עסקת ענק בנדל"ן בחו"ל: אי.די.בי. פיתוח - בראשה עומד נוחי דנקנר, החברה לנכסים ובנין והיזמים יעקב ומרק שימל ודרקו, ירכשו 30% משלושה פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים בלאס וגאס, בהשקעה של 90 מיליון דולר.
מחצית ההשקעה, 45 מיליון דולר, תהיה של אי.די.בי. ונכסים ובנין, הנמצאות באותה קבוצה, והמחצית השניה תהיה של שימל והוברט. היזמים הגיעו להבנה עקרונית עם השותפים האמריקנים בפרויקט על ביצוע ההשקעה הגדולה.
היזמים ירכשו 30% בפרויקטים הבאים בלאס וגאס:
- 78 דונם המיועדים לבניית 400 דירות;
- 120 דונם המיועדים לבניית 340 דירות ו-65,000 מ"ר שטחי מסחר, מסעדות ומשרדים;
- 72 דונם הנמצאים עדיין בתכנון, ומיועדים לבניית דירות ושטחי מסחר.
קבוצת אי.די.בי. - הוברט-שימל גם תיתן לפרויקטים מכתבי אשראי של עד 50 מיליון דולר, למימון ההשקעה הראשונית בבנייה. מכתבי אשראי אלו יהפכו בעתיד, בתנאים מסוימים, להלוואת בעלים.
אי.די.בי, החברה לנכסים ובנין, הובראט ושימל הגיעו להסכם בדבר הצעה וניהול משותפים של חלקם בפרויקטים. זוהי, ככל הידוע, השקעה משותפת ראשונה של יזמים אלו.
זוהי גם, ככל הידוע, הפעם הראשונה שבה נכנסת החברה לנכסים ובנין להשקעות בחו"ל. החברה פעילה זה שנים רבות בבנייה למגורים ולמשרדים בהיקף גדול בארץ. היא בנתה במשך השנעים אלפי דירות והקימה מתחמים גדולים של משרדים, בעיקר בניינים לחברות היי-טק בהרצליה, חיפה וערים אחרות.
