חברת שפיר מגורים ובנין זכתה במכרז פומבי שפרסמה רשות מקרקעי ישראל לתכנון, פיתוח ובניית 486 יח"ד לרכישת זכויות חכירה לבניה רוויה עם חזית מסחרית במתחם אחד בשטח של כ-23 דונם, בתוכנית "תלמים מזרח" בעיר באר יעקב.
במסגרת הפרויקט ייבנו, בין היתר, 486 יח"ד בבניה רוויה כאשר 243 יח"ד מתוכן ישווקו במתכונת של מחיר מפוחת ו-243 ישווקו בשוק החופשי. בהתאם לתנאי המכרז, שטח ממוצע של יח"ד בפרויקט עומד על כ-110 מ"ר.
תמורת הזכויות במקרקעין כאמור לעיל, תשלם שפיר מגורים לרשות מקרקעי ישראל סך של כ-352 מיליון שקל בתוספת מע"מ. תשלום נוסף של כ-32 מיליון שקל יועבר בגין היטלי פיתוח. בנוסף תשלם שפיר מגורים תשלומים נוספים, בסך לא מהותי, לרשות המקומית. כלל התשלומים האמורים ישולמו על-ידי שפיר מגורים תוך 90 ימים ממועד הודעת הזכיה, כאשר בתוך תקופה זו תועמד גם ערבות ביצוע בסכום של כ-37 מיליון שקל להבטחת התחייבויות
שפיר מגורים.
במסגרת המכרז נקבעה תקופה של כ-25 חודשים לביצוע הפרויקט, שיתחילו להימנות ממועד קבלת החזקה במקרקעין בפועל מאת הרשות.
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
