אאורה ניצחה את חסידות גור במכרז לבניית שכונה בערד

חברת הנדל"ן אאורה זכתה, באמצעות החברה הבת מגידו (שליטה מלאה) במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונה חדשה בעיר ערד. בכך גברה על הצעה של ועדת חסידי גור, החסידות הגדולה בישראל אשר קהילה של חסידיה, הכוללת כ-1,700 משפחות, מתגוררת בערד.

המכרז היה על קרקע בהיקף של 57 דונם המיועדת להקמת שכונה של 360 יחידות דיור בשוק החופשי. חברת מגידו הציעה במסגרת המכרז לשלם כ-38 מיליון שקלים עבור הקרקע, בתוספת 48 מיליון שקלים הוצאות פיתוח. מנגד, הציעה קבוצת הרכישה של חסידות גור סכום של 8 מיליון שקלים.

"החברה סבורה שעקב גודל הקרקע העצום והניצול הנמוך של שטחי הבנייה, יהיה ניתן להשביח את הקרקע ולהגדיל את זכויות הבנייה באופן משמעותי", ציינה (יום ג', 27.8.24) חברת אאורה בהודעה שהעבירה לבורסה בנושא. עוד נכתב בהודעה כי הזכייה במכרז תואמת את האסטרטגיה של חברת מגידו אשר פועלת ליזמות פרויקטים בפריפריה, שבהם היא משמשת גם כקבלן הביצוע.

כפי שפורסם בכלכליסט, ועדת חסידי גור בערד פעלה לארגן קבוצת רכישה שתתמודד במכרז המדובר. בדומה לחברת אאורה, גם חסידי גור סברו שאמנם חוברת המכרז מדברת על 360 יחידות דיור, אך ניתן יהיה להגדיל את זכויות הבנייה ולהשביח את הקרקע באופן שיאפשר בניית מאות יחידות דיור נוספות.