שתי חברות בבעלות יצחק גולן ויעקב ויצחק בן נעים, זכו אתמול (ד', 27.7.2005), במכרזי מינהל מקרקעי ישראל וירכשו מגרשים לבניית 120 דירות בסיטי של אשדוד. שתי החברות ישלמו יחד 12.25 מיליון דולר, שהם מחירי-שיא של 99 עד 105 אלף דולר לקרקע לדירה. באחת ההצעות ישלם הזוכה פי 40(!) מהערכת השמאי הממשלתי. לשתי המכרזים יחד הוגשו 36 הצעות.
הביקוש הרב ומחירי השיא מוסברים על-רקע המחסור במגרשים לבנייה למגורים בעיר, שהחמיר מאוד בשנה האחרונה.
חברת "שיק אשדוד", בשליטת יצחק גולן מתל-אביב, זכתה במכרז הראשון לקניית מגרש בן 8.6 דונם בסיטי, המיועד לבניית 60 דירות. היא תשלם 6.3 מיליון דולר (המחירים כוללים פיתוח), שהם 105 אלף דולר לקרקע לדירה - מחיר שיא בעיר. למכרז זה הוגשו 16 הצעות. החברה תשלם בעד הקרקע לבדה 27.6 מיליון שקל, פי 15 מהערכת השמאי הממשלתי, שעמדה על כ-1.8 מיליון דולר.
חברת "י. רפאל והנדסה", בבעלות יצחק ויעקב בן נעים מאשדוד, זכתה במכרז לקניית המגרש השני, בן 5.95 דונם, אף הוא לבניית 60 דירות. היא תשלם 5.94 מיליון דולר, שהם 99 אלף דולר לקרקע לדירה. החברה תשלם בעד הקרקע לבדה 26.2 מיליון שקל, פי 40 מהערכת השמאי הממשלתי, שעמדה על 650 אלף שקל. למכרז זה הוגשו 20 הצעות.
המחסור בקרקעות באשדוד הולך ומחמיר, משום שהמינהל לא הוציא זה ארבע שנים כל מכרז למכירת מגרשים בעיר. המכרזים האחרונים שהוציא המינהל בעבר היו למכירת מגרשים ברובע י"ב, וגם אליהם ניגשו קבלנים ויזמים רבים. עם זאת, המחירים שהושגו בעבר נעו בין 30 ל-45 אלף דולר לקרקע לדירה.
ועדת המכרזים של המינהל לא דנה גם אתמול, זה השבוע השני ברציפות, בארבעה מכרזים למכירת מגרשים ל-603 דירות ברובע ט"ז. דוברת המינהל אמרה בעבר ל-NFC כי הוועדה לא דנה במכרזים משום שהוגשו הצעות רבות, ותהליך המיון נמשך זמן ניכר. אף על-פי כן, דנה הוועדה והחליטה אתמול על שני המכרזים האמורים, שבהם הוגשו, כאמור, 36 הצעות.
ממצרים העתיקה שבה העבדים העברים סיפרו על יציאת האבות מהגלות, עד ליציאת מצרים של תקופתנו היא מדינת ישראל
