות מעין אלו. |
| תאריך:
|
27/04/2017
|
|
|
עודכן:
|
27/04/2017
|
|
אלעזר לוין
|
|
משקיעים קנו מחג'ג' ב-120 מיליון
|
|
עורך דין המואשם בהטרדת עד הצליח לעכב במשך חודשים ארוכים את ההכרעה בבקשת ועדת האתיקה של הלשכה להשעותו עד תום ההליכים נגדו - ובזמן זה המשיך כמובן לעסוק במקצוע. רק השבוע החליט בית הדין המשמעתי במחוז תל אביב להשעותו.
|
|
|
|
|
נשיא המדינה, ראובן ריבלין, החליט (יום ה', 27.4.17) להקל בעונשו של היזם שאול לגזיאל, שהורשע במתן שוחד לראש עיריית רמת גן לשעבר, צבי בר.
|
|
|
|
|
דוד אדרי, שהיה סמנכ"ל ברוקראז' בחברת פסגות, נדון (יום ה', 27.4.17) ל-54 חודשי מאסר ולקנס של 4.5 מיליון שקל. שי בן-דוד, שהיה מנהל חדר ברוקראז' בחברה, נדון ל-30 חודשי מאסר ולקנס של 1.75 מיליון שקל. השניים הורשעו בידי שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, חאלד כבוב, בהרצת אג"ח - בעיקר אג"ח מדינה - בשנים 2009-2007.
|
|
|
|
|
משטרת ישראל תשלם למאור פרץ פיצוי של 54,000 שקל על נזקים שגרמו שוטרים לביתו בעת חיפוש שערכו בו ביוני 2015 - קובע הסכם פשרה שנחתם בין הצדדים.
|
|
|
|
|
שר המודיעין ישראל כ"ץ רומז (27.4.17) לכך שישראל היא זו שתקפה בסוריה מחסן תחמושת של חיזבאללה סמוך לדמשק. לדבריו, התקיפה בסוריה תואמת את מדיניות ישראל שיש לפעול נגד משלוחי נשק שובר שוויון מסוריה ללבנון המגיעים לידי חיזבאללה.
|
|
|
|
|
בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
