נמדר קנה את תיאטרון "אוהל" בת"א

חברת אירו סאט, בשליטת יהלומן הצמרת אברהם נמדר, קנתה אתמול (8.10.2006) מיורם גלובוס את בניין ומגרש תיאטרון "אוהל" לשעבר, 1 דונם, ברחוב בילינסון, מאחורי כיכר דיזנגוף בת"א. אירו סאט תשלם 2.8 מיליון דולר, שיופנו כולם לפרעון חובותיו של גלובוס לבנק דיסקונט.

בניין "אוהל" מוכר כבניין לשימור. בכוונת אירו סאט להעביר את זכויות הבנייה על המגרש למתחם הצמוד, של קולנוע תל אביב (בילינסון פינת פינסקר), שאותו קנתה מגלובוס לפני 6 חודשים ב-8.3 מיליון דולר. שטח שני המגרשים יחד 3.2 דונם, ומותר לבנות עליהם כ- 12 אלף מ"ר ברוטו. אירו סאט מתכננת, ככל הידוע, לבנות כמעט את כל 12 אלף המ"ר על מגרש קולנוע ת"א - מגדל בן כ- 150 דירות קטנות. בניין "אוהל" ישומר וישופץ, ואולי תהיה בו בנייה בהיקף לא גדול.

עסקת "אוהל" מביאה את סך השקעותיה של אירו סאט במגרשים למגורים סביב כיכר דיזנגוף ל- 26 מיליון דולר, בתוך 8 חודשים. בחודש ינואר קנתה החברה מהאחים קחתן את הבור ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן, לבניית מגדל מגורים בן 17 קומות, ושילמה 14.8 מיליון דולר.

גלובוס יעביר את כל ה- 2.8 מיליון דולר לבנק דיסקונט, לפרעון חובות חברתו לבנק. אחד התנאים בחוזה הוא שבנק דיסקונט יאשר כי לא יהיו לו ולחברותיו תביעות נוספות נגד גלובוס בגין מחתם זה.

הבנייה, עם זאת, לא תתחיל מיד. החוזה בין אירו סאט לגלובס קובע, כי גלובוס יוכל להפעיל את האולפנים לפחות עד 1 בדצמבר 2007. לאחר מכן יהיה עליו לפנות את הבניין בהודעה מוקדמת של 60 יום. סעיף דומה נכתב בחוזה בין אירו סאט לגלובוס לגבי בניין קולנוע ת"א, אך תקופת 60 היום כבר החלה עתה. יש להניח, שגלובוס ידרש לפנות את שני הבניינים בעת ובעונה אחת, לאחר שתוכניות הבנייה וניוד הזכויות יושלמו.

נמדר, שהוא אחד היהלומנים הגדולים בארץ ובעולם, הוא בעל 54% בחברת אירו סרט. רון פלד הוא בעל 9%. הבעלים הקודמים של החברה הם בעלי 13%-8% ליעקב ומילכה בירנבוים ו- 5% לעו"ד שלמה ולד.

בניין היסטורי: תיאטרון, מאיר מרגלית, הדחת לבון

בניין "אוהל", שנבנה לפני כ- 70 שנה, הוא אחד הבניינים ההיסטוריים החשובים של תל אביב. תיאטרון "אוהל", שזוהה אז עם מעמד הפועלים, פעל בו במשך שנים רבות והעלה עשרות הצגות. אחד מרגעי השיא שלו היה הצגת "החייל האמיץ שוויק", בכיכובו של מאיר מרגלית.

במקביל, שימש הבניין בשנות החמישים והשישים כמקום כינוס מרכזי של מפא"י, בראשות בן-גוריון, שהיתה אז המפלגה השלטת. בראשית 1961 נערכה בו ישיבת ההדחה המפורסמת של פינחס לבון מתפקיד מזכיר ההסתדרות, לאחר מחלוקת חריפה בינו לבין ראש הממשלה בן-גוריון (שהיום מלאו 120 שנה להולדתו), בעניין "הפרשה" וחקירת "העסק הביש". העתונאי הותיק שלמה נקדימון התחבא באחד מצנורות האיסטלציה, כדי לעקוב אחרי הדיון ולדווח עליו.

מאוחר יותר הפסיק "אוהל" לפעול בשל קשיי כספיים, ובעלי האולם מכרו אותו לחברת ההפקות והאולפנים של יורם גלובוס, הפועלת בו עד היום.

בחודש מרס השנה הודיעה אירו סאט על הקמת חברה עם גלובוס, ליזום והפעלה משותפים של מרכזי בידור. העסקה של אתמול מצביעה על כך, שחל שינוי בתוכניות שיתוף הפעולה בין הצדדים.