News1 מחלקה ראשונה

דלג

אקטואליה

ראשי / חדשות תחקירים מקורות יומנים נאומים/הרצאות מאמרים הודעות כלליות שירים ספרים

בלוגים / בעלי טורים

דעות | כתבות | תחקירים | לרשימת הכותבים

בשם אלוהים - לכו

חיים רמון

יש רבים בדרג הצבאי ובדרג המדיני שהיו צריכים ללכת הביתה עוד לפני חליוה, ואני מקווה שכך יקרה בעתיד הקרוב

נחש צפע

דן מרגלית

ביבי ראש, ביבי אשם

נתניהו היה חייב להתפטר דקה אחת לפני הרצי הלוי ורונן בר

איני בא לטעון כי חליוה אינו צריך להתפטר, צריך גם צריך אחריהם? איתם? לא חשוב

אסור לסמוך על קווי הגנה

אורי מילשטיין

פרוץ מלחמת העולם השנייה בהתקפת גרמניה על פולין; הפייסנות של צרפת ואנגליה כלפי גרמניה גרמה לתוצאה הפוכה; צבא צרפת היה חזק מצבא גרמניה אך התרבות הצבאית הצרפתית הייתה תבוסתנית; ניצחון...

חזיון תעתועים - הדמוניזציה של סינואר

רפאל בוכניק

התעלומה האופפת את היעלמותו של יחיא סינואר מהספקטרום התקשורתי ומהפגנת נוכחות פיזית בשטח, שומה שתעלה סימני שאלה באשר למידת תפקודו, או אף גורלו

התהיות בסוגיה זו עשויות לגלם משמעויות...

לרשימות נוספות | לבימה חופשית | לרשימת הכותבים

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. דן מרגלית
3. איתן קלינסקי	4. אלי אלון
5. עמנואל בן-סבו	6. רון בריימן
7. ירון פרידמן	8. יוסי אחימאיר
9. יעקב אחימאיר	10. צבי גיל
11. חיים רמון	12. מאיר רבינוביץ
13. יאיר נבות	14. דרור אידר
15. ציפי לידר	16. רבקה שפק ליסק
17. יורם אטינגר	18. רפאל בוכניק
19. רפי לאופרט	20. עדנה ויג

לרשימת הכותבים ב News-1

הרשמה לניוזלטר

ברחבי הרשת / פרסומת

מועדון+ / תגיות


אישים	\|	פירמות	\|	מגשרים



מוסדות	\|	אתרים	\|	מושגים


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

כצמן חיים

איש עסקים, משקיע נדל"ן

זמיר אייל

מנכ"ל משרד הביטחון

אייל זמיר (נולד ב-1960), איש צבא ישראלי, מנכ"ל משרד הביטחון.

אלמוג זכאי יעל

אשת עסקים

יעל אלמוג זכאי (נולדה ב-1963), אשת עסקים ובעלת הון ישראלית.

לכל הערכים במועדון+

פורומים News1 / תגובות

כללי	חדשות	רשימות	נושאים	אישים	פירמות	מוסדות

מומחים ללא כיסוי

מאת: דר' אברהם בן עזרא | 23/11/2008

כתוב תגובה		חזרה לכתבה

נושא התגובה

שם הכותב

שעה תאריך

הצעה כללית לאינג' בן-עזרא

מויה

23/11/08 13:13

מה דעתך להצעה הבאה שנועדה למנוע את כל העיסוק המעוות של ביקורת ליקויי בניה?
פשוט 1.לנהל את הבניה לפי חוקי הבניה הפשוטים ולא לנסות ל"מרוח" את ציבור הקונים בכל מיני כוכים שנקראים חדר.
2.להקפיד לשכור קבלני משנה אמינים ולא ח'פרים מכל פינת רחוב.
3.להקפיד לרכוש חומרים ואביזרים מסוא א' בלבד.
4.לצאת ממשרד האתר ולהשגיח על ביצועי העובדים באותה מידה של קפדנות כאילו הבניין שלך וזו הדירה שלך.
5.להפסיק להסתמך על בורות הלקוחות,חלקלקות "בודקי הבניין" (כפי שאתה מלין כאן)ועל סחבת הדיונים המשפטיים.
6.והכי חשוב להפסיק להסתמך על השירשור של אחריות הביצוע של קבלני המשנה תוך ניצול ציני של כספי הערבות שהקבלן הראשי אוחז,שזו למעשה הרעה החולה של כל ענף הבנייה.
צריך לבדוק ולהעיר לקבלן המשנה בעת הביצוע ולא לחפש אותו אחרי שקבלן נוסף כבר בנה (שכבה אחר שכבה) אחריו,כאשר יש תביעה על ליקויי בניה..

כתוב תגובה ל- מויה

-	הצעה ראויה

אב"ע

23/11/08 18:09

אני מזמין לאמץ את הקוד המוצע על ידי מויה

כתוב תגובה ל- אב"ע

-	התייחסות לחיזוק של אב"ע

מויה

27/11/08 14:12

אכן הצעתי נחשבת לראויה באם המצב של ניהול הבנייה ימשיך להיות כפי שהוא-כלומר בונים וממתינים לדוחות הבודקים ומנסים להתמודד איתם תחילה בדו"ח נגדי ואח"כ בבית המשפט.
ואולם הייתה לי הצעה שכבר הבאתי בפני דירקטוריונים של חברות בניה ציבוריות והיא נדחתה מטעמים צרי אופק וחוסר חזון.
הצעתי פשוטה וקלה מאוד ליישום.
הרי העלות בגין תביעות מוצדקות בשל ליקויי בניה ידועה (העלות הממוצעת באתר טיפוסי כלשהו-),תביעות מוצדקות ולא תביעות של הישראלי המכוער שממילא נדחות בבתי המשפט.
מוצע לתמרץ את מנהל הפרויקט ואת סגניו למקצועותיהם השונים, (באופן מדורג),
באחוז מסוים של הפצוי שממילא ידוע שייגזר על החברה בעיקבות התביעות המוצדקות דלעיל.
התמרוץ צריך להיות מעל לשכר הנקוב של המנהלים (בונוס) ,בונוס שיעוכב עד לגמר תקופת התביעות לליקויי בניה (כשנה וחצי לאחר המסירות האחרונות)-כל תביעה שתתקבל בבית המשפט תופחת (באופן יחסי כאמור) מהבונוס הצפוי.
שיטת שכר עידוד זאת הונהגה (ע"י מהנדסי תעשיה וניהול) בתקופת שירותי בתעשית החלב (בארץ) לדרגים (מטה ובכיר) שנבחנו בתוצאות של תלונות מהשוק על מוצרים פגומים-וזה עבד ועוד איך!!!
כל עוד מנהלי פרויקט ייבחנו רק בצימצום עלויות הבניה ואת התביעות ישאירו למנהלי החברה ל"אכול" אחר כך,לא יפסק מצעת התביעות המוצדקות עם מפח הנפש של הקונים (לא של חפציבה).
אם יש למנהל כל שהוא עיניין לשמוע יותר,ישאיר תגובה עם כתובת מייל.

כתוב תגובה ל- מויה

די לכבות שריפות

אזרח קטן

23/11/08 19:06

השופטים יתחילו לעשות את תפקידם!
מומחים כושלים יפנו את כסאותיהם!
עבריינים ופושעים יקבלו עונשים קשים, גם אם צווארון לבן עוטף את גרונם הענוג!
זהו, כך פותרים את כל הבעיות בלי לרדוף אחרי הזנב.
במדינת ישראבלוף רעש מאומה, אף אחד לא מצליח להבין מדוע הכל הפקרות.

כתוב תגובה ל- אזרח קטן

יועצי וקבלני איטום

איטומן

26/11/08 16:36

מסכים לגמרי עם הקביעה שיועצי איטום חייבים לקחת אחריות על ההמלצות שלהם ועל המפרט הטכני שהם מציעים. למעשה ללא אחריות זו אין כל טעם בהשכרת שרותיו של יועץ איטום. בתור קבלן איטום נאלצתי לסרב אין ספור פעמים למפרט הטכני של היועץ ולספק מפרט טכני משלי, עקב ליקויים בדוח הראשוני או התעלמות מוחלטת מהאפשרות שמקור הנסילה מגיע ממקום אחר לגמרי מאשר אותו מוקד שעלי הצביע יועץ האיטום. פעמים רבות פשוט נאלצתי לאמר ללקוח : "אם זה מה שהיועץ אמר שיש לבצע, אז שהוא יתן לך את האחריות".

מאוחר יותר, בתור יועץ איטום, הבעיה חזרה על עצמה גם מן הצד השני. חלק מהיועצים לא לוקחים בחשבון (או שאינם מרגישים נוח לאמר ללקוח את האמת) שהמקור לרטיבות יכול להגרם ממספר גורמים ולא אחד. וכאשר אתה מגיע ומסביר אומרים לך : "אבל יועץ אחד לפניך אמר שיש לתקן רק כאן".

אם היעוצים היו צריכים לתת אחריות מלאה על ההמלצות שלהם, כל הענין היה מקבל תפנית לכיוון אמינות מקצועית במקום קישקוש.

כתוב תגובה ל- איטומן