מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד בחודש מאי ב-0.2%

מדד משכן למצב רוכשי הדירות בחודש מאי ירד בשיעור של 0.2% והוא עומד כיום על 126.9 נקודות. ירידה זו מבטאת הרעה במצב רוכשי הדירות.

השינויים שנרשמו במרכיבי המדד לחודש מאי בהשוואה לחודש הקודם מצביעים על עליה בשיעור של 1.25% במחירי דירות בבעלות (על-פי סקר מחירי דירות בבעלות של הלמ"ס); ירידה בשיעור של 0.01 נקודות אחוז בריבית על המשכנתאות; עליה בשיעור של 0.9% בשכר הממוצע במשק, העומד כיום על 7,084 ש"ח לחודש; וירידה של 0.1 נקודות אחוז בשיעור האבטלה, העומד כיום על כ-10.9%. הירידה במדד באה בהמשך לנתוני חודש אפריל, שהצביעו גם הם על הרעה במצבם של רוכשי הדירות.

עם זאת, מתחילת השנה השתפר מצב רוכשי הדירות בשיעור של 1.2%. את העליה מסבירים כלכלני בנק משכן בירידה של 0.18 נקודות אחוז בריבית המשכנתאות ועלייה של 2.9% בשכר הממוצע במשק. עלייה של 2.87% במחירי הדירות קיזזה את העלייה במדד. בשיעור האבטלה לא חל שינוי בהשוואה לתחילת השנה.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות מתפרסם מדי חודש, במטרה לשקף את מצבם של רוכשי הדירות. המדד מורכב מארבעה פרמטרים המתפרסמים בתדירות חודשית על-ידי בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה: ריבית המשכנתאות, מחירי הדירות, השכר הממוצע במשק ושיעור האבטלה.