|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
|
|
דן מרגלית
יהיה אשר יהיה לא נברח ולא נסתגר ולא נתחבא  בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
מגישה, עיתונאית ושחקנית לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
|
|
|
|
|
|
|
גדורסלן דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
חדר בת"א |
|
7/10/12 19:58
|
|
|
|
|
|
דירות אלה הן הפתרון הכמעט יחיד לטיפול במצוקת הדיור.מגדילים ההצע ומורידים מחירי שכירות.
|
|
|
כתוב תגובה ל-
חדר בת"א
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
יאיר בן־חור |
|
8/10/12 01:33
|
|
|
|
|
|
לקרוא לדירות הקומבינה האלה "פתרון". אין כאן שום פתרון כי אם בדיוק להפך - העמקת הבעיה וסיבוכהּ.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
יאיר בן־חור
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
אורח |
|
8/10/12 09:42
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
חוקי הכלכלה |
|
8/10/12 11:45
|
|
|
|
|
ממדי התופעה מצביעים על כך כי היא מונעת ע"י כוחות השוק (ביקוש והצע)שלא אתה, עם מאמר סתמי שאינו מנסה אפילו להבין את הצורך האמיתי למגורים עממיים בת"א,ולא העירייה יכולים לעצור.
תאר לך שמחר בבוקר מחסלים את התופעה כפי שאתה מבקש ואז רק בני עשירים צעירים יוכלו לעמוד בשכירות של 10,000 ש"ח לחודש ויותר לדירת 2 חדרים שאינה מתאימה לשותפים,במקום 3,000 ש"ח לכל דירת חדר.
בעלי הבתים ה"חמדנים" לדעתך,ירוויחו אני מעריך בכ- 40-50% יותר מהמצב היום עקב הקטנה דרסטית של ההצע.
תחת זאת אני בדעה כי יש להסדיר התופעה שנובעת מכוחות שוק חזקים וע"י לספק מגורים הולמים לצעירות וצעירים החפצים לגור בעיר.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
חוקי הכלכלה
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
כ. |
|
8/10/12 09:56
|
|
|
|
|
|
בעייה אחת, כמו שציינת, היא המחסור החמור בדירות להשכרה.
בעייה שנייה היא הדירות העלובות המופקות מהדירה המקורית שגם היא בדרך כלל לא הייתה מציאה.
חלוקת הדירות נותנת מענה לצרכי שוק, ממש כמו שכשיש מחסור בכרטיסים אז הספרים חוגגים בכניסה לאצטדיון וכשיש מחסור בעגבניות אז הסוחרים חוגגים עם מחיר בשמיים.
לגבי האיכות המזוויעה של הדירות שברובן הייתי שוקל אם לשכן עזים מדיר אל בלח, כאן לא העירייה צריכה להיכנס אלא מי שאחראי על טופס גמר בנייה ואישוריי בנייה , ואלה הן הוועדות המקומיות.
צריך לבצע סקר מקיף אשר יאתר את כל הדירות המחולקות ושצוותים מקצועיים יעברו אותן אחת אחת, יאשרו או יוציאו צו סגירה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
כ.
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
הרועץ המשפטי |
|
8/10/12 10:38
|
|
|
|
|
שלא רק שלא אוכפות את החוק, אלא מפירות בעצמן את החוק.
אני גר בבית משותף בת"א בן 16 דירות שבדיעבד הסתבר שיש לו היתר בניה רק ל-12 דירות. העירייה לא אכפה את החוק! מה ההבדל בין חלוקת דירה לדירות משנה ובין הקמת 16 דירות בבית שיש לו היתר רק ל-12 דירות?
כדי להוסיף חטא על פשע, העירייה נתנה - פעמיים - היתר בניה להוספת דירה 17 בבית זה. רק ערעור לועדה המחוזית גרם לעירייה לבטל את היתר הבניה. בפעם השלישית שנתבקש היתר בניה לדירה זו, שכרנו עו"ד והעירייה התנגדה למתן ההיתר, בדיוק באותן נסיבות ובדיוק באותו מצב משפטי ותכנוני שהתקיים בפעמיים הקודמות שבהן העירייה נתנה היתר בניה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
הרועץ המשפטי
|
|
|
|
|
|
| 5 |
|
|
התופעה,היו יכולים |
|
8/10/12 13:58
|
|
|
|
|
מה לעשות?
כל בעל דירה שהיו תופסים אותו מחלק את דירתו,היה מקבל קנס מנהלי של 1,000,000 ש"ח.
איך ידעו שהדירה חולקה??
השכנים כבר היו דואגים להלשין...( תמורת % 10 מסכום הקנס...)
בעל הדירה לא משלם את הקנס??
אין בעיה. לא אלמן ישראל.
1.מטילים עיקול על דירתו,ותוך 90 יום מהודעת העיקול ,מוכרים את הדירה לכל מרבה במחיר וכך משלמים את הקנס....
2. פותחים לו תיק במס-הכנסה בגין אי דיווח על הכנסות....
ובכך נגמרה , "החגיגה".....
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
התופעה,היו יכולים
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
Jackk |
|
8/10/12 16:55
|
|
|
|
|
|
| 6 |
|
|
אחד העם |
|
8/10/12 15:40
|
|
|
|
|
|
קיים ביקוש רב של צעירים לשכירות בתל אביב, ומכיוון שהרשויות אינן פועלות ליצירת מענה לביקוש, כלומר בנייה להשכרה של דירות קטנות, השוק החופשי מגיב בדרכיו.
אין להלין על בעלי הרכוש שמנסים, בזכות, למקסם את הרווח מקניינם.
היה רצוי, שכפתרון ביניים, יקבעו קריטריונים ויינתנו רישיונות לחלוקת דירות, שישופצו בהתאם. לגבי עומס על התשתיות זה קישקוש, שהרי בשלוש דירות חדר לא בהכרח גרים יותר אנשים מאשר בדירת 3 חדרים, ושיפוץ ראוי יכול להתגבר על ההבדל ככול שקיים.
ולטווח ארוך, המדינה השולטת בקרקעות רבות גם בתחומי העיר ת"א, צריכה להקצות קרקעות בזול לדירות קטנות להשכרה, במחירים מפוקחים. אזור כזה לדוגמה הוא פי גלילות.
אך הממשלה הקפיטליסטית רק מוכרת את הקרקעות במחיר מופקע לבנייה יקרה, כלומר אין לה כל מדיניות של פתרון הבעיה ...
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אחד העם
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
אופירה קוניס |
|
8/10/12 16:06
|
|
|
|
|
|
לכסף, הממשלה אשמה וזה צודק לגנוב כסף מאנשים אחרים.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
אופירה קוניס
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
חוקי הכלכלה |
|
8/10/12 16:21
|
|
|
|
|
|
| 7 |
|
|
מגיב |
|
8/10/12 18:25
|
|
|
|
|
מדובר בעיקר בבעיה חוקית ולא מה שנטען בכתבה שהרי ניתן לבצע שיפוץ בדירה לא מחולקת על ידי חומרים לא תקניים ולא ראויים.
בנוגע לעומס על תשתיות אין הדברים נכונים. מהדירה יוצאת תשתית אחת בלבד המתחברת לתשתית הבנין ולתשתית העירונית.
גם בדירה לא מחולקת שבה גרים מספר שותפים משתמשים אותו מספר פעמים בצנרת הביוב, בצנרת המטבח ,מעלית ופחי אשפה.
שלושה שותפים או שלושה דיירים אוכלים נניח 3 ארוחות כל אחד ביום, מתקלחים פעם ולא משנה אם במקלחת אחת או שלוש, מורידים זבל בכמות תואמת לשלושה אנשים וכו'.
טענה בנושא אינה עומדת במבחן הנתונים.
נכון שבדירה מחולקת משלמים סה"כ שכ"ד ב 50-60 אחוז יותר לטובת רווח בעל הבית.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
מגיב
|
|
|
|
|
|
| 8 |
|
|
ורד |
|
8/10/12 18:35
|
|
|
|
|
|
50000 מסתננים בת"א תפוסים אלפי דירות של ישראלים
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ורד
|
|
|
|
|
|
| 9 |
|
|
מחפש דירה |
|
8/10/12 23:46
|
|
|
|
|
|
המצב המתואר בכתבה הוא הרבה יותר גרוע!!
אני מבין שיש צורך לפצל דירות ונעזוב את החוקיות של הדבר .
אבל השאלה איפה עובר בגבול כלומר מה הגודל במינימלי של דירה
השבוע היתי בדירה שהוצגה כ 25 מ"ר שהגעתי לראות אותה נאמר שהיא 17 מ"ר טוב הוא היה רק השליח. בנינו היא לא היתה 14 מ"ר. לקחו דירה ופיצלו ל4 כן ל4 .
כן צריכות העריות להיכנס לתמונה ולהותיר פיצול אבל במינימום של 35 מ"ר. והגיעה הזמן לתת דוחות למפצלים !!!!
הכי קל בעולם האכוף את דירות אילו מופיעות בכל אתרים למיניהם
2 פקחים מספיק לתפוס עשרות מפצלים בשבוע וגם יותר כלכלי מדוחות חניה!
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
מחפש דירה
|
|
|
|
|
|
| 10 |
|
|
מיטל |
|
9/10/12 06:24
|
|
|
|
|
|
|
