"שיתוף פעולה בין הון לשלטון חיוני להתפחות הכלכלה, השלטון זקוק להון וגם ההון זקוק לשלטון". כך אמר (5.3.08) אלפרד אקירוב, בעל השליטה בחברת אלרוב ומגדולי המשקיעים בנדל"ן בארץ. הוא דיבר בועידת הנדל"ן של התאחדות הקבלנים והיומון הכלכלי גלובס, שנערכה בת"א.
אקירוב יצא בהתקפת מצח חסרת תקדים על מדיניות ממשלת ישראל, המינהל והעיריות בנושאי נדל"ו. אקירוב: "ישראל היא המדינה העוינת ביותר בעולם למשקיעים. אישור תכניות תב"ע נמשך 10 עד 15 שנים, בה בעת שיצחק תשובה בנה מחדש את מלון פלאזה בניו יורק, כולל כל האישורים, במשך 4 שנים. ישראל זקוקה לעוד 10,000 חדרי מלון, שיביאו עוד 2 מיליון תיירים לארץ, אבל אין למדינה שום איסטרטגיה בנושא זה. המינהל ועירית תל-אביב בנו מרכזים מסחריים והאנגרים בנמל תל-אביב , במקום לבנות במקום 4,000 חדרי מלון ו-2,000 דירות, מול חוף הים, מקום אידיאלי. המינהל מחזיק במגרשים במנשיה ואינו מאפשר לפתח ולבנות עליהם. המינהל והעיריה תפסו את נמל יפו ואינם נותנים לבנות על המגרשים".
אלפרד אקירוב תקף בחריפות גם את החשש ("נוסח זליכה") לקשר כלשהוא בין הון לשלטון. אקירוב: "שרים וראשי ערים מפחדים להפגש אתי לדיון בנושאים עיסקיים, כי הם חוששים שידברו על קשר הון-שלטון. האמת פשוטה - הון לא יכול להתפתח ללא עזרת השלטון, ומצד שני השלטון זקוק להון כדי לבנות ולפתח. בניתי שלשה מגדלים בני 34 קומות, עם 340 דירות, כולן מכורות, בצפון תל-אביב , רק משום שהעיריה הוציאה מכרז למכירת המגרש, וזכיתי בו. בניתי את מיתחם ממילא בירושליםן רק משום שהעיריה והממשלה הוציאו מכרז למכירת המגרשים. עזריאלי בנה שלשה מגדלים נהדרים, כולם מלאים עד אפס מקום, על מגרשים שקנה במכרז מהעיריה".
אף מלון חדש בת"א ב-10 שנים
---------------------
עוד אמר אקירוב: "מדברים על 2 מיליון תיירים, אבל האמת היא שלארץ מגיעים רק 700 אלף תיירים בשנה. היתר הם ישראלים הבאים לביקור, אנשי עסקים המגיעים פעמים רבות בשנה, וכדומה. התיירות תקועה אצלנו זה עשר שנים, בה בשעה שבספרד, טורקיה ומדינות אחרות על חוף הים התיכון הוכפלו המחירים. בניתי מלון בירושלים והוא מלא כל השנה. אני בונה עוד מלון בירושלים, שיפתח בעוד 4 חדשים. אבל בתל אביב לא בנו אף מלון חדש ב-10 השנים האחרונות. בתי המלון שלנו הם בני 4 כוכבים, אבל השירות ברמה של כוכב אחד. הם מתנהלים כמו בתי מלון מתקופה קודמת. תל אביב זקוקה לעוד 5,000 חדרי מלון לפחות, ולא בונים דבר, כי הקרקע תקועה והשלטון מפחד לעשות עסקים עם ההון".
אקירוב הזכיר - הדבר כבר פורסם בעבר - כי בנית המרכז המסחרי במיתחם ממליא בירושלים התעכבה 7 שנים, "כי שר הפנים היה דתי, והתנגד לבנית בתי קולנוע בירושלים".
היזם חיים כצמן, שדיבר לצד אקירוב, אמר כי הוא מסכים לדבריו. כצמן הזכיר כי חברת גזית-גלוב ישראל ביקשה לבנות מרכז מסחרי גדול במעוין שוק, במערב ראשון לציון, אך הועדה המחוזית לבנין ערים פסלה את התכנית, למרות שגזית-גלוב קנתה את המגרש כדת וכדין במכרז ממינהל מקרקעי ישראל, עם יעוד למרכז מסחרי. כצמן: "המדינה לא מקיימת התחיבויות שלה. היא לא משלמת בזמן ולא מקיימת הבטחות!"
שני היזמים סיכמו באמרם, כי התוצאה של המצב שתיארו היא, שהם ועוד יזמים רבים אחרים בונים לפעילות נדל"נית ועיסקת בחוץ לארץ.
ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
