צרפתי צבי ובניו מציגה רבעון חזק: זינוק בהכנסות, שיא בהון העצמי והרחבת צבר הפרויקטים

חברת צרפתי צבי ובניו מפרסמת את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2025, ומציגה שיפור משמעותי בפרמטרים המרכזיים של פעילותה, לצד המשך צמיחה ועמידה איתנה מבחינה פיננסית. ההון העצמי של החברה עלה לשיא של כ-587 מיליון שקל ומהווה כ-41% מהמאזן, נתון שמשקף חוסן ומבנה הון יציב.

על-פי נתוני הדוח, ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-141.9 מיליון שקל, עלייה של כ-20% לעומת כ-117.6 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2024. הרווח הגולמי גדל לכ-34 מיליון שקל, לעומת כ-31 מיליון שקל בשנה שעברה, עלייה של 10%. שיעור הרווח הגולמי עמד על 24% לעומת 26.3% בתקופה המקבילה.

הרווח לתקופה הסתכם בכ-12.1 מיליון שקל, עלייה של כ-9.2% בהשוואה לכ-11.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בהיקף של 8.3 מיליון שקל.

במהלך הרבעון ביצעה החברה הנפקת מניות פרטית בהיקף של כ-50 מיליון שקל, בה השתתפו גופים מוסדיים מובילים. ההנפקה מהווה, לדברי החברה, נדבך אסטרטגי המאפשר האצת צמיחה והרחבת הפעילות בשנים הקרובות.

בהיבט התכנוני, בפרויקט הוד השרון התקבלה החלטת ועדת המשנה הארצית לשינוי ייעוד מתעסוקה למגורים, במסגרתה אושרה הפקדת תוכנית הכוללת תוספת של 132 יחידות דיור קטנות, מתוכן 70% עד 55 מ"ר ו-25% עד 80 מ"ר. בנוסף אושרו כ-14,400 מ"ר למגורים, כ-770 מ"ר למסחר ותעסוקה וכ-300 מ"ר שטחי ציבור, כפוף להשלמת דרישות הוועדה.

במהלך הרבעון נמכרו 17 דירות נוספות, וכן 13 יחידות דיור מותלות בפרויקט ז'בוטינסקי בראשון לציון, לצד מכירת כ-2,256 מ"ר משרדים. לאחר מועד הדוח נמכרו עוד 7 יחידות דיור. בפרויקט שפרינצק נחתם חוזה עבור פנטהאוז בהיקף של כ-9.5 מיליון שקל לפני מע"מ, אולם הוא לא נכלל בדוח מאחר שהתשלום הראשון התקבל רק באוקטובר 2025.

חוזי המכר המותלים בפרויקט ז'בוטינסקי כוללים 27 חוזים שנחתמו ברבעונים השני והשלישי בהיקף כולל של כ-66.9 מיליון שקל (לפני מע"מ), כאשר התנאי המתלה הוא קבלת היתר הבנייה, הצפוי ברבעון הראשון של 2026.

דירוג האשראי של החברה ואגרות החוב שלה נותר ilA- באופק יציב מטעם מעלות S&P. נכון ל-30 בספטמבר 2025 עומדים המזומנים, שווי המזומנים והנכסים הנזילים האחרים על כ-102.5 מיליון שקל.

מנכ"ל משותף משה צרפתי ציין כי תוצאות החברה ברבעון השלישי מציגות גידול בפרמטרי הרווחיות ומשקפות את היישום המוצלח של האסטרטגיה העסקית שהתמקדה בפיתוח מנועי צמיחה ארוכי טווח. לדבריו, גיוס ההון שביצעה החברה מעיד על אמון השוק ומהווה תשתית להאצת הצמיחה בשנים הקרובות.