News1 מחלקה ראשונה

דלג

אקטואליה

ראשי / חדשות תחקירים מקורות יומנים נאומים/הרצאות מאמרים הודעות כלליות שירים ספרים

דעות | כתבות | תחקירים | לרשימת הכותבים

דן מרגלית

רק הפרופסור גרשום שלום - מי שהביא לידיעת העולם את תורת הקבלה הנשכחת ועמד על מעשיו של נביא השקר שבתי צבי - הטיח בחילונים ובחרדים בארצם של יוהאן וולפגנג גתה ולודוויג בטהובן כי אין דב...

על אנטישמיות וכיבוש המערב

דרור אידר

האנטישמיות הגואה באוניברסיטאות בארה"ב ביחד עם המלחמה המתמשכת, גורמים לפקפוקים בצדקת הדרך

מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...

ברברת פרועה ומסוכנת

צבי גיל

במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים

הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...

פרשנים צבאיים נמנעים מביקורת על הרמטכ"ל והמטכ"ל, ומפנים את האש לדרג המדיני

חיים רמון

רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ

בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...

לרשימות נוספות | לבימה חופשית | לרשימת הכותבים

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. אורי מילשטיין	2. איתן קלינסקי
3. דן מרגלית	4. אלי אלון
5. רון בריימן	6. עמנואל בן-סבו
7. יוסי אחימאיר	8. צבי גיל
9. יעקב אחימאיר	10. חיים רמון
11. יאיר נבות	12. מאיר רבינוביץ
13. דרור אידר	14. ציפי לידר
15. ירון פרידמן	16. רבקה שפק ליסק
17. רפאל בוכניק	18. יורם אטינגר
19. רפי לאופרט	20. יוסף אליעז

לרשימת הכותבים ב News-1

הרשמה לניוזלטר

ברחבי הרשת / פרסומת

מועדון+ / תגיות


אישים	\|	פירמות	\|	מגשרים



מוסדות	\|	אתרים	\|	מושגים


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

אהריש לוסי

מגישה, עיתונאית ושחקנית

לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית

ברוקמאייר רביב

מנכ"ל קבוצת ויסוצקי

רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.

אבדיה דני

גדורסלן

דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.

לכל הערכים במועדון+

פורומים News1 / תגובות

כללי	חדשות	רשימות	נושאים	אישים	פירמות	מוסדות

בלבול אחד גדול

מאת: אלעזר לוין | 08/03/2011

כתוב תגובה		חזרה לכתבה

נושא התגובה

שם הכותב

שעה תאריך

אז מה, נחפזת כבר לבקר?

א מ רול

9/03/11 01:24

הכרזה היא לא תוכנית, היא הכרזה לציבור , הכרזת כוונות.

כמובן שעל מנת להוציאה לפועל דרוש יותר זמן ועבודה וסביר להניח כי יחלפו מספר חודשים עד שתגובש תוכנית עבודה סבירה.

אך הכותב כבר קופץ, מה מניעיו אינם ממין הענין.
אך ברור כי אנו יודעים מי קופץ למראה חצי עבודה, טיפש. הטיפש הוא שקופץ והטיפש קפץ.

כתוב תגובה ל- א מ רול

הכי קל להפיל ביקורת

קשה יותר להציע

9/03/11 03:29

חלופה. נו, שויין, ערכת ביקורת קטלנית, השגת עוד קצת רייטינג לכותרות נייוז1. אבל מה הלאה? יש הצעות? אם לא, אולי עדיפה חוכמת חכמים? ואת כל ההתמשכויות שאתה מעלה, כביכול תהליכי קבלן, אדריכל, מימון וכיוב' - את כל זה הקבלן יעשה טרם יביא את הצעתו למכרז, הוא יציע עם תכנית מבוססת, שכבר קיבלה גיבוי בנקאי ותכנוני. קצת חשיבה.

כתוב תגובה ל- קשה יותר להציע

לא חסרות דירות

ציון א

9/03/11 09:28

1. מי שיעיין בנתוני הלמ"ס ( אבל מי טורח לעשות זאת?) יגלה שלא חסרות דירות. קצב הבניה הוא קבוע החל מ 2001. הפלא ופלא: כל אותה תקופה מחירי הדירות היו יציבים.
2. הבעיה החלה ב 2008-2009 עם החלטות הריבית של הנגיד. האחרון הוריד את הריבית לרמה אפסית, אבל לא טרח לעקר ההשפעה על שוק הדיור. כתוצאה מכך התשואה על הנכס (הדירה) הפך לגבוה יותר מעלות הריבית לרכישת של הנכס. ולכן נוצרה עלייה תלולה במחירי הדירות בשל כניסת משקיעים לתחום זה.
3. הפתרון המיידי והפשוט הוא טיפול בשורש הבעיה. אין מדובר בהעלאת הריבית, אלא בעיקור השפעת הריבית על שיקולי המשקיעים. ניתן לעשות זאת בצורה מהירה ע"י העלאת מס הרכישה ל 12 אחוזים על רכישת דירה שניה ויותר. צעד זה יביא את מחירי הדיור לרמה ריאלית של 2008.
4. ניתן באותה הזדמנות לבטל את מקלט המס של פטור ממס שבח לאחר 4 שנים. פעולה זו אם תותנה בביטול הפטור שנה מהיום תזרים לשוק עשרות אלפי דירות במשך השנה. האוצר, החליט משום מה, על פעולה הפוכה: מתנה למשקיעים ע"י הרחבת הפטור ממס שבח החל מהיום הראשון. יתכן שחלק מהמחליטים עשו זאת עקב החזקת פוזיציה.
5. אין סיכוי ש"מר כלכלה" (בעיני עצמו) יעשה זאת. יותר נוח לברבר ולהתברבר על וועדות וגרזנים ובירוקרטיה נוראה הדופקת את האזרח.

כתוב תגובה ל- ציון א