חברת הנדל"ן אאורה נבחרה על-ידי בעלי הזכויות במגרשים ברחוב שמואל שרירא בראשון לציון לביצוע פרויקט התחדשות עירונית. כך הודיעה (יום ה', 14.9.23) לבורסה.
מדובר במגרשים בשטח של כ-4.224 דונם, בכתובות שמואל שרירא 1, 1א, 2 ו-6. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 64 יח"ד קיימות בארבעה בניינים ישנים שבמתחם, ותחתם, החברה צופה שיוקמו כ-205 יח"ד חדשות בארבעה מבנים יוקרתיים בני 10 עד 15 קומות, שטחי מסחר, מבני ציבור ופיתוח סביבתי. הערכות החברה בדבר מספר היחידות החדשות שיוקמו מבוססות, בין היתר, על התוכנית אשר הומלצה על-ידי הוועדה המקומית ראשון לציון לקליטה בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז.
מן החברה נמסר כי עם בחירתה על-ידי הדיירים ובאי-כוחם, החברה פועלת לגיבוש הסכם פינוי בינוי עם באי הכוח של בעלי הזכויות הוותיקים ולאחריו תפעל להחתימם על ההסכם. במקביל, בכוונת החברה לקדם ביחד עם חברת ייזום ראשון תוכנית מפורטת למתחם מול הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, לפעול להכרזת המתחם כמתחם פינוי-בינוי במסלול מיסוי, בהתאם להוראות חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, וכן לפעול בהתאם לתנאים נוספים המקובלים במיזמי פינוי-בינוי.
"בהתאם להערכות הנהלת החברה וכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת הפרויקט אל הפועל כמפורט בדיווח זה לעיל, היתר בנייה צפוי להתקבל בעוד כ-3 שנים ממועד דוח זה", לשון הודעת החברה.
