|
|
|
יוסף קנדלקר
ביום הזיכרון לחללי צה"ל ונפגעי פעולות האיבה, אני תפילה שהילדים שלנו יחוו צה"ל אחר ממה שחוויתי  שתדע כל אם עבריה כי הפקידה את חיי בנה וביתה בידי מפקדים הראויים לכך
|
|
|
|
|
יואב יצחק
חקירה שהתקיימה בישראל נגד גרטלר במחלקה לחקירות שוטרים בחשד שנתן שוחד לדנינו ולגורמים נוספים, הסתיימה בלא כלום, לאחר שלא נמצאו ראיות; כך גם חקירה שהתקיימה ע"י FBI בחשד לשוחד בקונגו ...
|
|
|
|
|
יצחק בריק
לנתניהו, גלנט, הרצי הלוי, בני גנץ וגדי איזנקוט יש גם אשמה ישירה על שהפסדנו לחמאס במלחמה ברצועת עזה, והרע מכול - עוד לפנינו איך זה ייתכן שהחבורה הזו שאחראית על המחדל והאסון הגדול ...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
ישראלים נבונים חייבים לשטוף עתה את הרחובות והכיכרות ולהתייצב מול קלגסי המשטרה הפועלים בשליחותו של איתמר בן-גביר, ולמנוע את מה שעלול להיהפך ל"בכיה לדורות"
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
מגישה, עיתונאית ושחקנית לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי רביב ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
|
|
|
|
|
|
|
כדורסלן דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
Oscars |
|
7/10/13 12:30
|
|
|
|
|
|
המסקנה היא שעל בעל מקרקעין לבדוק מדי פעם אם לא נרשמו זכויות של אחרים במקומו.
די הזוי.
|
|
|
כתוב תגובה ל-
Oscars
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
יוסף אליעז |
|
7/10/13 18:02
|
|
|
|
|
|
בכל הכבוד לבית המשפט העליון נותר טעם רע בפה: מישהו רימה והונה, שדד אדמתו של אחר, וזה הפסיד את נכסיו על לא עוול בכפו.
נכון הוא שקיימת תקנת השוק, אולם משהו השתנה בישראל: חוק יסוד: כבוד האדם וחרותו זכה בפסיקה, בעיקר בתקופתו של אהרון ברק כנשיא העליון, למעמד על, לא רק חוקתי אלא כקודש הקודשים, והביא למהפכה עצומה במשפט הישראלי, כולל בדיני מעצרים, זכויות יסוד ועוד.
חוק יסוד זה מקנה הגנה לקנין הפרטי. לדעתי יש לקרוא עתה את תקנת השוק בכפוף לזכות הקנין החוקתית.
לא יתכן שאדם יפסיד את רכושו בשל מעשב מרמה או גניבה שהצליח.
במה עדיפה, מוסרית, זכותו של הקונה-מגנב מזכותו הקנינית של הבעלים ממנו נגנבו המקרקעין?
על כן לדעתי עדיין אין זה סוף פסוק בסוגיה כאובה זו.
אפשר והפתרון הוא בחיפוש דרך ביניים.
אזכיר כי קיים בדין גם עיקרון נוסף: "יזהר הקונה" [קוויאת אמפטור בלטינית בתעתיק עברי]. מי צריך לחפש את המוכר? מי צריך לברר כיצד הגיעו המקרקעין, או רישומם, לידיו? האם לא המשטרה והקונה?
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
יוסף אליעז
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
רענן בקר |
|
9/10/13 19:55
|
|
|
|
|
|
בדיקה של רישום בטאבו זה משהו כמו 30 ש"ח לפי מה שאני מבין (הסתמכתי על המחירון הזה: d.co.il/ של דפי זהב). אז חבר'ה, לא להתעצל. זה יחסוך לכם את כל הבלאגן...
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
רענן בקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
יוסף אליעז |
|
11/10/13 02:12
|
|
|
|
|
|
זו בדיוק הבעיה.
בטבו הרישום היה על-שם המוכר, שאיש אינו יודע כיצד השיג את הרישום. הבנת?
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
יוסף אליעז
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
רענן בקר |
|
30/10/13 22:45
|
|
|
|
|
|
אז בעצם במקרה כזה אין מה לעשות? כלומר, גם הטאבו לא עוזר כאן ופשוט צריך להתפלל לאלוהים שיהיה בסדר?
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
רענן בקר
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
קירשטיין משה |
|
17/10/13 09:42
|
|
|
|
|
הגיע זמנו של חוק הקובע כי אין תוקף חוקי להסכם מכירת מקרקעין אם התמורה למוכר המקרקעין לא שולמה בשיק בנקאי לפקודת המוכר כפי שאלו רשומים בלשכת רישום המקרקעין בנסח הטאבו.
המצב היום במדינה הזוי ועל סף אסון , כל בעל זכות במקרקעין יכול להתעורר יום אחד ולמצוא את עצמו ללא מקרקעין , גזל מקרקעין כמו רצח .
בתי המשפט משחקים אותה ג'נטלמים וקובעים אם רכש אדם מקרקעין בתום לב ונרשם בלשכת רישום המקרקעין הרישום תקף אף אם רומה .
אציין אם קונה טוען ששילם במזומן למוכר והתברר כי המוכר הוא לא הבעלים החוקי , המוכר נוכל מתחזה בתי המשפט חייבים לבטל את הרישום אם העסקה בוצעה במזומן .
אציין אם התמורה בעסקת מקרקעין תשולם למוכר מקרקעין ולפקודתו בשיק בנקאי לפי הפרטים של בעל המקרקעין כפי שאלו רשומים בנסח הטאבו , זה מהווה ראיה חותכת כי הבעלים הרשומים בנסח הטאבו קיבל תמורה בגין מכירת המקרקעין שבבעלותוומלאכתו של בית המשפט תהא קלה לשיפוט ולא יגזל מקרקעין מבעליו החוקיים , ולא יקומו גנבי מקרקעין יותר במדינת ישראל .
ועד שהמחוקקים יתעוררו ויחוקקו את החוק שהגיע זמנו , תנקטו משנה זהירות , וגם רשם המקרקעין חייב ולא בשיקול דעת לנקוט מאה פעם ויותר משנה זהירות ולבדוק אם העסקה שולמה במזומן ולדרוש לפני כל פעולה של העברת בעלות במקרקעין אישור מהבנק כי התשלום שולם בשיק בנקאי לפקודת הבעלים כפי שאלו רשומים בנסח הטאבו , כמו כן חובה כי כל מי שמבקש למכור או לקנות מקרקעין יתייצב בפני המוסמך בלשכת רישום המקרקין לזיהוי, תעודת זיהוי חדשה עם טביעת אצבעות כלוב חוסם נוסף לגניבת מקרקעין .
משה קירשטיין
רמת - גן ( 18 באוקטובר 2013 ) .
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
קירשטיין משה
|
|
|
|
|
|
|