|
|
|
אלי אלון
המתחם המיועד לשימור נבנה בשלבים במהלך המחצית השנייה של המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20  על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ביבי ראש, ביבי אשם נתניהו היה חייב להתפטר דקה אחת לפני הרצי הלוי ורונן בר איני בא לטעון כי חליוה אינו צריך להתפטר, צריך גם צריך אחריהם? איתם? לא חשוב
|
|
|
|
|
אורי מילשטיין
פרוץ מלחמת העולם השנייה בהתקפת גרמניה על פולין; הפייסנות של צרפת ואנגליה כלפי גרמניה גרמה לתוצאה הפוכה; צבא צרפת היה חזק מצבא גרמניה אך התרבות הצבאית הצרפתית הייתה תבוסתנית; ניצחון...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
מגישה, עיתונאית ושחקנית לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
|
|
|
|
|
|
|
גדורסלן דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
אהוד פרלסמן |
|
18/09/16 14:11
|
|
|
|
|
|
ורק אוסיף כי "הקומוניזם ששוויון חרת על דגלו", בשם השוויון הזה, והאנושיות שהיתה חרותה על דגלו, רצח מיליונים תוך הפגנת אכזריות מטורפת, חסרת אנושיות, ובלתי שפויה, שאין דומה לה.
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
בצלאל א. |
|
18/09/16 18:26
|
|
|
|
|
לד"ר פניני שזכה בגד
מחוצות אשקלון ועד פאתי גת
את המס למחזיק השלישית ואילך - זה השבע
יש להכפיל להשליש את המס ואף לרבע
בארצנו הקטנטונת המולדת היחפה
אלפים ורבבות מאילת ומעבר לחיפה
צעירים ,זקנים ,הורים וטף
נפשם וראשם משוועים לקורת גג
ופער עמוק ועתיק שנוצר בקיפוח
האחד מיליונים מרוויח ולשני חצי תפוח
וחוסר מעש ושוחד של פקידים ושרים
התפיח לבועה במורשת את המחירים
את שוד מחירי קורת הגג לאזרחים
חובה על כולנו להפחית ולהנחית
ובעלי ההון מהשלישית ישלמו מיסים
כי דירות לא יצנחו ממעשי ניסים
ובעל הון משליש האוחז בקרן מזבח
וגובה שכ"ד ההולך ומתפיח
יואיל לשלם את המס הנדרש
והנכון שימכור ,יממש ,בטרם יתרושש .
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בצלאל א.
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
ה.א |
|
18/09/16 19:00
|
|
|
|
|
|
אני בד"כ מקבל כתורה מסיני את דעתו של פניני, השכן מדרום, במקרה זה אנו חלוקים. לא כל אמצעי רגולטורי הוא קומוניסטי, ברור שנדרשים צעדים רגולטוריים על מנת לייצב את שוק הדיור, ברור שאחד מהצעדים הרגולטוריים האפשריים הוא מיסוי, וברור שמצעדים רגולטוריים יהיו נפגעים. ומדבריו של פניני ניתן להסיק שהוא מפקפק בסיכויי ההצלחה של הצעד הזה, ולכך ראוי שנקשיב, והוא טוען עוד שקרבנות יהיו אלא שרכשו דירות לצורך השקעה ולכך צריך הרבה פחות להקשיב, אם מישהו צריך להפגע הרי הם אלה שיש להם 3 דירות, ודאי לא הזוגות הצעירים שאין להם אפילו חדרון, שלא לדבר על דירונת.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
18/09/16 19:58
|
|
|
|
|
|
למכירה ודירות להשכרה הם כלים שלובים. אם יפחת מספר הדירות להשקעה עקב מכירתן, במוקדם או מאוחר יעלה שכר הדירה של אלה שאינם מסוגלים לקנות דירה. היצע וביקוש זה בסיס המחירים ומס רכוש רטרואקטיבי חדש, שיבריח משקיעים לחו"ל,יתרום שום כלום. רק הגדלת היצע הדירות באזורי הביקוש ובניית רשת רכבות מהירה וזולה לפיזור אוכלוסיה. 50% ממחיר דירה חדשה מורכב ממחיר הקרקע ומסים שונים ומשונים שמשולשלים לקופת האוצר.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
18/09/16 20:17
|
|
|
|
|
|
חובה להגדיל את ההיצעים ובמקביל לנקוט פעולות רגולטוריות, אשר מיסוי היא אחת מהן.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
אהוד פרלסמן |
|
18/09/16 23:42
|
|
|
|
|
|
יש עכשיו הקלות מיסוי על הכנסות משכר דירה, שיבטלו אותן. שישוו את המס על הכנסה משכר דירה למס על הכנסה מהשקעה בבורסה. אבל כשבן אדם אחד שקנה דירה בשני מיליון שקל ישלם, ואחר שקנה מניות בשני מיליון שקל לא ישלם, זה אי צדק זועק לשמיים, ואוי ואבוי לנו אם נתחיל לתרץ אי צדק בנימוקים של תועלת, שגם היא מפוקפקת לחלוטין.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
19/09/16 01:14
|
|
|
|
|
|
שצברה דירה מינואר 2014 יחויב ב 25% מס בעת המכירה,גבוה יותר מחלק מההשקעות בשוק ההון. המיסוי המוצע הוא למעשה מס רכוש, שדומה להטלת מס על הון צבור בקופת גמל או תיק השקעות.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
אסון |
|
18/09/16 21:19
|
|
|
|
|
קניתי דירות כאשר הייתי צעיר יותר כדי שתהיה לי פנסיה לעת פרישה.כיום אני בן 73 וההכנסה מהדירות משמשת למחייתי לאחר שאני משלם מס מלא כחוק לאחר ניכוי פחת , ריביות והוצאות.
משמעות החוק לגבי הוא מס שולי של 80%.ברור שלא אשלם ואגיש בג"ץ נגד הפגיעה בחוק יסוד כבוד האדם וחרותו.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אסון
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
מ.ל |
|
18/09/16 23:06
|
|
|
|
|
|
צחוק של טמבל , הבנה מינמלית בכלכלה ולכן גם לא קורא את האתר של ניוז 1, כי הוא יותר מידי אינטלגנטי עבורו. כחלון הוא הפופוליזים החזק ביותר , הרבה יותר מאריה דרעי וביבי . איש קטן שעלה יותר מידי גבוה . נחזור להצביע ליכוד וניתן לביבי לנהל המדינה . הבעיה שטיפש אחד זורק אבן לבאר 10 חכמים לא יוכלו להוציאה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
מ.ל
|
|
|
|
|
|
| 6 |
|
|
ה.א |
|
18/09/16 23:16
|
|
|
|
|
|
כי מרביתם המכריעה עשו רווח ספקולטיבי על חשבון דור שלם של צעירים. הם לא התכוונו לכך, הם לא עשו כך בכוונת מכוון, אך כך יצא ועתה הגיע המועד להשיב חלק מכבשת הרש לאלה ששילמו את המחיר. כמובן נקודת המוצא חייבת להיות שהתספורת שעושים לבעלי הדירות תסייע לנפגעים מהספקולציה הזו, ואם אלה יסבלו ואלה יחסרו, והמרוויחים יהיו עושי רווחים ספקולטיביים גדולים יותר מבעלי הנכסים, יש לשקול את כל הנושא מחדש.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
אהוד פרלסמן |
|
19/09/16 10:36
|
|
|
|
|
|
אני לא בקי בחוקי המס, ולכן כתבתי רק על מיסוי שכר הדירה. בני כתב גם שכשהם מרויחים - הם משלמים. כל עוד הם לא מכרו, הם לא הרויחו גרוש!!! ולהגיד שזה יסייע לנפגעים, זו באמת היתממות. איך זה יסייע? למי זה יסייע? זה פשוט מס רכוש, אבל מס רכוש בלתי צודק בצורה הזועקת לשמיים.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
19/09/16 14:13
|
|
|
|
|
|
ואם הרבה ימכרו, יעלה ההיצע ואז המחירים ירדו, אלה כללי המשק החופשי לא? באותה מידה יש לפנות משרדים מדירות על ידי מתן חלופה זולה למשרדים. חובה לעשות כל דבר שמגדיל את ההיצעים ובכלל זאת לבנות כמובן.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
19/09/16 18:09
|
|
|
|
|
|
ימכרו,יהיו פחות דירות להשכרה ומה זה יעשה לדמי השכירות ?
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
20/09/16 06:50
|
|
|
|
|
|
נאמר שיש במדינה 20 בתי אב שגרים ב 20 דירות, 10 גרים בדירה שקנו, ו 10 גרום בדירה שהשכירו, 5 מהשוכרים יקנו את הדירות שהם גרים בהם במחיר הנמוך ב 10 אחוז ממחירן עד כה וזאת בשל רצונם של הבעלים להיפטר מהדירות עקב המיסוי. האם יתפתח מחסור בדירות להשכרה? לא ולא התמונה תתייצב על 5 דירות מושכרות ו 15 קנויות, MOREOVER יש הרבה דירות שלישיות שהן דירות פנויות או מאכלסות משרדים, ומכירתן תגדיל בפועל את מלאי הדירות למגורים כאילו יש מאין. יש שאלות אחרות שחייבות להילקח בחשבון ועיקרן הוא האם הפעולה הזו אכן תשיג את מבוקשה, כי פעולות רגולטוריות שאינן חלק ממדיניות כוללת עלולות להרוס, לדוגמא מע"מ אפס של לפיד אין עתיד. תרחיש אפשרי של הטלת המס הוא עלייה של מחירי הדירות על פי שיעורי המס הממוצעים, וכך קרה עם כל הניסיונות הרגולטוריים לאזן את השוק, הם פשוט שפכו עוד שמן למדורה. ההנחה השגויה שכחלון יושיע אותנו מבוססת על אותו רעיון דבילי שלפיד יושיע אותנו, מדובר בשני אנשים חמודים לקריוקי, אך לא להנהגה. על מנת לפתור את הבעיה נדרש איזה אריק שרון וכל עוד ילדי הגן ינהלו את העניין הזה הסיכוי שפעולותיהם יניבו שואף לאפס.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
אהוד פרלסמן |
|
20/09/16 10:30
|
|
|
|
|
|
מה זה בכלל משנה אם הם ישלמו עשרת אלפים שקל על הדירה שיש להם, או עשרת אלפים שקל על הכנסותיהם משכר דירה. הבעיה היא שמיסוי שכר דירה הוא צודק, ומס רכוש איננו צודק. וחוץ מזה, למה בן אדם שמחזיק דירה בחצור ומשכיר אותה באלף חמש מאות שקל לחודש ישלם אותו דבר כמו בן אדם שמחזיק וילה בכפר שמריהו ומשכיר אותה בעשרים אלף שקל לחודש? הרי יש פה את שיא השיאים של אי הצדק שאפשר רק לחשוב עליו.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אהוד פרלסמן
|
|
|
|
|
|
|
