בנק משכן, מקבוצת בנק הפועלים, יוצא במבצע מיוחד, במסגרתו מעניק הבנק עד 50% מסכום המשכנתא בריבית אטרקטיבית של פריים פחות 0.5%. המבצע בתוקף עד סוף חודש מאי.
משכנתא המבוססת על ריבית הפריים (הנגזרת מריבית בנק ישראל) אינה צמודה למדד המחירים לצרכן, ולכן אין השפעה של המדד על ההחזרים החודשיים, ועל יתרת ההלוואה שנותרה לפירעון.
מנכ"ל בנק משכן, עידית לוסקי, אומרת כי הציבור מעדיף כיום ליטול יותר משכנתאות פריים, עקב שער הריבית הנמוך יחסית על הלוואות אלו והציפיות לעלייה בשיעור האינפלציה. נוצר כיום מצב, בו הריבית בהלוואות הלא צמודות (פריים) דומה לריבית בהלוואות הצמודות, זאת כאשר הציפיות האינפלציוניות לשנה הקרובה הן 3.5%.
יתרון נוסף שטמון במסלול הפריים הינו העובדה כי ניתן לשלב מסלול זה עם מספר מסלולי אשראי נוספים, כגון מסלולים צמודים למדד, בריבית קבועה או משתנה - מה שיוצר תמהיל סולידי המתאים כיום בתקופה של אי ודאות ומסייע בפיזור סיכונים.
אחד היתרונות הבולטים של מסלול הפריים הינו האפשרות לגמישות מירבית בעת פירעון מוקדם. צורך בולט שיותר ויותר לקוחות מזהים היום כמרכיב חשוב ומשפיע על קבלת החלטה בעת בחירת מסלול המשכנתא.
הלוואות הפריים ניתנות לתקופה של 4-25 שנים ומתאימה גם כהלוואת גישור, עם אפשרות לדחיית הקרן או דחיית הקרן והריבית לסוף תקופת ההלוואה.
