|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
רמ"י: מכרז ללא חוברת בגן יבנה
|
המכרז פורסם לפני כשלושה שבועות, אך עדיין אין חוברת עם פרטיו ● המתחם מיועד לבניית 315 דירות, שני שלישים להשכרה ושליש למכירה
|
רשות מקרקעי ישראל פרסמה (יום ד', 9.1.19) מכרז למכירת מגרשים, בשטח כולל של 28.8 דונם בגן יבנה, המיועדים לבניית 315 דירות. רמ"י לא פרסמה עדיין - כשלושה שבועות לאחר הוצאת המכרז - את החוברת המקובלת, ובה פרטיו המלאים של המכרז. כל עוד לא פורסמה חוברת עם מלוא הפרטים, לא יוכלו קונים-בכוח לבדוק את כדאיות העסקה. יש להגיש את ההצעות עד 18 במרס, וכל יום שעובר ללא פרטים, מקשה על בדיקת העסקה.
היזם שירכוש את המתחם יחויב לבנות על חלק מהמגרשים 210 דירות להשכרה, מחציתן בשכר דירה בפיקוח ממשלתי ומחציתן בשכר דירה חופשי. חוזי ההשכרה יהיו ל-20 שנה, עם אפשרות להחלפת השוכרים בתוך התקופה. לאחר מכן יוכל היזם למכור את הדירות.
היזם יוכל לבנות על המגרשים האחרים 105 דירות, ולמכור אותן בשוק החופשי, ללא כל מגבלה.
הקונים-בכוח יודעים רק, שיהיה עליהם לשלם לחברת "ערים" הוצאות פיתוח בסך 46.2 מיליון שקל, ועוד מע"מ . עוד הם יודעים, שהזוכה יהיה מי שיציע את המחיר הגבוה ביותר לגבי המגרשים המיועדים למכירה. כל היתר הוא תעלומה, בהעדר חוברת: מהי הערכת שמאי לגבי שווי המגרשים לדירות למכירה? מהו מחיר המינימום לגביהם? האם יש הערכת שווי לגבי המגרשים המיועדים לבנייה להשכרה? מהו טיב המגרש, והאם יש בו דיירים מוגנים, פולשים, עצים, עתיקות וכדומה. העדר פרטים אלו ואחרים מונע בדיקה יסודית של העסקה המוצעת.
|
| תאריך:
|
28/01/2019
|
|
|
עודכן:
|
28/01/2019
|
|
אלעזר לוין
|
|
רמ"י: מכרז ללא חוברת בגן יבנה
|
|
דירות נופש, המושכרות לתיירים לזמן קצר, יחויבו בארנונה של 121 שקל למ"ר לשנה - החליטה (יום א', 27.1.19). ההחלטה טעונה אישור מועצת העירייה ושר הפנים .הרקע הוא, בין היתר, תלונות של בתי מלון, שהשכרת דירות רבות לתיירים פוגעת בהכנסותיהם. הארנונה הממוצעת בת"א עומדת כיום על 52 שקל למ"ר לשנה.
|
|
|
|
|
חוקרים מהאוניברסיטה העברית פיתחו חומר חדש וייחודי המסוגל לקשור את האיזוטופ הרדיואקטיבי 'צזיום 137' בתוך מים, ובכך לטהר אותם. איזוטופ רעיל זה הופיע לאחר הפיצוץ הגרעיני בצ'רנוביל והאסון בפוקושימה. החומר החדש יעיל, קל להכנה ולא דורש השקעה כלכלית מרובה.
|
|
|
|
|
"פרוצדורה אזרחית איננה 'תוכנית כבקשתך'. כלליה נועדו להבטיח בירור צודק ויעיל של סכסוכים בין אדם לחברו על-ידי בתי המשפט". כך אומר (יום ב', 28.1.19) שופט בית המשפט העליון, אלכס שטיין, בהדגישו את חשיבות העמידה בכללי הפרוצדורה, אשר "מטרתם היא להקטין ככל שניתן את עלות הטעויות בהכרעות שיפוטיות יחד עם עלות ההליכים של בירור האמת ומניעת טעויות בבתי המשפט". המשנה לנשיאה חנן מלצר הסכים עם שטיין, בעוד השופטת דפנה ברק-ארז מביעה עמדה לפיה תיתכן לעיתים גמישות בתחום.
|
|
|
|
|
שופט הכדורגל מבקש להורות להתאחדות לכדורגל להשיבו לתפקידו כשופט בינלאומי וכשופט בליגת העל, ולחלופין - לפצות אותו ב-700,000 שקל על פיטוריו.
|
|
|
|
|
ג'רוזלם פוסט, בשליטת אלי עזור, רכש מחברה של רון לאודר את מיזם "אולפני הבירה" - שני בניינים, 5,600 מ"ר, ברחוב יפו בירושלים. הוא ישלם כ-74.5 מיליון שקל. הבניינים מושכרים לג'רוזלם פוסט (כ-1,000 מ"), לערוץ 10 ולגופי תקשורת מחו"ל. דמי השכירות מכניסים 5.2 מילוין שקל בשנה, תשואה של 7%.
|
|
|
|
|
