|   15:07:40
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
להתקדם למען אללה
ד"ר פנחס יחזקאלי, אחיה יצחקי ואני: 10 שנות המחאה נגד נתניהו וממשלותיו פרנסו רבים
שיחה עם פרשת "ויקרא"
השבט השלושה עשר
1. יהונתן דחוח הלוי 2. אורי מילשטיין
3. איתן קלינסקי 4. עמנואל בן-סבו
5. שאנקה אנסלם פררה 6. אלי אלון
7. ציפי לידר 8. אברהם שרון
9. תמיר מורג 10. חיים רמון
11. דליה הקר-אוריון 12. עוז גדות
13. משה כהן-אליה 14. רון בריימן
15. יוסי אחימאיר 16. רוני אקריש
17. נפתלי ברזניאק 18. ארי בוסל
19. יוסף אליעז 20. ויקטוריה אדלר שרון
׳œ׳¨׳©׳™׳ž׳× ׳"׳›׳•׳×׳‘׳™׳ ׳‘ News-1
שלושה חיילים איבדו עצמם לדעת
17/07/2025   |   איתן קלינסקי
לא יריתי בקרב (1973)
20/10/2016   |   אלונה ספטון
ומה נספר לילד קטון
19/10/2016   |   אשר וינשטיין
לבימה חופשית   
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
[צילום: יונתן זינדל/פלאש 90]
איש ביטחון, מנהל
גיורא איילנד (נולד: 22 באפריל 1952), כפר הס.
[צילום: יואב ארי דודקביץ/פלאש 90]
דיפלומט, פוליטיקאי
דני איילון (יליד 17.12.1955), תל אביב יפו.
[צילום: אבשלום ששוני/פלאש 90]
איש ביטחון, פוליטיקאי
עמיחי (עמי) אילון. יליד 27.6.1945, טבריה, ישראל. נשוי ואב לשלושה, מתגורר בכרם מהר"ל.
לכל הערכים במועדון+
ברחבי הרשת
מועדון מנויים VIP
אודות המנוי    שרותי VIP    תנאי שימוש    כללי
מידרוג מאשרת מחדש דירוג Aa2 לקבוצת עזריאלי; "ייתכנו לחצים להורדת מחירי השכירות" / סקירה
בהחלטת הדירוג נכתב כי הדירוג נתמך ממצבת הנכסים האיכותית יחד עם גידול משמעותי בפעילות בישראל ובחו"ל ששיפרה את רמת הפיזור של החברה. במידרוג מציינים את איכות הניהול הגבוהה וכן הגמישות הפיננסית והיעילות התפעולית שהן מהגבוהות בענף. במידרוג מציינים כי רמת המינוף של החברה היא מהנמוכות בענף. במידרוג מציינים כי אף על פי שלחברה מספר נכסים בחו"ל ומתחמי משרדים משמעותיים בישראל, מרבית ה-NAV, שווי נדל"ן להשקעה ו-NOI שהחברה מייצרת, מיוחסת לשטחים להשכרה לשימוש מסחרי ובעיקר לקניונים בישראל. המשך הבנייה והרחבה משמעותית של קניונים ומרכזים מסחריים בישראל (דוגמת הגידול בהיקף שטחי המסחר בבאר שבע) וכן שינויים משמעותיים בהרגלי הצריכה, עלולים לעורר לחצים להקטנת דמי השכירות על מנת להקל על עומס השוכרים (שיעור דמי השכירות מפדיון החנויות). יש לציין כי היקף הצמיחה בדמי השכירות בשנים האחרונות לווה בצמיחה בפדיונות החנויות כך שעומס השוכרים הממוצע מאז שנת 2009 ועד היום עומד על כ-12%. מידרוג ציינה כי גידול משמעותי בהיקפי פעילות החברה באופן התורם לפיזור, תוך שמירה על יחסי האיתנות הפיננסית ויחסי הכיסוי, בהתאם לרמתם הנוכחית יכול לסייע לשיפור הדירוג. מנגד, ירידה משמעותית בגמישות הפיננסית, במקביל לירידה משמעותית בנכסים חופשיים משעבוד, יישום חריג של מדיניות דיבידנד אשר תשפיע מהותית על האיתנות הפיננסית ועל נתוני הנזילות, שינויים משמעותיים בליבת העסקים ובמאפיינים הפיננסיים, אם תיכנס החברה להשקעות מהותיות חדשות ושינוי מהותי בתמהיל הפעילות בין פעילות ייזום לבין בעלות ותפעול נכסים מניבים, באופן אשר יעלה את הסיכון העסקי יובילו להפחתת הדירוג. בנוסף לדירוג אגרות החוב מסדרה א' של קבוצת עזריאלי, אישרה מידרוג לחברה להנפיק ניירות ערך מסחריים בדירוג P-1 בהיקף של עד 200 מיליון שקל. עוד אושר מחדש דירוג האג"ח של חברת קנית השלום השקעות בדירוג Aa2 באופק יציב.
25/06/2013● מידרוג
כניסה למנוי רשום שכחתי סיסמה
* דואר אלקטרוני: * סיסמה:
זה הזמן לסייע לנו בהגנה על עצמאות News1.

בזכותך נוכל להמשיך לחשוף ולפרסם תחקירים מעמיקים, ולספק לך עיתונות איכותית ונטולת פניות - כפי שאנו עושים עשרות שנים. תמיכתך חשובה, בנוסף, כדי שנוכל לנהל מאבקים משפטיים ולהדוף תביעות השתקה מצד בעלי שררה וממון.
■ גישה למערכת המנויים
לרכישת מנוי שנתי
* דואר אלקטרוני: * סיסמה:
  שם פרטי:   שם משפחה:
  שם חברה:   טלפון:
* אישור דוא"ל:
* תחום:
  
ביטוח ופיננסים
אלבר רכב
מלונאות ונופש
בי פטנט פתרונות מיוחדים
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 ׳ž׳—׳œ׳§׳" ׳¨׳׳©׳•׳ ׳" :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
׳ž׳•"׳œ ׳•׳¢׳•׳¨׳š: ׳™׳•׳׳‘ ׳™׳¦׳—׳§ ֲ© ׳›׳œ ׳”׳–׳›׳•׳™׳•׳× ׳©׳ž׳•׳¨׳•׳×     |    ׳©׳™׳•׳•׳§ ׳•׳₪׳¨׳¡׳•׳ ׳‘ News1     |     RSS
׳›׳×׳•׳‘׳×: ׳“"׳¨ ׳׳œ׳™׳”׳• ׳›׳”׳Ÿ 1 ׳₪׳×׳— ׳×׳§׳•׳” 4976012 ׳˜׳œ: 03-9345666 ׳₪׳§׳¡ ׳ž׳¢׳¨׳›׳×: 03-9345660 ׳“׳•׳׳œ: New@News1.co.il