בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הגיון ושפיות לא דרים במינהל!
|
מינהל מקרקעי ישראל נוהג לפרש כל החלטה על-פי רצונו ומקסום רווחיו ● אין ספק שכאשר החלטות המינהל מקשות יותר עם בעלי הנחלות, מיד שש המנהל ליישמן במהירות ומחיל אותן על כולם. לעומת זאת, כאשר ישנה החלטה עדכנית המקלה עם המתיישבים, האם אין על המינהל לפעול לפיה?
|
חוסר הגינות כלפי בעלי הנחלות. מינהל מקרקעי ישראל [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
סוגיית הפעילות הלא-חקלאית במושבים מעוררת שאלות רבות לגבי דרך התנהלות המינהל ולגבי הרצון הכן והאמיתי לייצר מסלול הסדרה ראוי ומתון לבעלי הנחלות במושבים. במשך השנים הוסדרו זכויות התעסוקה החלופית במושבים בהתאם להחלטה 755 של מועצת ממ"י, שנתגבשה בעקבות ועדת קדמון שעסקה בסוגיה זו. במרץ 2007 נתקבלה החלטה 1101 על-ידי מועצת ממ"י אשר, בין היתר, מבטלת את החלטה 755 ויוצרת כללים חדשים בנוגע לזכויות הפל"ח במושבים. בין השאר נקבע בהחלטה כי לגבי חובות עבר יהיה לבעל הנחלה תמריץ להסדרת התעסוקה שלו בתנאים הבאים: תשלום של 5% מערך הקרקע לשנה, כאשר התקופה המקסימלית מוגבלת ל-4 שנים. למן רגע קבלת ההחלטה, היא הותקפה על-ידי "פורום 15 הערים" והנהלת ממ"י החליטה על הקפאתה ובכך יצרה מצב בלתי אפשרי ובלתי נסבל, שמשמעותו חוסר בהחלטה תקפה המסדירה את התעסוקה החלופית במושבים. המינהל נוהג לפרש כל החלטה על-פי רצונו ומקסום רווחיו, וכך גם היה במקרה שנדון לאחרונה בבית המשפט המחוזי בנושא תשלום בגין שימוש ללא היתר. במקרה דנן, בעל נחלה במרכז הארץ ביצע שימוש ללא היתר במבנים בנחלתנו ולאחר דין ודברים עם מנהל מקרקעי ישראל, פינה בעל הנחלה את המבנים והסכים לשלם בגין השימוש שביצע. מה רבה הייתה פליאתו כאשר ממ"י דרש תשלום של 10% לשנה למשך כל שנות הפעילות, דהיינו לפי החלטה 755 המבוטלת ולא לפי החלטה 1101. בית המשפט המחוזי בחר להכיר בתביעה של בעל הנחלה לתשלום מופחת של 5% בלבד לשנה, כלומר לפי החלטה 1101. בפסק הדין, הסביר בית המשפט כי המינהל הינו גוף ציבורי אשר עליו לדעת להתבונן בהגיון רחב על המאטריה הגדולה ואינו יכול לנהוג בכל החלטה כרצונו. החלטה 1101 (המוקפאת כיום בגלל בג"צ) קובעת כי מיום כניסתה לתוקף (מרץ 2007) מבוטלת החלטה 755. על כן, אומר ההיגיון שבמרץ 2007 שינה המינהל את מדיניותו והוא רואה לנכון לקבוע תשלום מופחת עבור שימוש לא חקלאי והוא אף בוחר לעשות זאת באופן רטרואקטיבי, משמע לאפשר לבעלי הנחלות ליהנות מההפחתה בגין חובות העבר. לפיכך , אם מגיע כיום בעל נחלה להסדיר את תעסוקות העבר שלו, במה הוא שונה מבעל הנחלה המדובר? אין ספק שכאשר החלטות המינהל מקשות יותר עם בעלי הנחלות, מיד שש המנהל ליישמן במהירות ומחיל אותן על כולם. לעומת זאת, כאשר ישנה החלטה עדכנית המקלה עם המתיישבים, האם אין על המינהל לפעול לפיה? במקרה זה ניסה המנהל להפעיל פירוש לא הגיוני ובלתי מתקבל על הדעת להחלטה שהוא עצמו קיבל חודשים קודם לכן. תנועת המושבים מברכת על החלטת בית המשפט במקרה שתואר, וקוראת למינהל מקרקעי ישראל לפעול בצורה הגיונית ושקולה יותר, תוך איגום כוחות ומשאבים. רק כך נוכל לאשר את התעסוקה החלופית במושבים ומכאן ירוויחו כל הצדדים: בעלי הנחלות, שיוכלו לפעול תחת אישורים ומבלי שיאלצו להיות עבריינים בעל כורחם, מדינת ישראל, שתוכל להזרים לקופתה סכומי כסף נכבדים כתוצאה ממהלך זה, וכמובן אזרחי המדינה כולה שיוכלו לבקר במרחב הכפרי וליהנות מפירות תעסוקת חברי המושבים, התיירות הכפרית המפותחת, האטרקציות והמורשת ארוכת השנים.
|
|
יוגב שריד הוא מנהל היחידה לכלכלה ופיתוח עסקי בתנועת המושבים.
|
|
תאריך:
|
10/07/2009
|
|
|
עודכן:
|
10/07/2009
|
|
יוגב שריד
|
הגיון ושפיות לא דרים במינהל!
|
|
בשבוע שעבר השתתפתי במפגש של שלושה ימים בין מחנכים מהרשות הפלשתינית - מג'נין, מטול-כרם, מקלקיליה ומרמאללה - לבין מחנכים מישראל. המפגש התקיים בטבריה, בחסות ארגון "זרעים של שלום". למודת ניסיון מעשרות מפגשים בין פלשתינים וישראלים, הגעתי למפגש עם ציפיות נמוכות מאוד.
|
|
|
צודקים דוברי הימין החוזרים וטוענים כי ההתנחלות בשטחים לא הפריעה לניהול המשא-ומתן עם המנהיגות הפלשתינית. מאז הסכמי אוסלו ב-1993 חלפו כבר 16 שנים שבהן ניהלו ראשי הממשלה בישראל משא-ומתן עם המנהיגות הפלשתינית - יצחק רבין, שמעון פרס, אהוד ברק, ולאחרונה - אהוד אולמרט. ללא יוצא מן הכלל עלו כל השיחות הללו על שרטון, כאשר הפער בין הצדדים לא איפשר גישור והסכמה - אבני הנגף המרכזיות התמקדו בשלושה נושאים - גבולות 67'; בירה פלשתינית במזרח ירושלים, לרבות שליטה בהר הבית; והכרה ישראלית ב"זכות השיבה" של הפליטים הפלשתינים.
|
|
|
מיידוף יהיה ככל הנראה היחיד בארה"ב במפולת הזו שישלם במאסר ממושך על הונאת פירמידה משום שהוא עשה אותה לבד, בממדים מפלצתיים יחסית לאדם יחיד ובשיטה המקורית. מהי בעצם תרמית פירמידה/פונזי? בתרמית זו נמכר נכס או נלקחת התחייבות, שאין מאחוריהם שום ערך אמיתי או יכולת החזרה אמיתית לבד מהאפשרות לגלגל את הנכס הלאה למישהו שישלם יותר. באופן זה מכר מיידוף תעודות השתתפות ב"קרן נאמנות" שלו, שהתשואה הגבוהה שלה ניתנה על-ידי כך שבכל עת כמות הרוכשים של תעודות השתתפות נוספות גדלה, ומכספי המשתתפים החדשים שולמו ה"רווחים" של המשתתפים שפדו את הקרן. המשבר הכלכלי הכריח אותו לחשוף את התרמית, משום שהבהלה גרמה למשתתפים רבים מדי לבקש לפדות את הקרן שלהם, ולא היה למי לגלגל את הקרן הלאה.
|
|
|
בשבועות האחרונים אנו עדים למגוון כתבות בנושא חיסכון במים בגינה הפרטית. חלק מכתבות אלו "קנויות", חלקן נעשו על-ידי משרדי יחסי ציבור וחלק מכתבות אלו ממש לא מקצועיות. פורטל הגינון "גינה פור יו" מציע דרכים מקצועיות ולא יקרות לחיסכון אמיתי במים ולאו דווקא בגינה...
|
|
|
ב-6 ליולי, נסעתי לז'נבה על-מנת להעיד בפני ועדת קביעת העובדות של האו"ם בנוגע לקונפליקט בעזה. בין נציגי המשלחות שהגיעו היו ראש עיריית אשקלון בני וקנין, מנהל יחידת תכנון אסטרטגי באשקלון ד"ר אלן מרכוס, אופיר שינער ממכללת ספיר, וד"ר מירנדה סידרר, שנפצעה במתקפת טילים על מתקן רפואי בקניון באשקלון.
|
|
|
|
|
|
דרור אידר
האנטישמיות הגואה באוניברסיטאות בארה"ב ביחד עם המלחמה המתמשכת, גורמים לפקפוקים בצדקת הדרך מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|