|   15:07:40
  |   תגובות
  |    |  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
עיצוב הבית: לבד או בעזרת מעצב פנים?
כתיבת המומחים
מה צריך לדעת כשמתכננים חופשה באילת?

הערה: החלטת המבקר בעניין אולמרט

- טעות של שופט לשעבר
03/03/2006  |     |   מכתבים/הערות   |   פרשת אולמרט   |   תגובות

מבקר המדינה שגה כאשר פנה לשמאי על-מנת לבדוק האם העיסקה של מכירת הדירה ושכירתה ע"י אולמרט היא עיסקה כשרה. הטעם לפניה לשמאי ע"י מבקר המדינה הוא שבהיותו שופט לשעבר הוא רגיל לפסוק על-פי הערכות שמאי, ולכן הוא פנה לשמאי. וזאת הייתה טעות.

כל מי שיש לו קצת ניסיון עם שמאי מקרקעין יודע שהמקצוע הנ"ל רחוק מלהיות מדעי. והסיבות לכך הן אוביקטיביות וסובייקטיביות ולא כאן המקום להיכנס לכך.

בכל מקרה, טווחים של 50% הם לא חריגים, וברור שבסכומים שבהם נמכרה הדירה ונשכרה, הבדל של 50% ואפילו פחות הוא משמעותי ביותר.

אבל, כאמור בפתיח, המבקר עשה טעות כשפנה לשמאי. מכיוון שגם אם שילמו לאולמרט 20% יותר עבור המכירה, ולקחו ממנו 20% פחות עבור ההשכרה, מדובר בסכום אדיר ושום שמאי אינו יכול לקבוע זאת.

המבקר היה צריך לפנות למספר כלכלנים או אנשי עסקים בחו"ל העוסקים בנדל"ן מניב, ולשאול אותם את השאלה הבאה: באיזה תנאים, אם בכלל, היית קונה נכס ב- 2.7 מיליון דולר ומשכיר אותו ל- 5 שנים למוכר, בשכירות חודשית של 2,250 דולר.

במידה והתנאים לא היו מתאימים לעיסקה המדוברת, הרי שברור שזאת עיסקת שוחד.

תאריך:  03/03/2006   |   עודכן:  03/03/2006
אבנר זילברמן
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רבות קראנו ושמענו על רפי איתן. מהשרות החשאי של מדינת ישראל הנקרא גם בשם המוסד, המעשים ההרואיים שנעשו שם מרביתם חסויים עשרות שנים, מקצתם פורסמו בציבור ועל חלקם לבטח לא נדע אף פעם.
25/02/2006  |  אלכס לוין  |   מכתבים/הערות
משרדי ארגון ה-JIAS המקומי שוכנים ברחוב באטרסט (BATHURST) מספר 4600, בבנין ליפה הידוע גם בכנויו "הבנין הירוק". בקומה השלישית שוכנים משרדי הארגון שמשמעות ראשי התיבות של שמו JEWISH IMMIGRANT AID SERVICES - כלומר: השירות למען המהגר היהודי. בחדר 325 מתרכזת רוב הפעילות ובו גם מתקיימת קבלת הקהל.
25/02/2006  |  אוהד פס  |   מכתבים/הערות
אתמול (יום ג') אמור היה להיערך משחק כדורגל במסגרת גביע המדינה בין שתי קבוצות ליגת העל, מכבי נתניה מארחת את מכבי פ"ת.
23/02/2006  |  אביב ירון  |   מכתבים/הערות
"מי רוצה קשר אתכם?!" הטיחו בי בסיום עלי וסעידה, כשהצעתי להעביר "דף קשר" לטלפונים ולכתובות דוא"ל. "בשביל מה קשר?", הוסיפו עבד ומיה - "אתה תעזור לנו במחסומים?! אתה תברר עבורנו היכן עצרו את גיסנו?"
22/02/2006  |  נפתלי רז  |   מכתבים/הערות
מה הקשר בין קירח למסרק? מכירים את הבדיחה? כך גם הקשר בין "עובדה" של אילנה דיין ובין בר רפאלי.
16/02/2006  |  רוני פרידמן  |   מכתבים/הערות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב    הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
הרצל ובלפור חקק
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם    שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
גאולה - רק בפעולה אנושית שמודעת שהיא כלי לקידום ישועה
איציק וולף
בימים שבהם טוענים רבנים כי ישנה הגנה מיסטית-רוחנית שהיא בלבד זו ששומרת על עם ישראל מפני אויביו כדאי לעיין בפסוקי קריעת ים סוף - שעל-פי המסורת אירעה בשביעי של פסח - ולראות שאפילו רי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il