נשיא בית המשפט המחוזי בתל אביב, איתן אורנשטיין, אישר (יום א', 8.4.18) את הסדר הנושים שהציע אורן קובי, שהיה בעליה של קבוצת הנדל"ן אדמה והחשוד בהונאת לקוחותיו בעשרות מיליוני שקלים. אורנשטיין קבע, כי ההסדר עדיף על פני החלופה של פשיטת רגל.

על-פי ההסדר, קובי ישלם בתוך שבע שנים בסך-הכל 16 מיליון שקל או 50% מהחוב לכל נושה, לפי הגבוה ביניהם. 2.5 מיליון שקל ישולמו בתוך חודש, וסכום זהה - בתוך שנה. הוא יהיה רשאי לצאת מהארץ לאחר השלמת תשלום 5 מיליוני השקלים הראשונים, בכפוף להעמדת ערבויות, ולהשתמש בחברת-האם של עסקיו.

המנהל המיוחד לנכסיו של קובי ולחברות שהיו בבעלותו, עו"ד חגי אולמן, דיווח, כי קיבל תביעות חוב בסך 239 מיליון שקל נגד החברות, אשר חלקן אושרו, חלקן נדחו וחלקן טרם נבדקו. נגד קובי אישית הוגשו תביעות חוב בסך 5.6 מיליון שקל, וזאת בנוסף לערבותו לחובות החברות שהיו בבעלותו. הוא הגיש שתי הצעות קודמות להסדר, אשר לא אושרו בידי נושיו. קובי טען, כי חובות החברות הם 60 מיליון שקל וכי חובותיו שלו הם 10 מיליון שקל, וכי מדובר בכשל עסקי ולא בתרמית.

אולמן מונה לתפקידו ביולי 2016 ובאותו חודש נעצר קובי בחשד שגנב מלקוחותיו עשרות מיליוני שקלים. במאי אשתקד כתב אולמן בדיווחו לאורנשטיין: "נדמה כי אף הנייר מסמיק נוכח השימוש הציני שנעשה בכספי רוכשי הקרקעות, כאשר בעודם מנסים לברר היכן מופקדים כספיהם, ומתי ימשיכו הליכי המכר בעניינם, אורן קובי שוטט בטיולים ראוותניים בחו"ל, יצא למסעות רכישה של מיטלטלין ומקרקעין עד שלעיתים נדמה כי אין גבול לבושה... ניתן להצביע, כבר עתה לאחר מספר ימים של חקירה, על סכומי כסף עצומים של 35 מיליון שקל לפחות אותם נטל אורן מהחברה שלא כדין. בין היתר, מסר אולמן, רכש קובי נדל"ן, מכוניות, שעונים וביגוד יוקרתי. הוא הגדיר את ממצאיו כ"תמונה קשה ועגומה, כמעט בלתי נתפסת, של התנהלות שערורייתית, הכרוכה במעשים החשודים, חשד כבד, כמעשי מירמה".

אולמן המליץ אשתקד להכריז על קובי כפושט רגל, אך אורנשטיין אפשר לקובי להציג הצעות להסדר נושים, כאשר כאמור השלישית שבהן אושרה. אולמן המליץ גם הוא לאשר אותה, באומרו שמבחינה כלכלית - היא עדיפה על פני פשיטת רגל. אולמן הדגיש בדיון היום:
"אני לא שיניתי את דעתי כהוא זה על התנהלותו של קובי, ולא שיניתי במאום מכל מה שכתבתי ואמרתי בדוחות הקודמים שהגשתי. הכל הוכח כנכון, אבל הצעת ההסדר הזאת היא נכונה כלכלית לדעתי, ביחס לחלופות ובהינתן העובדה שתמיד יש את האפשרות לחזור להליך פשיטת הרגל, ברגע שקובי לא מקיים את ההתחייבויות שלו. אם הוא יעמוד בהתחייבויות שלו, הנושים יקבלו מעל ומעבר למה שיקבלו בהליך פשיטת רגל. היה ולא יעמוד בהתחייבויות שלו, נחזור להליך פשיטת רגל".

בפסק דינו מזכיר אורנשטיין, כי בית המשפט לא יתערב ככלל בהחלטותיהם של הנושים, והוא מקבל את עמדתו של אולמן בדבר עדיפות ההסדר על פני פשיטת רגל. עוד הוא מציין שקובי קיבל על עצמו חובות של החברות עוד בטרם הוכרעה בקשתו של אולמן להרמת מסך ביניהם. קובי גם הסיר את מחדליו, כאשר השלים את התשלומים שהיו בפיגורים ואת החובות שלא מסר. לצד זאת קבע אורנשטיין, כי אם קובי ישוב על מחדליו - ההסדר יבוטל בצורה מהירה.