|
|
דירות יקרות במודיעין ב-2.8 מיליון שקל [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
חברת יורו ישראל החלה בבניית ובמכירת פרויקט בן 96 קוטג'ים, וילות ודירות גן במתחם בוכמן במודיעין. קוטג'ים בני 180 מ"ר, עם גינה בת 90 מ"ר, יימכרו ב-2.8 מיליון שקל, ויהיו ככל הנראה יחידות הדיור היקרות ביותר שנמכרו עד כה במודיעין. דירות גן בנות 120 מ"ר, עם גינה בת 100 מ"ר, יימכרו ב-1.6 מיליון שקל.
המחירים הגבוהים נובעים מכך, ששכונת יורו במודיעין תהיה אחד הפרויקט הבודדים של קוטג'ים ווילות בעיר. רוב הדירות במודיעין נבנו בבנייני קומות, בבנייה רוויה. יורו ישראל כבר בנתה ארבעה פרויקטים של קוטג'ים ווילות במודיעין, 320 יחידות סך הכל, ומכרה את רובם הגדול.
חלק מהקונים יבואו, ככל הנראה, מחברי קבוצות רכישה, שנכשלו בשבוע שעבר במכרז למכירת מגרש סמוך במתחם בוכמן, המיועד לבניית 86 קוטג'ים. ארבע קבוצות רכישה ניגשו למכרז, והציעו, כנראה, עד 34-32 מיליון שקל (לא כולל הוצאות פיתוח ב-17 מיליון שקל). אולם חברת פרשקובסקי השקעות הציעה את המחיר הגבוה ביותר, כ-37 מיליון שקל, וזכתה. נראה שחלק מהחברים המאוכזבים בקבוצות יפנו עתה ליורו ישראל, כדי לקנות את הקוטג'ים במחירי השוק.
יורו ישראל, בבעלות שמחוני ועפרה חדד, קנתה את המגרש בבוכמן בפברואר אשתקד, במכרז, ממינהל מקרקעי ישראל. החברה שילמה 28.75 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח, שהם 300 אלף שקל בממוצע ליחידה. הפער בין מחיר המגרש למחירי המכירה הצפויים של הקוטג'ים יאפשר לבני הזוג חדד לקטוף, ככל הנראה, בונוס יפה על ההשקעה.
יורו ישראל נוסדה ב-2002, ומשרדיה המרכזיים בנתיבות. בשנים האחרונות בנתה החברה במודיעין, בגבעת זאב ובהר חומה (ירושלים). היא עומדת גם לבנות מרכז מסחרי בהר חומה.
ממצרים העתיקה שבה העבדים העברים סיפרו על יציאת האבות מהגלות, עד ליציאת מצרים של תקופתנו היא מדינת ישראל
