|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה  ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
|
|
|
דן מרגלית
יהיה אשר יהיה לא נברח ולא נסתגר ולא נתחבא בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
מגישה, עיתונאית ושחקנית לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
|
|
|
|
|
|
|
גדורסלן דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
שמ |
|
26/03/15 14:12
|
|
|
|
|
|
אמר לפני הבחירות " לא איכפת לו.כלום. ".אין זה סוד שהאיש אדיש לגורלנו,ורואה הכל דרך הפריזמה הבטחונית.
|
|
|
כתוב תגובה ל-
שמ
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
עדי79 |
|
26/03/15 14:36
|
|
|
|
|
|
אינני איש כלכלה, אך ניחנתי במעט היגיון ויכולת קריאה ממוצעת לחלוטין.
קל ואופנתי להאשים את נתניהו ב"משבר הדיור", אך גם בנייה של מיליון וחצי יחידות דיור במחירים מפוקחים וכו' לא תפתור את הבעיה משום שמרבית מחזיקי הבתים בארץ הם אלה שברשותם יותר משני נכסים. במילים אחרות, אלה הממשיכים לרכוש בתים רוכשים לצורך השקעה ולא לצורך מגורים. בניגוד לאנשים חסרי הון התחלתי כמוני, אדם בעל בית יכול לרכוש בית נוסף, והרי חברת "פרי נדל"ן" משווקת דירות ומבטיחה להשכיר אותן אחר כך. מה ניתן ללמוד? שהם זיהו את מקור ההכנסה שלהם!
כל עוד הריבית במשק נמוכה, אנשים המחפשים אפיקי השקעה סולידיים ימשיכו להימנע מחסכונות בבנק, מקרנות ומאגרות חוב. הביקוש לדירות עולה, וכך עולה גם ערכם של הנכסים הנקנים. זהו מעגל קסמים שכזה. דמי השכירות אינם פרופורציונאליים משום שהמשכירים חמדנים. במקום שבו המשכיר הוא אדם הגון, הוא יבקש שכ"ד הוגן, ובמקום שבו רבים מתקוטטים על חדר ורבע, כל דאלים גבר.
המחירים ירדו כשהריבית תעלה, משום שאפיקי ההשקעה הסולידיים יחזרו להיות אטרקטיביים. הריבית תעלה כשהנגידה תפסיק לנסות למצוא חן בעיני הציבור.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
עדי79
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
30/03/15 00:40
|
|
|
|
|
|
מעולם לא הייתי מסוגל להצביע שמאלה מהליכוד, אך הפתרון של לפיד (מע"מ0 לזכאים) הוא הפתרון הנכון!
§¤§¤§
קודם כל הוא מיועד רק לזכאים (זוגות וכו') לכן לא ירתיח את שוק הדירות להשקעה; שנית הוא מהווה תמריץ לקבלנים הקטנים והבינוניים להיכנס חזרה לשוק כדי לבנות דירות צנועות על קרקע זולה ללא אבזורים גרנדיוזים (סאונה וג'קוזי ומטבח שוודי) - כי כך הם זוכים הקבלנים בחלק (נניח כמחצית) מהטבת המע"מ0, ובכך גדל ההיצע ויורדים מחירי הדירות!
§¤§¤§
כי לא מספיק הטבה והוזלה לצרכן, אלא צריך גם הטבה ליצרן (הקבלן) ע"מ לתמרץ אותו להגדיל את ההיצע; הטבה רצינית של כ10% לקבלנים הקטנים והבינוניים כדי שאכן יואילו לחזור לשוק ולבנות דירות זולות, למרות שמתח הרווחים הוא בוודאי מצומצם הרבה יותר יחסית למתח הרווחים הענק שניתן לקצור ממכירת הדירות הגדולות והיוקרתיות (והמאובזרות עד זרא) - אשר הקבלנים הגדולים עשו מעין קנוניה עם התאחדות הקבלנים ("בוני הארץ" כביכול) לבנות אך ורק דירות גדולות ויקרות.
§¤§¤§
והנימוק השלישי לטובת המע"מ0 הוא שהזכאים גם הם מקבלים כהטבה את המחצית בערך שנותרה במע"מ0;
§¤§¤§
אלו היו 3 יתרונותיו של המע"מ0; וכאמור אני לא אוהד את לפיד מי יודע מה, אך יש להודות שהמע"מ0 לזכאים נראה על פניו לא פחות מגאוני.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
ד"ר רון בריימן |
|
26/03/15 22:49
|
|
|
|
|
|
מי אשם במצוקת הדיור? מי שדורש הקפאת הבנייה! כל עוד הקפאת הבנייה נמשכת אין סיכוי להוזלת הדירות.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ד"ר רון בריימן
|
|
|
|
|
|
|
