המשקיע האמריקני ג'ו ברנשטיין, יחד עם מושב כפר חטים בגליל, מנהלים מו"מ עם מינהל מקרקעי ישראל, על הסכם שיאפשר להתחיל בפיתוח פרויקט כפר הגולף ליד המושב, בהשקעה של 100 מיליון דולר.
שעת האפס לסיום המו"מ היא 31 באוקטובר, התאריך האחרון שקצב בית המשפט העליון (בבג"צ הקשת הדמוקרטית) להשלמת עיסקות מסוג זה.
ברנשטיין, בעל חברות נדל"ן בארה"ב, מתכנן להשקיע 100 מיליון דולר בבנית שני מסלולי גולף ומאות דירות.
המינהל דורש מהיזמים לשלם 8,000 דולר לדונם, על-פי שומה של השמאי הממשלתי. ברנשטיין וכפר חטים הציגו שומה נגדית, של השמאית נחמה בוגין, שלפיה יש לשלם רק 1,500 דולר לדונם. במקרים כאלו מקובל למנות שמאי מכריע. אולם גורם הזמן לא יאפשר למנות שמאי, ולכן מנסים להגיע לפשרה עם המינהל עד לשעת האפס.
אם יושג הסכם עם המינהל, מתכנן ברנשטיין לבנות את הפרויקט באמצעות חברה אמריקנית שהקים, בשם ישראל גולף ריזורט (IGR). הוא מתכנן לבנות שני מסלולי גולף מצפון-מזרח למושב, על שטח של 650 דונם. בין שני המסלולים יפריד מיתחם של 1,100 דונם. הישראלי משה שפירא מייצג בארץ את ברנשטיין.
ליד מסלולי הגולף, על שטח של 250 דונם, מתכנן ברנשטיין לבנות כפר גולף בן 392 דירות, על-פי הפירוט הבא: 25 דירות של 200 מ"ר, 43 דירות של 160 מ"ר, 55 דירות של 140 מ"ר, 154 דירות של 80 מ"ר, 55 דירות של 60 מ"ר, 60 דירות של 40 מ"ר. הדירות מיועדות להשכרה או למכירה, לפי תנאי השוק.
הפרויקט תוכנן באמצעות המתכנן האמריקני רוברט טרנט ג'ונס, המוצג כמומחה לתיכנון כפרי גולף, בעזרתו של אדריכל ישראלי בשם אבשלומוב. ליד השכונה יבנו בריכת שחיה, מסעדות ושירותים אחרים.
נציג כפר חטים, שבתאי חכים, אמר ל-Nfc, כי מימוש הפרויקט יתן תנופה כלכלית גדולה לכפר חטים ולאיזור. המושב מסיים עתה שיווק 54 קוטג'ים שנבנו על חלק מהרזרבה הקרקעית שלו, שכמעט כולם נמכרו.
אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
