אשטרום תבקש להגדיל מיזם ירושלים ב-30%

אשטרום, שזכתה במכרז לרכישת מגרש "הדסה הקטנה" בירושלים ותשלם 177 מיליון שקל, תבקש מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה להגדיל את מספר הדירות ב-30 אחוז, מ-450 ל-584. זאת, על-פי הנוכח המורחב של תיקון שבס.

תוצאות המכרז עוררו זעם ותדהמה בקרב הבעלים הקודם של המגרש, ארגון נשי הדסה. הארגון אומר כי לפני שלוש שנים העבירה המדינה סיוע לבתי החולים של הדסה, ובתמורה קיבלה בין היתר את המגרש האמור, ששוויו הוערך אז ב-16.4 מיליון שקל. עתה מוכרת המדינה את המגרש במחיר גבוה פי 10 ויותר "והיא מספסרת בו", כדברי הארגון. נשי הדסה הגישו תביעה נגד המדינה בנושא זה, והיא מתבררת בבית המשפט המחוזי בירושלים.

אם תאושר בקשת אשטרום, היא תשכיר 438 דירות, והיתר מיועדות למכירה. מתוך הדירות להשכרה, 25%, כלומר 110 דירות, יושכרו בהנחה של 20% ממחיר השוק. יתר הדירות יושכרו במחירי שוק. היתרון העיקרי לשוכרים יהיה שחוזי השכירות יהיו לטווח ארוך, ושכר הדירה יעלה בפיקוח ממשלתי, שטיבו אינו ברור עתה.

עם זאת, השוכרים מתבקשים לחכות, כי אשטרום תתחיל להשכיר את הדירות בפברואר 2022. הסיבה לכך היא, שגם אם בניית הדירות תתחיל מיד - זה לא בטוח, לאור בקשת החברה לשינוי התוכניות והוספת דירות - תארך הבנייה ארבע שנים. הסיבה לכך לא הוסברה בהודעת החברה.

אשטרום אומרת שההשקעה במיזם תהיה 850 מיליון שקל, ותממון מהון פרטי ומאשראי של בנקאו גוף מוסדי. זהו מיזם הבנייה להשכרה הגדול ביותר של חברת דירה להשכיר עד כה.