עו"ד בועז כהן תובע 5.72 מיליון ש"ח שכר טירחה ממרטין וידרקר

עו”ד בועז כהן מתל אביב הגיש תביעת שכר טירחה על סך 5.72 מיליון שקלים כנגד מרטין (מאיר) וידרקר, תושב תל אביב, בטענה להפרה יסודית של הסכמי שכר טירחה הקשורים למגרש שבבעלות הנתבע בעיר נתניה. מרטין וידרקר (89) הוא יזם נדל"ן ואיש עסקים יהודי משטוטגרט, ומי שהתפרסם גם כמלחין חסידי מצליח.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, צוין כי הנתבע הוא לקוח מרכזי של התובע מזה כ–15 שנה, מהנדס, יזם ואיש עסקים ותיק, ומייסד קבוצת וידרקר שמרכזה בעיר שטוטגארט שבגרמניה, העוסקת בין היתר בבנייה, השכרה ותפעול של מרכזים מסחריים.

לטענת התובע, מאז מחצית שנת 2010 הוא מעניק לנתבע שירותים משפטיים מגוונים הנוגעים למגרש, לרבות טיפול, החל משנת 2017, בהליכים מול הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה נתניה בנוגע לעיכוב באישור התוכנית הבסיסית והנזקים הנטענים שנגרמו עקב העיכוב למגרש או לבעליו.

עוד טוען התובע כי משנת 2014 טיפל בעניינים נוספים הנוגעים למגרש, ובהם סוגיות מיסוי, הליכי שמאות מכריעה לגבי היטל השבחה, קידום ואישור התוכנית המשביחה, וכן בניהול משא-ומתן מתקדם למכירת המגרש בעסקת מזומן על-פי שווי הגבוה ממחיר השוק. לטענתו, הנתבע טרפד בחוסר תום לב את העסקה ואת חתימתה.

לדברי התובע, התנהלות זו של הנתבע סיכלה את מכירת המגרש ואת מימוש זכותו לקבלת שכר הטרחה המוסכם, ומכוח הנסיבות יש לראות את התנאים לתשלום שכר הטרחה כמתקיימים.

התובע, המיוצג על-ידי עו”ד אורן טננבוים, טוען כי הנתבע מתכחש להסכמים החלים על שכר הטרחה הן לגבי הטיפול במכירת המגרש והן לגבי ההליכים המשפטיים שהביאו, לטענתו, להשגת תוספת של 25 יחידות דיור מעבר ל–82 היחידות המאושרות בתב”ע הבסיסית, וכן להגדלת זכויות הבנייה בהיקף משמעותי שהביא להשבחתו של המגרש ולעליית שוויו בעשרות מיליוני שקלים. לטענתו, הנתבע מסרב לשלם את שכר הטרחה שנקבע.

טרם הוגש כתב הגנה.