יום חמישי 16 מאי 2024
06:52
|
15:07:40
מנוי VIP
מועדפים
מסמכים
וידאו
המגזין
בריאות
כלכלה
משפט
סקופים
בעולם
אקטואליה
בלוגים
מיוחדים
ערוצים
יומן ראשי
News1
מחלקה ראשונה
|
מיוחד מקורי עצמאי
|
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
|
© כל הזכויות שמורות
(Unique Visitors) News1 מבקרים ייחודיים ב
סלולר - 214,503
מערכת - New@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
מנויים -
Vip@News1.co.il
שיווק ופרסום -
Vip@News1.co.il
עיתונות זהב בע"מ
כתובת - רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682
טל - 03-9345666
פקס - 03-9345660
חיפוש
כללי
לוח אירועים
מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת
מינויים חדשים
מיוחדים ברשת
וידיאו News1
משובים
ספריה מקוונת
מגזינים וכתבי עת
פורומים
שערים יציגים
ערוצים
תיירות
פנאי
עיתונות וברנזה
לכל הערוצים
תקשורת
רכב / תחבורה
כלכלה ועסקים
סדום ועמורה
אקטואליה
משפט
משמר משפט
בריאות
יומן ראשי
תחקירים
דעות
סקופים
ספרים
חדשות
כתבות
סיפורים חמים
מושגים
כלים
תגיות
בימה חופשית
כל הקישורים
ניוזלטר
זירת המומחים
מיוחדים
כינוסים / ועדות
כל הפרשות
אירועים כלכליים
אירועים משפטיים
אירועים פליליים
בחירות / מפלגות
אסונות / פגעי טבע
יומנים אישיים
מבקר המדינה
אירועים בטחונים
אירועי תקשורת
אירועים בינלאומיים
אירועים מדיניים
אירועים פוליטים
מועדון+
אישים
מוסדות
פירמות
מפלגות
בלוגרים
בעלי טורים
רשימת כותבים
בלוגרים נוספים
הנקראים ביותר
בלוגרים נוספים
לרשימות נוספות
|
לבימה חופשית
|
לרשימת הכותבים
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
1.
יצחק בריק
2.
חיים רמון
3.
אורי מילשטיין
4.
איתן קלינסקי
5.
דן מרגלית
6.
אלי אלון
7.
עמנואל בן-סבו
8.
רון בריימן
9.
צבי גיל
10.
יעקב אחימאיר
11.
יוסי אחימאיר
12.
יאיר נבות
13.
דרור אידר
14.
ציפי לידר
15.
ירון פרידמן
16.
רבקה שפק ליסק
17.
יורם אטינגר
18.
רפאל בוכניק
19.
דרור גרין
20.
תומר קורנפלד
לרשימת הכותבים ב News-1
מכתבים
|
יומנים
|
שירים
ארצי אל תקברי את בניך
21/11/2023
|
איתן קלינסקי
אחריות מיטל להבי
15/10/2018
|
יוסי ברנע
ויתרוצצו הבנים בקרבה
14/10/2018
|
אורנה רב-הון
לבימה חופשית
מועדון
+
/ תגיות
אישים
|
פירמות
|
מגשרים
מוסדות
|
אתרים
|
מושגים
אדריכלים
בנקאות/השקעות
יועצים
רופאים
חברות ביטוח
רואי חשבון
שמאים
חברות ציבוריות
רשויות
עיתונאים
ביה"מש/שופטים
עורכי דין
אהריש לוסי
מגישה, עיתונאית ושחקנית
לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
ברוקמאייר רביב
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי
רביב ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
אבדיה דני
כדורסלן
דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
לכל הערכים במועדון+
מגזינים וכתבי עת
מגזין מראה
הידברות
ידיאופ
אבג
מכון ויצמן
הטכניון
ליברל
אוונגרד
INSS
בר-דעת
עו"סים שינוי
פורום אלפרדו
ברחבי הרשת
אקטואליה
חדשות
תחקירים
מקורות
יומנים
נאומים/הרצאות
מאמרים
הודעות
שירים
ספרים
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
1.
יצחק בריק
2.
חיים רמון
3.
אורי מילשטיין
4.
איתן קלינסקי
5.
דן מרגלית
6.
אלי אלון
7.
עמנואל בן-סבו
8.
רון בריימן
9.
צבי גיל
10.
יעקב אחימאיר
11.
יוסי אחימאיר
12.
יאיר נבות
13.
דרור אידר
14.
ציפי לידר
15.
ירון פרידמן
16.
רבקה שפק ליסק
17.
יורם אטינגר
18.
רפאל בוכניק
19.
דרור גרין
20.
תומר קורנפלד
לרשימת הכותבים ב-News1
חברי מערכת News1
יואב יצחק
איציק וולף
מירב ארד
עידן יוסף
יפעת גדות
איתמר לוין
יצחק דנון
מועדון מנויים VIP
אודות המנוי
שרותי VIP
תנאי שימוש
כללי
פסגות מוריד המלצה לאפריקה ישראל: עדיף להיחשף לקבוצה דרך חברות הבנות
v כרגיל, הדוח של אפריקה הושפע מאירועים שונים שאינם חלק מהפעילות השוטפת ואשר הובילו לרווח נקי של 479 מש"ח. v החברה ביצעה מימושים מהותיים במהלך הרבעון הרביעי: מחצית מחטיבת המלונות, כביש 6 ואפריקה מגורים אשר הובילו לרווח של כ-450 מש"ח ברבעון הרביעי. בגין מכירת אפריקה מגורים לדניה סיבוס, לא נרשם רווח ברמת הקבוצה שכן השליטה נותרה בידיה. v אפי פיתוח רשמה רווחי שערוך גבוהים בעיקר בקניון אפי מול שיפתח רשמית בחודש הבא (96 מ' דולר) ואוזרקובסקיה (66 מ' ד') ובקיזוז מחיקת מלוא ההשקעה (80 מ' דולר) בקרקע בקונצבו בשל אי ודאות בקשר לפיתוח הפרויקט. אלה הובילו לרווח גבוה מאפי פיתוח (חלק החברה כ-160 מש"ח). v חברות לייעוץ נדל"ן מציינות כי נרשם גידול בביקוש לשטחי מסחר במוסקבה ולאחר ירידה במהלך 2010 התייצבו שיעורי ההיוון. בשוק המשרדים הביקושים חזקים וקיים מחסור בשטחים איכותיים ושיעורי ההיוון אף צפויים להמשיך לרדת. v אינדיקציה חיובית לפעילות החברה בארה"ב: בפרויקט לנארד 88 (מגורים להשכרה) נרשם שערוך של 37 מ' דולר בשל צפי לשיפור ב NOI. גם בפרויקט מגדל השעון נרשם שערוך קטן של 14 מש"ח. ב-2 המקרים מדובר בהחזר חלקי של מחיקות שנעשו בעבר. v ברבעון הרביעי נרשמה ירידה בהיקף מכירת דירות במנהטן לעומת צמיחה שאפיינה את הרבעונים האחרונים. ברבעון הראשון של 2011 היה שיפור בהיקף המכירות אך ירידה במחיר. באופן כללי המגמה חיובית ביחס לעבר. v אפריקה נכסים הציגה דוח סביר: מחיקות משמעותיות ושערוכים נאים בישראל הובילו לרווח של 20 מש"ח (חלקה של אפריקה – 11 מש"ח) v שיפור נרשם בשוק המגורים בצ'כיה ובפולין. שיפור קל נרשם בבולגריה. בשוק המניב ישנה התאוששות איטית בביקושים במספר מדינות כגון פולין צ'כיה ורומניה. v מניית אפריקה מתנהגת במנותק מהתנהגות החברות בנות ולכן נסחרת בפרמיה סחירה של כ-40% הן בשל העובדה כי היא סחירה מהן בהרבה והן בשל מאפייני מסחר ספקולטיבי הקיים במניה. בשורה התחתונה: מגמה חיובית מאפיינת את פעילויות הקבוצה, מה שבין השאר בא לידי ביטוי בשווי נכסיה ששב לעלות לאחר 3 שנים. עתיד החברה נמצא בחידוש הייזום (במנהטן, במוסקבה ובמזרח אירופה) אך התהליך איטי ולכן בתקופה הקרובה איננו רואים אפסייד במניה. החברה נסחרת בפרמיה גם על שווייה הכלכלי כפי שהוא נגזר מהערכותינו לחברות הבנות. מכך איננו יכולים להתעלם ולכן אנו מורידים המלצתנו מתשואת שוק לתשואת חסר. אין ספק שכרגע עדיף להיחשף לקבוצה דרך החברות הבנות ובראשן אפריקה נכסים ואפי פיתוח.
04/04/2011
|
נעם פינקו
●
noamp@psagot.co.il
כניסה למנוי רשום
שכחתי סיסמה
*
דואר אלקטרוני:
*
סיסמה:
זה הזמן לסייע לנו בהגנה על עצמאות News1.
בזכותך נוכל להמשיך לחשוף ולפרסם תחקירים מעמיקים, ולספק לך עיתונות איכותית ונטולת פניות - כפי שאנו עושים עשרות שנים. תמיכתך חשובה, בנוסף, כדי שנוכל לנהל מאבקים משפטיים ולהדוף תביעות השתקה מצד בעלי שררה וממון.
■
גישה למערכת המנויים
הקלק כאן: לרכישה/חידוש מנוי שנתי
לרכישת מנוי שנתי
מנוי שנתי + 180 רשומות (210.6 ₪)
*
דואר אלקטרוני:
*
סיסמה:
שם פרטי:
שם משפחה:
שם חברה:
טלפון:
*
אישור דוא"ל:
*
תחום:
אקדמיה/חינוך
מדיני/פוליטי
משפט
צבא וביטחון
בריאות/רפואה
ממשל
עסקים
תקשורת
כללי
ביטוח ופיננסים
ביטוח בריאות
ביטוח חיים
פנסיה
קרנות השתלמות
ביטוח רכב
ביטוח דירה
ביטוח נסיעות לחו"ל
חיסכון
ניהול תיקי השקעות
אלבר רכב
קניית רכב
מכירת רכב
השכרת רכב לחו"ל
השכרת רכב
קטנועים ואופנועים
מלונאות ונופש
מבצעים בקלאב הוטל אילת
מבצעים בקלאב הוטל טבריה
מבצעים בקלאב אין אילת
מחיר מיוחד ללקוחות ישראכרט בקלאב הוטל
מחיר מיוחד ללקוחות כאל בקלאב הוטל
מחיר מיוחד ללקוחות MAX בקלאב הוטל
מחיר מיוחד לעמיתי מועדון חבר בקלאב הוטל
בי פטנט פתרונות מיוחדים
דלי הפלא המקורי SuperMop
פומפייה מסתובבת רב תכליתית
שקיות ואקום
מתנות לעובדים
ברחבי הרשת /
פרסומת
News1 מחלקה ראשונה
:
ניוז1
|
|
עריסת תינוק ניידת
|
קוצץ ירקות מאסטר סלייסר
|
NEWS1
|
חדשות
|
אקטואליה
|
תחקירים
|
משפט
|
כלכלה
|
בריאות
|
פנאי
|
ספורט
|
הייטק
|
תיירות
|
אנשים
|
נדל"ן
|
ביטוח
|
פרסום
|
רכב
|
דת
|
מסורת
|
תרבות
|
צרכנות
|
אוכל
|
אינטרנט
|
מחשבים
|
חינוך
|
מגזין
|
הודעות לעיתונות
|
חדשות ברשת
|
בלוגרים ברשת
|
הודעות ברשת
|
מועדון +
|
אישים
|
פירמות
|
מגשרים
|
מוסדות
|
אתרים
|
עורכי דין
|
רואי חשבון
|
כסף
|
יועצים
|
אדריכלים
|
שמאים
|
רופאים
|
שופטים
|
זירת המומחים
|
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות
|
שיווק ופרסום ב News1
|
RSS
כתובת:
רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682
טל:
03-9345666
פקס מערכת:
03-9345660
דואל:
New@News1.co.il
הדפדפן שלך לא תומך בפריים פנימי.