רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לתכנן בעצמה את רוב הקרקעות שהיא משווקת למגורים, וזאת למרות החלטות של הממשלה ומועצת מקרקעי ישראל ולפיהן יש להעביר את התכנון לגורמים פרטיים. כך אומר (יום ב', 4.5.20) מבקר המדינה, מתניהו אנגלמן. על-פי נתוני הדוח, בשנים 2018-2016 תכננה רמ"י 53% מכלל הדירות שאת תכנונן יזמו גורמים ממשלתיים.

התכנון נמשך זמן רב גם בידיים פרטיות והוא סיבה מרכזית להתמשכות הבנייה למגורים. 22% מעבודות התכנון שמסרה רמ"י לחברות מתכננות ו-11% מהעבודות שמסר משרד הבינוי, נמשכות שלוש שנים ומעלה. במועד סיום הביקורת (ספטמבר אשתקד) נמצאות רוב עבודות התכנון בשלבים מוקדמים בלבד. הרשות והמשרד מוסרים עבודות תכנון בלא לבדוק בצורה מספקת את שביעותם רצונם מעבודות קודמות שביצעו אותם מתכננים.

רמ"י הסתפקה בקביעה לפיה על החברות המתכננות לבצע פיקוח על איכות התכנון בהתאם לרמה המקצועית הנדרשת בכל תחום ותחום ולתוכנית כולה כמכלול, ובהתאם לדרישותיה, ולא קבעה דרישות או מדדים שמטרתם לקבוע סטנדרטים מינימליים מחייבים לתכנון. למשרדים העוסקים בעבודות תכנון, ובהם משרד הבינוי ורמ"י, אין מאגר מידע משותף למתכננים; המשרד והרשות לא משתפים זה את זה במידע על המתכננים ולא מפיקים לקחים יחדיו במקרים בהם בוצע תכנון מחדש.

לסיכום אומר אנגלמן: "תכנון קרקעות למגורים הוא שלב בסיסי וחשוב בשרשרת ייצור פתרונות הדיור לאוכלוסייה. נוכח הליקויים שעלו, ראוי כי רמ"י ומשרד הבינוי ינקטו פעולות לשיפור המעקב והבקרה שלהם על ביצוע עבודות תכנון בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו להן ולהבטחת איכות העבודות בראייה משותפת וכוללת. ראוי גם שהממשלה תשקול לבחון שוב את מדיניות התכנון ויישומה כדי להשיג את מרב התועלת לציבור לאור צורכי שוק הדיור, ובשים לב לכלל פעולות רמ"י".