News1 מחלקה ראשונה

דלג

אקטואליה

ראשי / חדשות תחקירים מקורות יומנים נאומים/הרצאות מאמרים הודעות כלליות שירים ספרים

בלוגים / בעלי טורים

דעות | כתבות | תחקירים | לרשימת הכותבים

שכחו מי האויב

רון בריימן

האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב

אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...

ממשל ביידן נגד ישראל - "אובמיסט"

רפי לאופרט

התהפוכות הפוליטיות והדמוגרפיות השליליות בארה"ב משתקפות יותר ויותר בהתנהלות ממשל ביידן במשבר האזורי הנוכחי

השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו

תכירו: "מתחם חסבון" ההיסטורי

אלי אלון

המתחם המיועד לשימור נבנה בשלבים במהלך המחצית השנייה של המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20

על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה

בשם אלוהים - לכו

חיים רמון

יש רבים בדרג הצבאי ובדרג המדיני שהיו צריכים ללכת הביתה עוד לפני חליוה, ואני מקווה שכך יקרה בעתיד הקרוב

לרשימות נוספות | לבימה חופשית | לרשימת הכותבים

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. רון בריימן	6. עמנואל בן-סבו
7. ירון פרידמן	8. יוסי אחימאיר
9. צבי גיל	10. יעקב אחימאיר
11. חיים רמון	12. מאיר רבינוביץ
13. יאיר נבות	14. דרור אידר
15. ציפי לידר	16. רבקה שפק ליסק
17. יורם אטינגר	18. רפאל בוכניק
19. רפי לאופרט	20. יוסף אליעז

לרשימת הכותבים ב News-1

הרשמה לניוזלטר

ברחבי הרשת / פרסומת

מועדון+ / תגיות


אישים	\|	פירמות	\|	מגשרים



מוסדות	\|	אתרים	\|	מושגים


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

אהריש לוסי

מגישת טלוויזיה, עיתונאית ושחקנית

לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית

ברוקמאייר רביב

מנכ"ל קבוצת ויסוצקי

רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.

אבדיה דני

גדורסלן

דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.

לכל הערכים במועדון+

פורומים News1 / תגובות

כללי	חדשות	רשימות	נושאים	אישים	פירמות	מוסדות

התוכנית שלי להוזלת הדיור

מאת: שמעון זיו | 01/06/2015

כתוב תגובה		חזרה לכתבה

נושא התגובה

שם הכותב

שעה תאריך

דיור בר השגה

חי בלילה

1/06/15 22:07

דיור בר השגה לא יהיה אף פעם במקום שדיור שאינו בר השגה ימצא. זו אשליה שנוהגים אלה שאחראים וצריכים לדאוג שיהיה כזה מפריחים עם מילים ואף פעם לא ממשים.
במקום שהקרקע היא יקרה לעולם יבנו עבור מי שידו משגת לקנות ולשלם מחיר גבוה עבורה. אז שלא יעבדו עלינו. במקום לגבב מילים במקום דירות, תבנו, אבל תבנו איפה שאתם כן מוכנים לשחרר קרקעות זולות ,מבלי שיכאב לכם הלב, אבל תבנו. אם המחיר יהיה סביר, ימצאו לדירות האלה קופצים וקונים.מי אמר שזוג צעיר שידו אינה משגת לקנות דירה בתל אביב,חייב לגור דווקא שם? ראינו שהמרחק לא הפריע לאנשים ממעמד בינוני ולמעלה לקנות דירה במודיעין ואף להנות מכך. לא כולם חייבים לגור באזור תל אביב.מרוב ביקוש ובהלה לגור ליד תל אביב בונים דירות בבנינים רבי קומות ובצפיפות מרחבית של קבורה בקומות, ראה הבניה החדשה באזור קרית אונו וגני תקווה. אזור טוב אבל צפוף להפליא. מנהטן?
אפשר גם אחרת!

כתוב תגובה ל- חי בלילה

-	גיור בא השכה

יצחק אגם

2/06/15 10:46

שום מוצר בעולם לא נמכר לפי העלות שלו אלא לפי כמה שהקונים מוכנים לשלם. לכן יש חברות שמפסידות וחברות שמרוויחות. אם המחירים גבוהים סימן שיש מי שמוכן לשלם אותם. אם יוזילו את הקרקע לא ירדו מחירי הבתים אלא הקבלנים ירוויחו יותר.
הדרך היחידה היא לבצע מה שישראל ביצעה במשך שנים רבות בהצלחה רבה. לתת משכנתאות מסובסדות עם אחוז נמוך למזומן הדרוש לקניה ומשכנתאות עם פחות הגבלות מאשר לקונה רגיל.
וודאי שרק באיזורי הפריפריה. זה עבד יפה מאוד עם מאות אלפי זוגות צעירים ומיליוני עולים חדשים. בסופו של דבר זה יעלה הרבה פחות למדינה ויאפשר לזוכגת צעירים לקנות בית. ההשפעה של ההקלות לזוגות צעירים על מחירי הדירות תהיה מזערית כמו שהיה בעבר. לפעמים הפתרון הפשוט ביותר הוא הנכון.
יצחק אגם

כתוב תגובה ל- יצחק אגם

דירה להשקעה = דירה להשכרה

גדעון אמיר

2/06/15 09:38

מי שפוגע במשקיעים פוגע בעקיפין בשוכרים כדי לסיע בעקיפין לקונים. עוד לא הספיק שר אוצרינו החדש לחמם את כסאו וכבר התחיל להסית נגד שתי מטרות קלות: בנקים ובעלי דירות. למה קלות? כי כולם שונאים אותם כי רוב עם ישראל משלם משכנתא או שכר דירה והרוב רואים בזה עושק. אז למה השוכרים לא קונים דירות? שיקנו ותיפתר הבעיה. נו באמת, איזה חלק מהשוכרים יכול להוציא 300,000 ש"ח כמקדמה לקניית דירה זולה? ונניח שנצליח להוריד את המחיר והמקדמה תרד ל 250,000 זה ישנה משמעותית את התמונה? בעבר נהגו להתלונן על מחסור בדירות להשכרה. גם היום נראה שהביקוש עולה על ההיצע אז למה לפגוע במשכירי הדירות ולצמצם את השוק שגם כך הוא קטן מידי.

כתוב תגובה ל- גדעון אמיר

המדינה צריכה להרים הכפפה!

חי בלילה

2/06/15 16:08

כל זמן שיש ביקוש למוצר למה לא לייצר אותו?מה זה משנה מי קונה את הדירות היקרות? מה זה משנה מה עושים אתם אחכ, ביו אם זה למגורים או להשקעה.אין ולא יכולה להיות בניה זולה באיזורים יוקרתיים, לכן רק בעלי יכולת יקנו שם. מה זה אכפת למי אם יש לקבלנים כסף לשלם עבור קרקע יקרה שמיועדת לבניה ונמצאים להם קונים לבתים שהם בונים על אותה קרקע ,מה זה העסק של מי שלא יהיה מי הקונה ומה הוא עושה אחכ בדירתו, האם הוא גר בה או משכיר אותה או שומר אותה כנכס והיא סגורה.
מה מצפים מאותו הקבלן שקנה קרקע יקרה? שיבנה דירות זולות? זהו עסק כלכלי לכל דבר והוא צריך להרוויח.
במדינה מצפים לקבל מתנות כאילו זה המן מן השמים. אנשים התרגלו לדרוש ולקבל בשם הצדק החלוקתי.
מי שיכול לקנות באיזורי הביקוש במרכז או בערים ומקומות אחרים -שיעשה זאת. מי שידו קצרה ואינה משגת שיעשה זאת בפריפריה,גם שם גרים אנשים טובים.
אין סתירה בין בניה של דירות יקרות באיזורי הביקוש לבין פתרון בעיית הדיור. אלה הם שני דברים שונים לחלוטין ואף אחד לא בא על חשבון השני.
המדינה צריכה להכנס לתמונה ולשחרר אדמות בפריפריה ולסבסד בניה מסיבית ולפתח תשתיות כדי שכל המהלך הזה יהיה אטרקטיבי גם לקבלנים וגם לקונים ובסופו של דבר גם למדינה. המדינה יכולה להרשות לעצמה לא להרוויח מהמהלך הזה ולדאוג באמת לאזרחיה. לקרקעות המדינה אין באמת מחיר,זה סכום שהחליטה עליו המדינה ולמעשה היא מפקיעה אדמות מאלה שמחזיקים בהן כחוכרים, אז שתהיה "נדיבה" במכירת האדמות האלה: גם תתן פיצוי הוגן למחזיקי האדמות עד היום וגם תגבה מהקבלנים מחיר נמוך עבורן.המחסור באדמות הוא רק תירוץ.
יש די והותר,רק צריך לשחרר!

כתוב תגובה ל- חי בלילה