בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שמירת שטחים פתוחים כריאות ירוקות
|
במקום לנצל את ההזדמנות שנקרתה על הדרך ולפתח את הפריפריה, ולהציע שם מחיר למשתכן נמוך ככל שיהיה, שוב הולכים על הפתרון הקל, מתחת לפנס ויוצרים בכיה לדורות, כאשר מנצלים את השטחים הפתוחים במרכז שממילא הם מצומצמים ומצמצמים אותם עוד יותר
|
על חשבון הפארקים הציבוריים [צילום: חן לאופולד / פלאש 90]
|
|
|
|
|
במסגרת תמ"א 35 נקבעו שטחים פתוחים, מצומצמים בהיקפם, אולם כאלה שנועדו לאפשר ריאות ירוקות, ופארקים לרווחת התושבים, בעיקר במרכז הארץ בהם סובלים התושבים מפיתוח מואץ, ניצול כל מטר רבוע להפיכת המרכז "לשלמת בטון ומלט" כנאמר בשיר הידוע. בתוקף זה נקבע מושג חדש- אזורי נופש מטרופולינים, תוך כדי ניצול פוטנציאל קיים שמאפשר ללא השקעות רבות להציע מרכזים כאלה לציבור הרחב. אחת ההחלטות הייתה לפתח אזורים אלו כמקשה אחת, ולא בחלקי חלקים, דבר שיביא לפיתוח מואץ בקצה אחד והזנחת הקצה האחר. מרבית שטחים אלו נמצאים בידי מספר רשויות, ולכן נטל עליו משרד הפנים את הטיפול בתכנון הכללי, דא עקא שכסף אף פעם אין ולכן התכנון לא יצא לפועל עד כה דהיינו 10 שנים לאחר אישור תמ"א 35. וכמו שקורה למרבית הרצונות הטובים כאשר לא ממשים אותם מגיעה תקופה אחרת עם צרכים בוערים, ומקריבים את הכוונות הטובות על מזבח המולך. במקרה שלנו נוצר חוסר חמור בקרקעות לבנייה לציבור ממעמד הבינים והדור הצעיר, דבר שהביא להאמרת מחירי הדיור, וניסיון למציאת פתרונות קסם שיבלמו את עליית המחירים, וזה בא כמובן על חשבון השטחים הפתוחים. בעבר עקב ההתיישבות המסיבית ביהודה ושומרון לא היה לחץ בתוך הקו הירוק ובמקום להשתמש בפרק זמן זה למציאת פתרונות ועריכת תוכנית דיור רב שנתית עצמו עינים. גני תקוה, קריית אונו, גבעת שמואל, שלא לדבר על פתח תקוה ודומיהם, נמצאים בהליך פיתוח מהיר, תוך כדי בנייה מסיבית שהופכת אותן רשויות לצפופות ביותר, ומשנגמרים אצלם השטחים הם קורצים הצידה ורואים את אזור הנופש המטרופוליני, בו ניתנו לבעלי הקרקע זכויות בניה של 15% על-מנת לפצותם על הפיכת השטחים שלהם לאזור נופש. הכפפת גורמי התכנון למשרד האוצר הביאה למחשבה מעוותת, שאפשר וצריך לנצל 15% אלה כחלק מפתרון נושא הדיור, ואת שאר השטח להשאיר חקלאי, כלומר שכחו כי צריך לתכנן את הא.נ.מ כמקשה אחת, וממשו רק חלק מהנושא בצורה מעוותת, כי המחסור שהיה פרי הבאושים של התושבים הקיימים, יהפוך לנחלת תושבים נוספים ואז לא יהיו עתודות לפתרון. במקום לנצל את ההזדמנות שנקרתה על הדרך ולפתח את הפריפריה, ולהציע שם מחיר למשתכן נמוך ככל שיהיה, שוב הולכים על הפתרון הקל, מתחת לפנס ויוצרים בכיה לדורות, כאשר מנצלים את השטחים הפתוחים במרכז שממילא הם מצומצמים ומצמצמים אותם עוד יותר. אולם גם אם נבחרה הדרך הגרועה הזאת, אז לפחות צמצמו את הנזק, ותעניקו לבעלי הקרקע הזכאים לאותם 15% בבניה על-ידי תוספת קומות במבנים שאמורים להבנות באזור, ואל תפגעו באזורי הנופש המטרופוליני.
|
תאריך:
|
29/02/2016
|
|
|
עודכן:
|
29/02/2016
|
|
שמעון זיו
|
שמירת שטחים פתוחים כריאות ירוקות
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
חי בלילה
|
1/03/16 10:37
|
|
אנחנו אוהבים שינויים ודברים חדשים ובאמת אחת לכמה חודשים אנו נתקלים בירקות ואו בפירות חדשים עם שימות שלא נתקלנו מעולם.
|
|
|
אי-אפשר לפעול נגד המפלצת הזו BDS ע"י הסברה חיובית, כפי שהאבות המייסדים בארץ (וממשיכיהם עד היום), חשבו לשיטה היחידה להילחם בתעמולות הכזב וההשמצות נגדנו. כדאי לחשוב אולי על דרכים אחרות, יותר "יצירתיות" ופחות פרווה. עלינו למשל להחליט לצאת במסע תעמולה בין שתים-שלוש מילים!, למשל, מדבקות שיופצו ויודבקו (ע"י נוער יהודי ציוני וסטודנטים ישראלים) בכל אתר בחו"ל כגון: FACISM = BDS / NATSIZM = ISLAM MURDERERS = PLO.ANTISEMITISM = BDS. דרך אגב, אלו הצהרות עם בסיס של אמת. יש לחזור על סיסמאות אלו מיליוני פעמים עד שהעולם יפנים זאת!.
|
|
|
אחד הסימנים למצוקתו של יו"ר הרש"פ, מחמוד עבאס בא לידי ביטוי ב-28 בפברואר והפך לשיחת הרחוב בשטחים כאשר עבאס זכי, חבר הוועדה המרכזית של פתח, דחה בבוז את הודעת הנשיאות הפלשתינית כי "הצהרותיו בנושא התמיכה הכספית של אירן בהרוגי האינתיפאדה ומשפחותיהם משקפות את דעתו בלבד".
|
|
|
מה ישראלי יותר מאשר חוסר הפרגון לזול? מה ישראלי יותר אם לא טיפוח פוליטיקה של שנאה, של פירוד, של קוטביות, של שיסוי אלה באלה? ומיהו הישראלי הבולט ביותר המנהל מדיניות המכילה את כל המרכיבים ונוחל הצלחה רבתי אם לא נתניהו? מאמרו של אלוף בן, העורך הראשי של הארץ, "נתניהו דווקא מנהל מצטיין", שפורסם בסוף השבוע, שם את האצבע בדיוק על הפוליטיקה של נתניהו מאז ועד היום, אם כי בקדנציה הנוכחית הפוליטיקה הזו יודעת פריחה עצומה, היא פוליטיקה של טיפוח השנאה, של פלגנות ושל סיסמאות ללא שום כיסוי אך קליטות בצורה מופלאה בקרב רבים מבין אזרחי ישראל.
|
|
|
המפלגה העממית בשווייץ המטפחת מסורתית את הפחד מפני זרים הציעה לאמץ חוק כי תושב שווייץ שאיננו אזרח, שחטא בעשר השנים האחרונות חטא זוטר, בסדר גודל כגון נהיגה בשכרות, עבירת סם, יגורש ללא משפט, מנדטורית, משווייץ מיד עם ביצוע העברה השנייה. מסע בחירות ייצרי, שהתנהל בין היתר מתחת למודעות ענק שאי-אפשר שלא להגדירן כגזעניות, כבשה לבנה וצחורה-שוויצרים, אל מול כבשה שחורה - זרים, הסתיים היום עם ההצבעה על אישור האיניציאטיבה בקנטונים, המדינות המרכיבות את הקונפדרציה ההלווטית, שווייץ. משאלי דעת הקהל ניבאו קרב צמוד. מרביתם ניבאו ניצחון לאומרי ההן. שווייץ נצטיירה כנכונה וכנחושה לחוקק חוק הפוגע בעשרים וחמישה אחוז מתושביה, כולל בעלי אזרחות זרה שכבר נולדו בשווייץ.
|
|
|
|