פרויקט ההתחדשות העירונית בגדוד העברי ברעננה יוצא לדרך: אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובנייה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, עדכנה (יום ה', 24.8.23) כי קבלת היתר בנייה ברחוב הגדוד העברי 24 ו-26, ברעננה.
במסגרת הפרויקט ייהרסו שני המבנים הקיימים, הכוללים 21 יח"ד ובמקומם יוקמו שלושה בניינים חדשים אשר כל אחד מהם יכיל 7 קומות מעת קומת קרקע ושתי קומות חניה עבור כל הבניינים ובהם בסה"כ 64 יח"ד (מתוכן כ-43 יח"ד לשיווק בשוק חופשי והיתרה לבעלי הקרקע).
היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ-120.7 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-95.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). נכון להיום, החברה מכרה 7 יח"ד ונמצאת במו"מ למכירת 6 יח"ד נוספות.
במסגרת הפרויקט צפוי שלב נוסף, אשר יכלול את פרויקט החי"ל ברעננה, שיכנס לפועל בחודשים הקרובים עם הקמה של 65 יח"ד נוספות (מתוכן כ-41 יח"ד לשיווק בשוק חופשי). בכך היקף הפרויקט הגדוד העברי ופרויקט החי"ל, ברעננה יכלול הקמה של כ-129 יח"ד מזה 84 יח"ד לשיווק בשוק חופשי.
במהלך החודש האחרון עדכנה החברה כי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בכפר סבא, אישרה להפקיד בתנאים את התב"ע בפרויקט התחדשות עירונית, של החברה, ברחוב בן-גוריון 13 ו-15, בכפר סבא. היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ-151 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-123 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).
החברה חתמה עם הסכמים נוספים בהם:
הסכם ליווי לפרויקט חנקין 17 ברעננה.
הסכם עקרונות שנחתם עם שותף אסטרטגי, בהסכם השקעה בפרויקטים קיימים ועתידיים, מסוג התחדשות עירונית, כשותף בפרויקט בשיעור שייקבע על-ידי החברה ויהיה עד 49%, בתמורה לכשליש מרווחי הפרויקטים, מחלקו היחסי של השותף האסטרטגי בפרויקט.
כמו-כן התקבל אישור היתר הבנייה ברחוב גולומוב 38, ברמת השרון והושלמה עסקת רכישת המניות של חברת לז-רום יזמות והשקעות.
