קרן הנדל"ן המניב הראשונה בישראל Reit-1, אשר הוקמה על-ידי אקסלנס נשואה, השלימה בימים אלו גיוס של כ- 140 מיליון שקלים ממשקיעים מוסדיים ישראלים, הכוללים חברות ביטוח, קרנות פנסיה ותיקות וחדשות, קופות גמל בנקאיות ופרטיות.
הגיוס הסתיים בהקצאה חלקית עקב ביקושים גבוהים מהצפוי. במקביל, פועלת הקרן לאיתור ורכישת נכסים מניבים. על-פי התקנות לפיהן פועלות קרנות הריט, ההון שגויס מאפשר לרכוש נכסים בהיקף של כ- 350 מיליון שקלים. במהלך 2006 צפויה הקרן לגייס הון נוסף בדרך של הנפקה ציבורית. כיו"ר הקרן משמש אריאל אבן.
שמואל סייד, מנכ"ל קרן Reit-1: "שמחנו לראות את נכונות המשקיעים המוסדיים להצטרף ל- Reit-1 כבר בשלב המוקדם, בו היא מתפקדת כחברת השקעות פרטית בנדל"ן. הגיוס זכה לביקושים גדולים, ובעקבותיהם הגדלנו את היקפו בכ- 50%. אנו צפויים לצאת להנפקה ציבורית של הקרן כבר בחודשים הקרובים. הגיוס הציבורי יאפשר גם לקרנות הנאמנות ולציבור הרחב להשקיע במניות Reit-1".
הקרן, אשר תאפשר למשקיעים להיחשף להשקעות בנדל"ן מניב בישראל, פועלת בהתאם לחקיקה שנכנסה לתוקף בינואר 2006, המאפשרת לראשונה הקמת כלי השקעה ייעודי סחיר ופטור ממס חברות בתחום הנדל"ן המניב. בהתאם לחוק, הקרן מחויבת לחלק למעלה מ- 90% מרווחיה, ורשאית אף לחלק את הפחת השנתי, כך שהמשקיעים צפויים ליהנות מתשואת דיבידנד גבוהה במיוחד. גיוס ההון נעשה באמצעות אקסלנס נשואה חיתום.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
