חברת גינדי החזקות קנתה מחברות אמריקן קולוני, שלום-את-נתן ושני פרטיים מגרש בן 2.7 דונם ברחוב עמק ברכה, גבעתים. היא תשלם 54.7 מיליון שקל. אמריקן קולוני היא בעלת 60% במגרש, שלום-את-נתן בעלת 30%, ולשני המשקיעים הפרטיים 5% כל אחד. המגרש מיועד לבניית מגדל מגורים בן 19 קומות, 56 דירות.
התשלומים מתחלקים ככל הנראה כך: אמריקן קולוני תקבל 32.8 מיליון שקל, שלום-את-נתן (השותפה עם אמריקן קולוני גם בפרויקט ליד נוה צדק) תקבל 16.4 מיליון שקל, כל אחד משני המשקיעים הפרטיים, שהם בעלי חברת פיקוח וניהול בניה, יקבל 2.75 מיליון שקל.
העיסקה הותנתה בכך, שבעלי המגרש יצליחו לבטל את כל 18 חוזי המכירה שחתמו אשתקד. עד עתה בוטלו 17 חוזים. גינדי החזקות דרשה לבטל את החוזים, כדי שתקבל "מגרש נקי", ותוכל לשנות את תוכניות הבניה לפי רצונה. נראה, כי בכוונת גינדי החזקות לבנות על המגרש מגדל מגורים יוקרתי, שיהיה "מגדל ג'י של גבעתים". (כידוע, בונה גינדי החזקות בימים אלו את מגדל דירות היוקרה ג'י ברחוב אבן גבירול בת"א, וכמעט כל דירותיו נמכרו).
היזמים קנו את המגרש מפרטיים בפברואר 2007, ושילמו 36.2 מיליון שקל, כולל מס רכישה. כן הוציאו כ-2.5 מיליון שקל על הריסת בנין תעשייתי שעמד על המגרש. בנוסף, השקיעו כ-20 מיליון שקל , ואולי יותר, בתיכנון, עבודות ראשונות, מימון והוצאות אחרות. בסך-הכל נראה, כי היזמים מוכרים את המגרש בהפסד שינוע בין 5 ל-8 מיליון שקל.
בסוף 2008 העמיד בנק מזרחי-טפחות אשראי של 144 מיליון שקל ליזמים, מתוך זה 56 מיליון שקל למימון הבניה ו-88 מיליון שקל ערבויות חוק מכר. אלא שהאשראי הותנה בכך, שהיזמים ימכרו 20 דירות. כאמור, מכרו היזמים עד היום 18 דירות (נראה שמכרו דירה נוספת, אך העיסקה בוטלה), ולכן ספק אם הם זכאים לקבלת האשראי ממזרחי-טפחות.
אמריקן קולוני נמצאת בשליטת רועי לוסטרניק ומשה גבריאל. בבעלות החברה גם מגרש לבנית מגדל מגורים או משרדים ליד נוה צדק, תל אביב. כן הם שותפים במגרש יקר במרכז ירושלים. החברה בנתה בעבר כמה בניני מגורים, בין היתר ברעננה ובתל אביב.
