|
|
נדב גרינשפון, מ"מ מנכ"ל אפריקה ישראל
|
|
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל למגורים היא החברה, המנהלת משא-ומתן לרכישת 50% ממתחם ב. יאיר בנתניה. כפי שפורסם ב-Nfc ("ב.יאיר תמכור 50% ממגרש בנתניה", 23.1.08), מנהלת החברה משא-ומתן למכירת 50% מהמתחם ב-57.5 מיליון שקל. המתחם כולו מיועד לבנית 120 דירות.
Nfc העריך כבר בידיעה הראשונה, כי העסקה תניב לב.יאיר "רווח הון מסוים", כלומר לא גדול. היום ( יום א'27.1.08) מאשרת החברה רשמית, כי העסקה תניב לה רווח של 3.8מיליון שקל, שהם 6% מסך התמורה.
בעניין אחר אומרת ב.יאיר, כי "כיום" אין היא מנהלת משא-ומתן על עסקה, שבה תמכור לאפריקה-ישראל 50% ממתחם משרד החוץ בירושלים, המיועד לבניית כ-470 דירות. החברה אינה מכחישה כי בעבר ניהלה משא-ומתן למכירת 50% מהמיתחם לאפריקה-ישראל.
הרווח ירד ב-70%
ב. חיאיר הרויחה בינואר-ספטמבר אשתקד , נטו לאחר מס, 7 מיליון שקלים. זוהי ירידה של 70%, לעומת הרווח הנקי בתקופה המקבילה ב-2006 שעמד על 23.5 מיליון שקל. שווי השקעות הנדל"ן של החברה נאמד ב-30 בספטמבר ב-1.33 מיליארד שקל.
השקעות אלו מומנו בעיקר מהלוואות בנקאיות בכ-635 מיליון שקל, מהון עצמי ומהנפקת אגרות חוב בבורסה. החברה בונה שורת פרויקטים למגורים בישראל, וכן נכנסה לבנייה במזרח אירופה.
