הרווח הנקי של קבוצת שיכון ובינוי, בשליטת
שרי אריסון, הגיע בינואר-ספטמבר ל-367 מיליון שקל, ירידה של כ-2% לעומת רווחי אשתקד, שהיו 375 מיליון שקל. דירקטוריון החברה אומר, עם פרסום הדוחות הרבעוניים היום (א', 25.11.12), כי מרווחי אשתקד יש לנכות רווח חד-פעמי של 82 מיליון שקל משיערוך נכסים בגרמניה; לאחר הניכוי, נרשם השנה גידול של 25% ברווח, לעומת ינואר-ספטמבר אשתקד.
הכנסות הקבוצה מכל תחומי הפעילות - בנייה למגורים וליעדים אחרים, תשתיות, כבישים, אנרגיה ומים - הגיעו בינואר-ספטמבר ל-4.7 מיליארד שקל, גידול של 20% לעומת הרווח בתקופה המקבילה אשתקד, שהיה 3.93 מיליארד שקל. החברה הודיעה היום על חלוקת דיבידנד בן 80 מיליון שקל.
להלן הנתונים לרבעון יולי-ספטמבר, לעומת אותו רבעון אשתקד: הרווח הנקי עמד על 71 מיליון שקל, ירידה של 11% לעומת אשתקד (שבה היה הרווח ברבעון הנסקר 82 מיליון שקל). ההכנסות ברבעון עמדו של 1.37 מיליארד שקל, לעומת 1.26 מיליארד שקל אשתקד, גידול של כ-9%.
ב-30 בספטמבר היה לחברה צבר הזמנות של 10.5 מיליארד שקל, גידול של כ-10% לעומת הצבר ב-31.12.11, שהיה 9.5 מיליארד שקל. חלק גדול מהעבודות וההזמנות נובעים מפעילות החברה בחו"ל.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן במגדל שוקי הון, הגיב על הדוחות: "התוצאות החיוביות ברבעון השלישי של 2012 הושפעו בעיקר מפיחות השקל לעומת הדולר, דבר המשפיע לטובה על ההכנסות מחו"ל. עיקר הגידול בהכנסות החברה הם מעסקי תשתיות ובניה בחו"ל. סך ההכנסות מהעסקים בחו"ל גדלו ב-21%, מתוך זה כ-13.5% נובעים מהפיחות. חלוקת הדיבידנד של 80 מיליון שקל היא בהתאם לתחזיות. בסך-הכל מצביעים הדוחות על המשך היציבות בחברה, יחד עם גידול ניכר במכירת דירות בארץ".
מכירת דירות גדלה ב-40% - 1.46 מיליון שקל לדירה בינואר-ספטמבר מכרה שיכון ובינוי נדל"ן (חברה-בת של הקבוצה) 543 דירות, לעומת 388 באותה תקופה אשתקד, גידול של 40%. המחיר הממוצע לדירה עמד השנה על 1.46 מיליון שקל, לעומת 1.51 מיליון שקל אשתקד, השינויים במחיר הממוצע נובעים במקרים רבים מהאזור שבו נמכרות הדירות.
ברבעון יולי-ספטמבר מכרה שיכון ובינוי נדל"ן 237 דירות, גידול חריג של כ-350% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הדבר נובע מהשפל והירידה החדים במכירת דירות, כמעט בכל החברות, בתקופה זו אשתקד, בשל "המחאה החברתית". המחיר הממוצע לדירה שנמכרה ברבעון האחרון היה 1.45 מיליון שקל, לעומת 1.94 מיליון שקל אשתקד (החברה מכרה אשתקד ככל הנראה מספר ניכר של דירות בפרויקט יקר).
עוד מוסרת החברה, כי לאחר תאריך המאזן, בין 1 באוקטובר ל-25 בנובמבר, מכרה 44 דירות נוספות, ב-1.5 מיליון שקל בממוצע לדירה. שיכון ובינוי נדל"ן היא אחת מחברות הבנייה הגדולות והמובילות בארץ.
עסקה ב-390 מיליון דולר בניגריה דירקטוריון שיכון ובינוי מדווח היום על כמה אירועים מרכזים מהתקופה האחרונה:
- בחודש אוגוסט סוכם, שבנק הפועלים יממן את הרחבת תחנת הכוח בחדרה, באשראי של 300 מיליון שקל.
- ב-4 באוקטובר סיכמה החברה הסכם מימון ב-691 מיליון שקל, למימון בניית המרכז הארצי של משטרת ישראל.
- ב-10 באוקטובר חתמה שיכון ובינוי על חוזה לפרויקט סלילת והרחבת כביש בניגריה, בתמורה של 390 מיליון דולר.
- ב-18 באוקטובר גייסה החברה 537 מיליון שקל בהנפקת אג"ח.
"קשיים בגיוס מימון בחו"ל" דירקטוריון החברה אומר היום, כי באחרונה ניכר קושי לגייס מימון לטווח ארוך מאוד מגורמים פיננסיים בינלאומיים. הדבר השפיע על יכולתם של יזמים לגייס מימון לפרויקטים שכבר התחייבו להם, וכן נלקח בחשבון בהצעות של יזמים לפרויקטים חדשים. גם הוצאות המימון, כלומר הריבית, נמצאות בעלייה.
יו"ר שיכון ובינוי, משה לחמני: "שיכון ובינוי היא ספינה יציבה בתקופה של אי שקט כלכלי בעולם. פעילותנו בארץ ובחו"ל הולכת ומתרחבת".
מנכ"ל החברה, עופר קוטלר: "תשעת החדשים ינואר-ספטמבר היו תקופה של צמיחה בהכנסות וברווח, והתרחבות לכיוונים ופעילות חדשים".
