|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
תכלה שנה וקללותיה תחל שנה ועסקותיה
|
ירידה משמעותית, אם בכלל, אינה צפויה במחירי הדירות. הביקושים הקשיחים באזורי הביקוש ימשיכו, קצב השיווק לא עולה וסיבות ממשיות לירידת מחירים לא נראות באופק
|
|
בניית דירות. המחירים לא צפויים לרדת [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
השנה החדשה שבטח לא נושאת עמה בשורות גדולות בשוק הנדל"ן הישראלי. ירידה משמעותית, אם בכלל, אינה צפויה במחירי הדירות. הביקושים הקשיחים באזורי הביקוש ימשיכו, קצב השיווק לא עולה וסיבות ממשיות לירידת מחירים לא נראות באופק.
דווקא במעגל הפריפריה השלישי והרביעי צפויות להיות עליות מחיר של עד 5% נוספים, בערים כמו חיפה וטירת הכרמל בצפון ודימונה ובאר שבע בדרום. גם בראש העין צפויה עליית מחירים מסוימת בגלל התחלות הבנייה המסיביות של חברות הבנייה הגדולות.
מצד אחד יש הרואים בכך נתון חיובי, על צמיחה ומעבר רוכשים למעגלים הרחוקים יותר ממרכז הארץ ופריסה נכונה יותר של האוכלוסיה. מנגד, מדובר בעליית מחירים נוספים המקשה על רכשי הדיור עוד יותר ומונעת מהם אפשרויות רכישה גם במעגלים האלה.
ירידה קלה במחירי הדירות אפשרית אולי בנתניה עם דגש על מערב העיר, שם קיים היצע פרויקטים גדול במיוחד במגדלים ודירות יוקרה במחירים גבוהים. התחרות והביקושים הדלילים עשויים להביא להורדת המחירים.
מעבר לכך הצפייה ששוק הנדל"ן יירגע ועמו יגיעו גם ירידות המחירים לא מתממשת ואין ירידת מחירים נראית באופק. פעולות אמתיות לצינון מחירי הנדל"ן ע״י הממשלה לא באמת בוצעו והירידה המדווחת של מספר העסקות ברבעון הראשון של 2013 הייתה לא יותר מבאז תקשורתי וירטואלי בלבד ומגמה זו צפויה להמשך גם בשנת תשע"ד.
|
|
הכותב הוא מנהל השיווק של חברת הבנייה 'ארזים' (ג.י.א).
|
|
| תאריך:
|
10/09/2013
|
|
|
עודכן:
|
10/09/2013
|
|
גל קסטל
|
|
תכלה שנה וקללותיה תחל שנה ועסקותיה
|
|
|
בהמשך לביקורת תמציתית ששבחה את הספר "תיקון שיטת הממשל בישראל, בהוצאת עם עובד והמכון הישראלי לדמקורטיה (מאפריל השנה), שהינו ללא ספק הספר המרכזי כספר מאגד בתחומי: שיטת הבחירות, המפלגות, הממשלה, הכנסת והרפורמה הפוליטית מוסדית בישראל, מוצא אני לנכון לעשות בו שימוש בנושאים שעלו בתקופה האחרונה תחת הכותרת "שיפור המשילות".
|
|
|
|
|
כל משך זמן הטיסה - קרוב לארבע שעות - לא ידעתי נפשי מגודל הצער שאפף אותי על שנבצר ממני לנכוח באולמה של מי שעדיין מחזיקה בתואר סגנית נשיאת בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו, כמו-גם בתואר "שופטת", המבוזה, על ידה, יום יום ושעה שעה - בכל הכבוד הראוי - כל עוד תואר זה נאמר בצמוד ובהדבק דברים לשמה.
|
|
|
|
|
יום הכיפורים איננו חג דתי. יום הכיפורים הוא סמל אזרחי שהחילונים אינם מתעמתים עימו, והדתיים מתכסים בו.
|
|
|
|
|
"חבריי האמריקנים, הצלחנו. שוב לא ייטבחו אזרחים חפים מפשע בנשק נורא ובלתי חוקי. שוב לא יאיים משטר פושע על שלום אזרחיו-שלו ועל ביטחון שכנותיו. השגנו את פירוקה של סוריה מנשק כימי, בלי לירות אפילו ירייה אחת. הוכחנו שכוחם של הצדק והמוסר גדול מכוחם של הפצצות והטילים. הראנו לעולם כולו שעוצמתה של ארה"ב תתייצב מול רודנים רצחניים. את הלקח הזה, חבריי האמריקנים, צריכים וחייבים ללמוד כל מי שחושבים שארה"ב תניח להם לפרוע חוק, לחמוס ולרצוח".
|
|
|
|
|
היכן היו רבני הבית היהודי ערב חתימת הסכם הקואליציוני?, היכן הם היו כאשר צצה פתאום הברית בין הבשר (שאינו ראוי למאכל) לבין החלב (החמוץ) בין שתי מפלגות מקבילות אשר תהום אידיאולוגית פעורה לכאורה ביניהם ורק אופורטוניזם של כסאות ותפקידים השליך לפח את האידיאולוגיה, והמליך במקומה את הכיסאולוגיה.
|
|
|
|
|
אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
