חברת י. שטרן בונה בימים אלה בצריפין את השוק הסיטונאי החדש של תל אביב, בהשקעה של 18 מיליון שקל. י. שטרן בונה את מבני השוק, 12,500 מ"ר, על מגרש בן 15 דונם. השוק החדש אמור להיפתח ב-1 במרס.
י. שטרן בונה את השוק כקבלן ראשי של תנובה, שקנתה את המגרש מחברת "הארגז". עם גמר הבנייה תשכיר תנובה את המחסנים לסיטונאים בדמי שכירות כמקובל בשוק. הסיטונאים טוענים כי תנובה תגבה מהם 18 עד 20 דולר למ"ר לחודש. על-פי תנאי השוק בצריפין, סביר יותר להניח שדמי השכירות ינועו בין 6 ל-8 דולר למ"ר לחודש. ההשקעה בבנייה תגיע לכ-210 דולר למ"ר, לא כולל קרקע.
מנהל המיזם מטעם י. שטרן, דוד סיון, מסר שבימים אלו מסיימים את בנייתו של המבנה המרכזי, בן 8,000 מ"ר, ובו 40 מחסנים בני 160 עד 220 מ"ר. בכל מחסן שתי קומות. כן החלה החברה לבנות את הבניין השני, 2,200 מ"ר, ובו 16 מחסנים קטנים יותר, בני 100 עד 160 מ"ר, אף הם בשתי קומות, והבנייה תסתיים באפריל 2006. בנוסף, בונים שני מבנים לשירותים ומכולות אשפה ולמשרדים.
הבניינים הם מפלדה משולבת במרכיבים טרומיים, גובהם 8.5 מטרים. החברה תבנה גם מבנים למשרדים ולשירותים ומכולות אשפה. לדברי אמנון שטרן, מנכ"ל החברה, מקפידה החברה מאוד על שמירת איכות הסביבה.
כפי שפורסם כאן, החליטה עירית תל אביב לסגור ב-28.2.06 את השוק הסיטונאי, הפועל זה עשרות שנים במתחם בן 59 דונם ברחובות קרליבך-החשמונאים-דרך פתח תקווה. סיטונאים הודיעו כי הם מתנגדים למעבר לצריפין אך לא ברור מהם הצעדים המעשיים שיוכלו לנקוט בעניין זה.
בולטת העובדה שהמתחם החדש של תנובה ייבנה על שטח שהוא 25% בלבד מהשטח הנוכחי של השוק בתל אביב - 15 דונם בצריפין לעומת 59 דונם בתל אביב. נתון זה מצביע לכאורה על כך שהשוק החדש עלול להיות צפוף מן הקודם.
